Apartamentele "vor merge la creștere"
Pe fondul creșterii accizelor la benzină AI-95 și motorină cu 10% este destul de natural. Deja constructorii Smolensk observă o creștere ușoară, dar rapidă a prețurilor la metale și ciment. Și dacă accizelor la combustibil, costul care, în transportul rutier 30 - 40%, pentru a ridica de fapt, prețul la pompă cu 15-20 la sută, atunci costul pe metru pătrat va afecta nu cel mai bun mod. Deoarece echipamentele de construcție grele funcționează pe un "motor diesel" scump, tehnologia de construcție este de neconceput fără utilizarea activă a transportului de mărfuri. Nimeni nu sună la etichetele exacte de preț pe metru pătrat, dar ...
- Acum, metalul și cimentul au crescut foarte mult în preț, iar acesta este "pâinea de construcție", spune Veniamin Potapov, președintele grupului de companii "MetrumGroup". - Logic, apartamente ar trebui să crească în preț, dar din cauza cererii căzut pentru mulți dezvoltatori tag-uri de preț pe clădiri noi au scăzut la limită. În satul Prigorskoye din districtul Smolensky, vindem apartamente de câte 27 mii de ruble. pe metru pătrat. La Moscova, cu mult înainte de Anul Nou, locuințele noi au crescut deja în preț cu două procente. Pentru regiunile noastre și pentru alte regiuni ale Federației Federale Centrale, acesta este un fel de scenariu pentru viitoarele evoluții.
- Acum apartamentele din Smolensk sunt în vânzare, în medie pe 34 mii rbl. pentru „pătrat“, și oamenii, deși nu la fel de activă ca înainte, dar încheie acorduri pentru a participa la construirea în comun, - spune directorul executiv al NP SOMOR Stanislav Saharov „Smolensk Uniunea Oblast de constructori“. - Despre creșterea prețului nu pot vorbi, dar imobiliare nu va fi mai ieftin. Mai mult decât atât, există o cerere pentru aceasta. Da, aceasta a scăzut, dar locuințele sunt încă vândute. În primul rând, ei caută apartamente cu o cameră. De regulă, ei își iau familiile tinere sau singurele persoane vârstnice. Încă cele mai populare sunt "piesa kopeck", dar și pentru trei camere sunt dispuse. Foarte popular este locuința pe strada Matrosov. Acolo nu este ieftin și este vândut pentru 57 de mii de ruble. pe metru pătrat.
- Nevoia de apartamente a fost, așa cum a fost, și rămâne nemulțumită, - a spus angajatul care a răspuns la apel. - Cererea a scăzut foarte mult. Criza, oamenii nu au bani gratis, iar un împrumut bancar mare sau ipotecare nu este disponibil pentru toată lumea. Cu toate acestea, oamenii cumpără și vând locuințe, deși în cantități mai mici. Prețurile au devenit oarecum mai mici, dar la prețul de cost, după cum spun unii dezvoltatori, acestea sunt încă departe. Cu toate acestea, anul viitor, atât clădirile noi, cât și cele imobile secundare vor crește cu siguranță prețul. Dar cât de mult, aceasta este o întrebare pe care nimeni nu o poate răspunde cu certitudine. Cel puțin 10-15% din preț va crește, asta este sigur.
Aveți un frigider de rezervă?
- În primul rând, frigidere va crește în preț. În principiu, totul, pentru că toată lumea este asamblată din componentele importate, dar mai întâi de toate cele care astăzi sunt bani înalți. Unii dintre ei sunt încă adusi din străinătate. Deci, rata de schimb a dolarului le va afecta cel mai mult. Mai puțin decât altele, lucrurile produse în Rusia vor deveni mai puternice în cadrul asociațiilor în participațiune. Aici, cel puțin la transport și taxele vamale pot fi salvate.
- Pe ce prețuri de bunuri vor crește în primul rând?
- Crezi că vor cumpăra?
- Cred că este necesar să caut un alt loc de muncă ... Salariul la mine depinde de volumul vânzărilor, acum este suficient doar pentru chiria apartamentului.
Este timpul să schimbați mașina?
Și în toate saloanele, a căzut sub apelurile telefonice, vânzătorii sunt sfătuiți să nu întârzie achiziționarea, deoarece noul an se va ridica în preț este literalmente doar avtoassortimenta. În unele cazuri, speriată de încheierea programelor de împrumuturi preferențiale pentru autoturisme. Nu vreau să le cred, dar ...
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: