Ați decis să începeți o viață independentă? Sau doriți doar să vă schimbați locul de reședință? Ai început o nouă etapă de viață? Apoi, fără o carcasă separată nu puteți face. Compania de construcții "Rant" oferă să cumpere apartamente în complexe rezidențiale din St. Petersburg și regiunea Leningrad. Clădirile noi sunt realizate folosind tehnologii de înaltă calitate, care oferă cazare confortabilă și sigură.
Să se adreseze experților sau nu?
Înainte de a cumpăra un apartament, trebuie să decideți cine va căuta locuințe și formularea tuturor documentelor. Dacă luați situația în propriile mâini, puteți petrece mult timp și bani. Pentru încheierea tranzacției, este necesară examinarea opțiunilor, cunoștințelor speciale, abilitățile de comunicare cu vânzătorii. Pentru a deveni proprietar al unui apartament în Sankt Petersburg, este mai bine să încredințezi întregii proceduri agenților imobiliari.
Atunci când alegeți un intermediar, acordați atenție mai multor factori.
- Imparțialitatea este un semn al profesionalismului. Agentul imobiliar ar trebui să poată găsi un compromis între vânzător și cumpărător.
- În cazul în care vi se oferă să plătiți o sumă ordonată pentru a cumpăra un apartament cu care alți clienți nu și-au putut permite - fiți atenți. În acest caz, probabil că doriți să fiți înșelați.
- Întreaga documentație trebuie să indice numele companiei, și nu numele unui agent imobiliar. Întrucât toate riscurile posibile sunt suportate de companie și direct de către client.
Inspectarea apartamentului
Dacă locuința prezentată vă convine, atunci este timpul să clarificați informațiile despre cine plătește costurile asociate tranzacției. Întrebați când va fi făcut descărcarea și unde să mergeți. Astfel de nuanțe vă vor ajuta să evitați problemele cu agențiile fiscale și de aplicare a legii. În multe cazuri, vânzătorul poate fi mandatar al proprietarului apartamentului din St. Petersburg. Având personalul primit o copie a procurii, aflați dacă oficiul notarului indicat în document este legal.
Cum merge afacerea?
Înainte de a cumpăra un apartament, trebuie să faceți un anumit depozit. Iată câteva caracteristici:
- ipoteca este întocmită de o agenție imobiliară;
- depozitul este însoțit de un acord;
- Gajul rămâne proprietatea dvs. până la semnarea tranzacției.
Dacă vi se cere să faceți un avans înainte de a cumpăra apartamente, atunci acest lucru ar trebui să vă avertizeze. Întrucât o astfel de plată face deja parte din plăți și încetează să mai fie proprietatea dumneavoastră. Fără o înțelegere, nu ar trebui să existe un avans.
Despre calcule ar trebui să fie clar stipulate în contract. Acest lucru se întâmplă în două etape - înregistrarea tranzacției în stat. înregistrarea și transferul proprietății apartamentului. Nu este necesar să acordăm bani în prima etapă, deoarece orice acțiune financiară ar trebui înregistrată în documentele care confirmă acest lucru. Folosind serviciile unor profesioniști cu experiență, vei deveni un proprietar fericit al unui apartament din capitala nordică, fără riscuri.
Alegeți un apartament aici
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: