Investiții în agricultură ca un început, opțiuni de investiții

Investiții în agricultură ca un început, opțiuni de investiții

Bine ai venit! În acest articol vom vorbi despre investiții în agricultură.

  • Care sunt caracteristicile investiției în complexul agroindustrial al Rusiei?
  • Cum să investești în mod corespunzător în agricultură;
  • Unde se găsesc antreprenori privați pentru investiții de capital în agricultură;
  • Cum se evaluează eficiența investiției.

Caracteristicile complexului agro-industrial al Rusiei

În timpul crizei, este foarte important să se aleagă această direcție de investiție. care nu depinde de fluctuațiile cursului de schimb, de costul petrolului sau de dezvoltarea tehnologiilor de înaltă tehnologie.







În plus, complexul agroindustrial prezintă o dezvoltare stabilă în țara noastră, în ciuda situației de criză. Creșterea valorii produselor alimentare naturale din lume servește și ca o garanție a stabilității generării de venituri din investițiile în agricultură. Această tendință are un efect pozitiv asupra dezvoltării relațiilor comerciale cu țările străine.

Un alt factor care nu poate fi ignorat este deficitul de investiții pe care complexul agro-industrial al Rusiei îl suferă în prezent.

Principalele surse de fonduri pentru dezvoltarea complexului agroindustrial al Federației Ruse sunt:

  • Investiții publice;
  • Investiții private;
  • Investiții străine.

Cu toate acestea, agricultura Rusiei are nevoie de două ori mai mulți bani ca acum. Acest fapt are un impact negativ asupra rentabilității investițiilor în sectorul agricol. Și tu ești tu care poți corecta această situație și primești, în schimb, încredere și profitabilitate ridicată din investiții.

Dar, înainte de a investi banii în agricultură, este necesar să vă familiarizați cu factorii care afectează eficiența investițiilor în acest domeniu.

Acestea includ:

  • Imposibilitatea obținerii unui profit rapid. Amintiți-vă grădina de la dacha: pentru a obține o recoltă, este necesar să săpați paturile în primăvară, să plantați semințele și să recoltați recolta numai până în toamnă. Același lucru este valabil și în cazul investițiilor în agricultură. Nu vă așteptați să profitați în următoarele șase luni sau un an după ce ați investit;
  • Sezonalitatea. Țara noastră este caracterizată de un climat dur, prin urmare nu va fi posibilă recoltarea pe tot parcursul anului;
  • În Rusia, un număr mare de ferme neprofitabile și terenuri agricole. Există mai multe motive: nivelul scăzut al investițiilor în agricultură, perioadă lungă de timp, de la investiția inițială de mijloace de profit, lipsa de fonduri pentru a face upgrade de tehnologie învechită, lipsa de profesioniști în domeniul agriculturii. Prin urmare, înainte de a investi banii în întreprindere, citiți cu atenție documentația sa financiară și starea economiei în ansamblu.

Acum, ia în considerare beneficiile investiției în complexul agroindustrial:

Investițiile în agricultură: instrucțiuni pas cu pas

Aici oferim recomandări generale pentru a investi bani în agricultură. Este important să ne amintim că fiecare caz este unic și acesta este doar un model de acțiuni exemplară pentru a investi în complexul agroindustrial.

Etapa 1. Evaluarea oportunităților.

Trebuie să estimați suma de bani pe care o aveți. În plus, rețineți că proprietatea dvs. sub formă de acțiuni, titluri de valoare și tot ce se poate realiza într-un timp scurt. Nu uitați să acordați atenție datoriilor dvs.

Rețineți că venitul stabil și real pentru dvs. va aduce numai investiții voluminoase, estimate în milioane și în unele industrii și zeci de milioane.

În cazul în care economiile dvs. nu sunt suficiente, dar nu doriți să renunțați la ideea de a investi în agricultură, puteți solicita băncii un împrumut în acest scop. După cum am menționat mai devreme, statul oferă condiții preferențiale de credit pentru investitorii din complexul agroindustrial.

Etapa 2. Siguranța este esențială.

Nu investiți imediat toate fondurile, lăsați un mic "stash" în cazul unor cheltuieli neprevăzute. Cel mai bine este să păstrați fondurile de rezervă în aceeași monedă în care ați investit.

Pasul 3. Definiți obiectivele.

De ce investiți în agricultură? Se pare că răspunsul este evident: pentru a obține un profit. Dar nu totul este atât de simplu.

Pentru a formula un obiectiv, răspundeți la două întrebări: "Cât de mult profit am de gând să primesc?" Și "De cât timp voi primi acest profit?". La stabilirea perioadei de amortizare, rețineți că investițiile în agricultură nu sunt "rapide".







Etapa 4. Riscuri acceptabile.

Pasul 5. Alegeți o strategie.

În această etapă, trasăm o linie sub toate cele anterioare.

Evitați în mod clar următorii parametri:

  • Valoarea totală a investiției dvs.;
  • Tipurile de active pe care intenționați să le investiți în agricultură;
  • Perioada pentru care contribuim;
  • Valoarea fondurilor proprii și împrumutate.

Pasul 6. Alegeți un obiect pentru investiții.

Aceasta este etapa cea mai importantă. Înainte de a investi banii în orice fermă, verificați situația financiară. De mare importanță este echipamentul tehnic al întreprinderii.

Etapa 7. Încheierea contractului.

Semnăm toate documentele necesare și investim.

Cele mai bune opțiuni pentru investiții

Să revenim la cea de-a șasea etapă și să luăm în considerare cele mai promițătoare obiecte de investiții în active fixe în acest moment.

KFH & Partners

O companie relativ tânără. Una dintre cele mai de succes ferme din Rusia, angajată în creșterea animalelor și cultivarea cerealelor. Compania este situată în regiunea Tver și este caracterizată de rate de creștere neobișnuit de mari, ceea ce este facilitată de utilizarea echipamentelor de înaltă tehnologie. Ferma acoperă o suprafață de 22 de hectare de teren.

În prezent, experții prevăd dezvoltarea fermei: o creștere a numărului de animale, o creștere a suprafeței de însămânțare, construirea de spații în scopuri economice.

Cele mai atractive în ferma "KFH și parteneri" - o investiție minimă minimă. Este vorba doar de 30 de mii de ruble. Rentabilitatea investițiilor este de 34%.

În același timp, compania nu oferă "produse semifinite", în sortimentul său de afaceri doar "pe bază de cheie" cu o piață bine dezvoltată și echipamentul necesar. Prețurile pentru ferme depind de zona, locația și locația.

GeoDevelopment

Compania oferă să investească în terenuri, ferme țărănești și alte terenuri. "GeoDevelopment" oferă terenuri și ferme gata făcute în regiunea Moscovei.

În plus, compania oferă următoarele servicii:

  • Consultanță juridică în domeniul înregistrării terenului;
  • Asistență în gestionarea economiei (la etapa inițială);
  • Asistență în alegerea unui proiect de investiții.

Ferma proprie

O modalitate de a investi în agricultură este să vă deschideți propria fermă.

Acum vom analiza în detaliu cum să procedăm astfel:

Primul pas este determinat de dreptul de proprietate al site-ului. Totul depinde de capacitățile dvs. financiare. Achiziționarea de teren va necesita o investiție inițială mare, dar va fi o soluție mai profitabilă în comparație cu leasingul ulterior.

Al doilea pas - determină scopul principal al sitului: producția vegetală (culturile) sau animalele (care sunt animalele).

Al treilea pas este alegerea unui site.

Aici definim următorii parametri:

  • Localizarea site-ului. Acest parametru este determinat de scopul site-ului, deoarece dacă doriți să vă implicați în producția de plante, veți avea nevoie de un anumit climat și de calitatea solului;
  • Suprafața parcelei;
  • Gradul de pregatire a site-ului. Puteți cumpăra o fermă deja pregătită, dar va costa mult mai mult.

Cel de-al patrulea pas este înregistrarea unei ferme. În acest caz, nu puteți înregistra o entitate juridică. ci să vă conduceți afacerea în calitate de antreprenor individual. Acest lucru va depinde de procedura de înregistrare și viitoarele taxe și taxe de asigurare.

În cazul deschiderii fermei dvs., va trebui să vă gândiți să atrageți investiții în agricultură.

Cum să investească în întreprinzători privați

Dacă nu sunteți gata să vă deschideți ferma, puteți investi în cei care au decis acest pas. Pentru a deveni investitor al unui antreprenor privat, trebuie să vă adresați unui fond de investiții. În prezent există un număr destul de mare de fonduri de investiții specializate în investiții în agricultură.

Astfel de fonduri de investiții oferă să investească atât în ​​ferme mari, cât și în întreprinderi nou-înființate. Fonduri separate de investiții publice și private.

În prezent, cele mai populare printre investitori sunt următoarele ramuri ale antreprenoriatului rural privat:

  • de pescuit;
  • Producția de culturi;
  • Avicultura;
  • Creșterea animalelor;
  • Prelucrarea produselor agricole.

A doua modalitate de a găsi întreprinzători privați pentru investiții este căutarea pe Internet. Dar această metodă este destul de riscantă.

Metodologia de evaluare a investițiilor

Este timpul să vorbiți despre ce revenire puteți obține din investițiile dvs. Nu vom furniza date statistice, ci pur și simplu vă oferim o formulă prin care puteți calcula rentabilitatea investiției pentru proiectul dvs.

Rentabilitatea investiției = (profit total / valoarea investiției) * 100%.

Acordați o atenție deosebită acestui indicator în cazul în care ați recurs la utilizarea fondurilor împrumutate. Dacă dobânda de la împrumut depășește rambursarea, atunci proiectul este considerat nerentabil.

Acesta este cel mai simplu mod de a evalua eficiența investițiilor, însă este suficient să se ia o decizie cu privire la finanțarea ulterioară a proiectului.

Sfaturi pentru investitori în agricultură

  1. Investiți în agricultură, amintiți-vă că această afacere este direct legată de natură și că este capricioasă. Există ani slabi, iar bovinele sunt bolnavi și mor. Fii pregatit pentru asta.
  2. Nu grăbiți profitul. După cum sa spus deja, agricultura are nevoie de timp, așa că nu așteptați revenirea capitalului investit în mai puțin de șase luni sau un an.
  3. Uneori trebuie să scrii prețurile pentru a face un profit. Produsele agricole nu sunt depozitate pe termen lung și în anii de recoltare, atunci când oferta depășește cererea, este necesar să se reducă prețul pentru a vinde produsele, mai degrabă decât a scăpa de ea. Apropo, pentru a scăpa de bunurile nevândute, veți avea nevoie și de bani.
  4. Fiți pregătiți pentru o căutare lungă a unei societăți de asigurări, deoarece sunt reticente să accepte să coopereze cu o afacere a cărei succes depinde de calitățile naturii.
  5. Cheltuiește-te la găsirea unui proiect pentru o investiție a timpului tău. Un bun obiect investițional este principalul criteriu al succesului. Pentru a obține informații fiabile despre obiectivele investiției, va trebui să analizați o cantitate mare de informații. Înainte de a investi banii, verificați indicatorii de performanță ai companiei. Evaluați securitatea fermei de către tehnicieni și specialiști calificați.
  6. Ar trebui să aveți întotdeauna o rezervă de cel puțin 25-30% din investiție, deoarece natura este imprevizibilă.






Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: