Criza financiară globală a condus la o scădere puternică a puterii de cumpărare a compatrioților noștri. Prin urmare, astăzi un număr tot mai mare de cetățeni care nu au o sumă suficientă pentru a cumpăra anumite bunuri, sunt interesați de ce este o rată.
Caracteristicile unui astfel de program
Mulți cetățeni ignoranți adesea confundă rate cu credit. De fapt, acestea sunt două programe complet diferite care au doar o ușoară similitudine. Deci, ce este un plan de rate? Și care sunt principalele sale trăsături? Acest program este destinat să achiziționeze toate tipurile de bunuri sau servicii. Rambursarea este emisă pentru o perioadă scurtă și numai pentru siguranța bunurilor achiziționate. Spre deosebire de împrumut, nu se acumulează dobânzi. În cazul în care debitorul nu plătește rata minimă, banca are dreptul de a retrage garanția. Ca regulă, termenii de plată prevăd posibilitatea rambursării anticipate.
Plată în rate: cât de profitabilă este o astfel de afacere?
Cei mai mulți oameni care nu au posibilitatea de a-și cumpăra propriile locuințe, încearcă prin orice mijloace să aducă multă așteptare de casnică. Unii dintre ei fac o ipotecă, în timp ce alții caută modalități mai profitabile.
Pentru a achiziționa un apartament în rate, nu este nevoie să colectați numeroase certificate și să confirmați venitul. În plus, împrumutatul este scutit de necesitatea de a plăti un interes ridicat, ca în cazul împrumuturilor pentru locuințe, și, de asemenea, obține oportunitatea de a investi în imobiliare fără nici o plată în plus. Pentru cei care sunt interesați de ce este o tranșă și cum diferă de ipoteca obișnuită, va fi interesant să știți: acest program nu oferă plăți suplimentare sub forma asigurării riscurilor posibile. În plus, dezvoltatorii nu verifică venitul real și istoria de credit a cumpărătorilor. Cu toate acestea, puțini cumpărători acordă atenție faptului că, în caz de neplată a sumei rămase, există riscul pierderii apartamentului achiziționat. La urma urmei, locuințele vor deveni proprietate numai după achitarea integrală a valorii.
Ce condiții oferă dezvoltatorilor?
Companiile specializate în construcția de locuințe sunt serios preocupate de căutarea de oportunități pentru implementarea rapidă a facilităților. La urma urmei, cota leului din profituri este investită în dezvoltarea în continuare a afacerilor. Majoritatea dezvoltatorilor oferă o schemă, conform căreia cumpărătorul plătește integral costul integral al apartamentului într-un anumit moment. De obicei, o astfel de tranșă este emisă pentru o perioadă cuprinsă între două luni și trei ani. Fără îndoială, dacă doriți, puteți găsi companii care oferă să prelungească plățile pentru o perioadă mai lungă. Dar în acest caz, interesul va diferi puțin de cele stabilite în bănci. Prima tranșă poate fi de la 30 la 70%, aici depinde mult de termenul pentru care este proiectat programul. În cazul pasivelor pe termen lung, această sumă poate fi redusă la 30-40%.
Mașina în rate
Unul dintre cele mai căutate produse de împrumut este o mașină. Acest lucru se datorează faptului că puțini dintre cei care doresc să-l cumpere pot stabili imediat costul complet al unui astfel de produs scump. Astăzi, reprezentanții băncilor oferă o varietate de programe de împrumut auto, care diferă în ceea ce privește disponibilitatea primei rate și ratele dobânzilor. Cu toate acestea, majoritatea oamenilor care știu ce rate sunt, preferă să folosească acest program. Pentru a face o astfel de achiziție, nu este necesar să contactați banca, o puteți face direct în showroom.
Cine și în ce condiții are dreptul să aranjeze tranșele?
Cei care tocmai au decis că aveți nevoie de o mașină în rate, nu este rău pentru a afla cine poate folosi acest program. Tranzacția poate fi încheiată numai de cetățeanul țării în care este achiziționată mașina. Cumpărătorul ar trebui să fie mai mult de 18 ani, dar mai puțin de 65 de ani.
Termenii tranzacției depind de condițiile de cooperare dintre bancă și dealerul auto. Ei trebuie să convină între ei asupra posibilității de a anula rata anuală a dobânzii pentru clienții lor. În general, condițiile cele mai favorabile pot fi găsite în saloanele în care producătorii oferă reduceri semnificative la prețul de vânzare. Aceste mașini sunt vândute cu o plată minimă în avans. Vânzarea în rate se face pe baza unor astfel de documente:
- o copie legalizată a permisului de conducere;
- fotocopia pașaportului intern al solicitantului;
- un chestionar al cumpărătorului cu toate datele sale;
- cererea de înregistrare a ratelor.
Principalele avantaje și dezavantaje ale ratelor
În primul rând, magazinele, saloanele și dezvoltatorii sporesc semnificativ vânzările și economisesc costurile de depozitare. Rambursarea fără taxă este una dintre cele mai bune modalități de a atrage cumpărători. În plus, acest program nu numai că vă permite să beneficiați de randamente mai mari decât în cazul vânzărilor convenționale, ci și să asigurați fluxul de numerar planificat pentru o anumită perioadă.
Avantajul cumpărătorului este că nu este nevoie să se răspândească toate costurile achiziției dintr-o dată. Acest serviciu este disponibil pentru aproape toată lumea. Pentru a-l utiliza, nu este nevoie să vă petreceți mult timp și efort colectând documentele necesare. Încasările în bancă nu prevăd furnizarea de garanții. În acest caz, elementul achiziționat va fi considerat drept gaj.
Unul dintre principalele avantaje ale unei astfel de tranzacții poate fi considerat convenabil pentru rambursarea datoriilor. De obicei, magazinele oferă un program de plăți destul de flexibil. Un factor important care atrage majoritatea potențialilor cumpărători este rata scăzută a dobânzii și, uneori, absența completă.
Dezavantajele unui astfel de program includ riscurile vânzătorului, asociate cu posibila necinstire a debitorului. În plus, clientul are dreptul să solicite o prelungire a scadenței, care este, de asemenea, extrem de neprofitabilă pentru afacerea vânzătorului. Prin urmare, toate aceste riscuri sunt adesea puse în costul final al bunurilor.
Caracteristicile tranșelor bancare
Un astfel de program este oarecum diferit de cel oferit de vânzători sau de producători de bunuri. În tranșele furnizate de producător sau de vânzător, valoarea totală a mărfurilor este împărțită în mai multe plăți fără plată excedentară, în timp ce instituțiile financiare nu pot emite împrumuturi fără dobândă. Prin urmare, în rate bancare, în orice caz, este furnizat un procent mic (nu mai mult de 0,01%). Mulți cumpărători care au primit un contract de împrumut în mâinile lor, se întreabă în mod confuziv de unde provine o plată semnificativă.
De ce plătesc de fapt?
Din păcate, marea majoritate a cumpărătorilor nu înțeleg deloc unele detalii financiare. Prin urmare, nu este surprinzător faptul că pur și simplu nu observă asigurarea oferită în 95% din cazuri. În plus, în anumite contracte sunt prescrise servicii suplimentare, inclusiv servicii bancare prin SMS, care reamintește clientului lunar nevoia de a efectua o plată obligatorie. Toate aceste servicii sunt furnizate pe bază de comision, ceea ce transformă rata de achiziție a cumpărătorului într-un împrumut de dobânzi obișnuit. Prin urmare, înainte de a încheia un contract, este necesar să se cerceteze despre disponibilitatea serviciilor suplimentare și, dacă este cazul, să se elimine.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: