Rightman - Centrul unificat pentru locuințe și informații juridice pravoman.ru
Recent, datorită dezvoltării construcției de blocuri de locuințe, disputele legate de locuințe au câștigat o popularitate considerabilă, inclusiv dispute privind daunele cauzate de inundații sau inundații.
În acest articol vom analiza problemele de delimitare a responsabilității societății de administrare și a proprietarului unei locuințe în caz de inundații și de încălcare a integrității comunicațiilor comunale.
Ca regulă generală, organizația care conduce casa este responsabilă pentru comunicațiile comunitare, care servesc mai mult de o cameră în casă. Astfel de comunicări se pot face referiri la o răscruce de apă rece, apă caldă, încălzire, canalizare.
Important! Dacă vă ocupați de cazul dvs. de inundații, atunci ar trebui să vă amintiți:
- Fiecare caz este unic și individual.
- Înțelegerea bazelor legii este utilă, dar nu garantează realizarea rezultatului.
- Posibilitatea unui rezultat pozitiv depinde de mulți factori.
Legislația privind locuințele stabilește faptul că societatea de administrare este responsabilă până la primul dispozitiv de deconectare aflat pe ramura ascensorului de comunicații inginerești. Adică, dacă s-a produs o descoperire înainte de poarta de intrare, atunci societatea de administrare va fi responsabilă în acest caz.
Chiriașii au inundat vecinii, care ar trebui să plătească
Astfel, pentru a determina cine este de vină, este necesar să se stabilească un site de breakout.
Important! Dacă compromis integritatea conductelor în apartament după închiderea supapei de (de exemplu, baterie de spargere), responsabilitatea pentru inundarea suportate de către proprietar și el este obligat să plătească despăgubiri în cazul în care, înainte de supapa, responsabilitatea societății de administrare.
Cu toate acestea, în unele cazuri, breakout de coloană după prima ramură a dispozitivului de blocare, instanțele sunt puse pe seama societății de administrare. Cele mai multe cazuri survine la pauză în radiator sau de încălzire conducte plate, ca și în studiile de practică sugerează că conducta de încălzire nu se poate sparge, în acest caz, poate fi banal operațiune nerespectarea obschedomovogo de proprietate și o presiune prea ridicată în conducte.
În plus, pentru a determina vina, în unele cazuri, este necesară examinarea cauzei inundațiilor. Expertiza poate fi efectuată de orice instituție specializată. Este de dorit să se stabilească cauza inundațiilor printr-o examinare de specialitate în stadiul de dinainte de judecată, deoarece, dacă nu este ținută timp de mai multe zile din momentul goluirii, poate fi dificilă în viitor stabilirea cauzei descoperirii.
În cazul în care nu a fost posibil să se ajungă la un acord cu persoana vinovată în procesul preventiv, este necesar să se dovedească absența vină în cadrul unei proceduri judiciare. Pentru aceasta, este necesar să se numească un examen de specialitate, dacă acest lucru nu a fost făcut în etapa de dinainte de judecată sau dacă nu sunteți de acord cu rezultatele acestuia. În plus, ar fi recomandabil să depuneți o petiție la instanța de judecată pentru a înlocui inculpatul necorespunzător, afirmând că casa este administrată de o anumită companie, responsabilă de proprietatea comună.
Dacă descoperirea a avut loc în limitele responsabilității dvs., atunci sunteți obligat să rambursezi suma prejudiciilor cauzate de prevederile dreptului civil. Puteți plăti această sumă pe o bază pre-probă sau în faza procesului.
Dacă dvs. și vecinii v-ați convenit asupra valorii daunelor (sau ați evaluat-o) și sunteți gata să le rambursați în mod voluntar, atunci ar trebui să încheiați un acord privind rambursarea voluntară a prejudiciului material. Acordul trebuie să specifice:
- numele complet;
- rechizitele părților;
- obiectul acordului;
- data și ora aproximativă a incidentului;
- suma daunelor.
De asemenea, merită să se înregistreze faptul că prejudiciul este rambursat pe deplin și părțile nu au nici un fel de plângere împotriva celuilalt.
De fapt, inundarea vecinilor nu este un lucru foarte plăcut, dar nu este o catastrofă, deci trebuie să vă mențineți auto-controlul și să înregistrați în mod corespunzător evenimentul și amploarea pagubelor documentate.
ATENȚIE! În legătură cu ultimele modificări ale legislației, informațiile din articol ar putea deveni caduce! Avocatul nostru vă va consulta gratuit - scrieți în formularul de mai jos.
Articole similare
-
Spargeți conducta de apă caldă - consultanță de 22.394 de avocați și avocați
-
Trăim într-un apartament închiriat, ne-am inundat vecinii, ce să facem
Trimiteți-le prietenilor: