Nu guvernele locale au (MDC) în limitele municipalității respective autoritatea necesară și competența în rezolvarea problemelor legate de bunuri imobiliare situate pe teritoriul municipiului? Este municipalitatea un inculpat corespunzător în cazul în care cererea se referă la obiectul imobiliar nou creat? Ordinea în care există un drept de proprietate municipală de proprietate, în cazul în care proprietatea pentru care a declarat o astfel de cerere nu a fost achiziționată în tranzacție și nu a fost creat de către municipalitate? Prezidiul Curții de Arbitraj a regiunii Belgorod a aprobat și a recomandat judecătorilor să folosească în aplicarea legii, „Generalizarea practicii de examinare a litigiilor privind recunoașterea drepturilor de proprietate pentru afaceri imobiliare“, care conține răspunsurile la aceste întrebări.
Protecția drepturilor civile subiective și a intereselor protejate din punct de vedere juridic se exercită prin aplicarea unor mijloace adecvate de protecție, inclusiv prin recunoașterea dreptului (articolul 12 din Codul civil al Federației Ruse).
Formularea obiectului și baza revendicării este condiționată de metoda reclamantului ales de a-și proteja drepturile încălcate și interesele legitime. Pentru protecția drepturilor civile, este posibilă utilizarea uneia dintre metodele enumerate în statul de drept specificat sau mai multe dintre acestea. Cu toate acestea, în cazul în care normele de drept prevăd un anumit raport juridic discutabil doar un anumit mod de protecție, o persoană care solicită instanței are dreptul să aplice numai această metodă.
Printre aceste metode se numără recunoașterea legii.
Cererea de recunoaștere a dreptului are drept scop eliminarea tuturor îndoielilor privitoare la proprietatea unei persoane, prevenirea posibilelor litigii și servirea drept bază pentru soluționarea conflictelor care au apărut deja. Dreptul de proprietate este un drept de proprietate și ca drept de proprietate este protejat printr-o cerere de proprietate. Aceasta înseamnă că condiția pentru prezentarea unei astfel de cereri este absența unor legături juridice obligatorii între reclamant și inculpat, cu excepția legăturii prin chestiunea însăși.
În același timp, o astfel de cerere poate fi adusă de orice persoană care are dovada dreptului de proprietate asupra unui lucru definit individual. Aplicarea acestei metode de protecție este necesară, de asemenea, atunci când incertitudinea dreptului subiectiv duce la imposibilitatea utilizării acesteia sau face dificilă utilizarea acesteia. Recunoașterea aceleiași legi este doar un mijloc de eliminare a incertitudinii în relațiile dintre actori și crearea condițiilor necesare pentru implementarea acesteia. În același timp, recunoașterea dreptului ca mijloc de protecție poate fi realizată numai în instanță prin confirmarea oficială de către instanță a prezenței sau absenței unui astfel de drept de la reclamant.
Ca regulă generală, la prezentarea unei cereri de recunoaștere a dreptului de proprietate asupra solicitantului ca persoana care solicită recunoașterea el însuși proprietarul unei anumite proprietăți, acesta trebuie să dovedească existența unui anumit interval de fapte juridice care stau la baza dreptului său de proprietate, inclusiv prezența unuia dintre motivele prevăzute de legea de apariție a unei astfel drepturi.
Potrivit art. 218, 219 din Codul civil al Federației Ruse, dreptul de a deține un lucru nou, fabricat sau creat de o persoană pentru sine în conformitate cu legea și alte acte juridice, este dobândit de această persoană. Dreptul de proprietate asupra clădirilor, structurilor și a altor bunuri imobile nou create, care fac obiectul înregistrării de stat, provine din momentul înregistrării.
Din aceste norme juridice rezultă că reclamantul trebuie să dovedească faptul că obiectul la care pretinde el:
- creat de el sau prin mijloacele lui;
- creat pentru reclamant;
- atunci când este creat, se respectă cerințele legii și ale altor acte juridice.
Reclamantul prezintă dovezile necesare care confirmă apariția dreptului reclamantului la obiectul nou creat:
- disponibilitatea terenului pe care se construiește obiectul aflat sub incidența dreptului de proprietate,
- respectarea scopului desemnat al terenului,
- respectarea normelor de urbanism, de construcție, de mediu și de altă natură stabilite de legislația de construcție a instalației,
- găsirea unui obiect disputat asupra soldului reclamantului.
Nu au existat reclamații împotriva obiectului de la terți.
19, AAS nu au fost de acord cu acest argument, ca MLA, în conformitate cu legea în limitele municipalității respective au competențele necesare și expertiza în rezolvarea problemelor legate de bunuri imobile situate pe teritoriul municipiului, care este confirmată de art. 14 din Legea nr. 131. În conformitate cu clauza 3 din partea 1 a art. 14 din Legea №131 la soluționarea locală valori probleme includ dreptul de proprietate, utilizarea și eliminarea proprietății în soluționarea proprietate municipală.
constatări
1. În conformitate cu legea în limitele CHI municipale relevante, au competențele și competențele necesare în soluționarea problemelor legate de bunurile imobile situate pe teritoriul acestui cartier municipal.
2. În cazul în care cererea referitoare la proprietate nou create, reclamantul trebuie să prezinte dovezi de conformitate care să demonstreze cu legislația relațiilor legate de construcția de clădiri (structuri), iar municipalitatea, în circumstanțele date, este pârâtul corect în acest caz.
Apariția proprietății municipale
Astăzi lista obiectelor de proprietate municipală este stabilită art. 50 din Legea nr. 131.
Obiectul cererii de recunoaștere a drepturilor este o incinta non-rezidențiale, într-o clădire cu apartamente, care din momentul în care intră în casă în funcțiune în anul 1965, au fost implicate în activități până în prezent bar.
Asociația Bar nu a fost contestat, deținerea și utilizarea bunurilor pe baza unor contracte de închiriere, care, sub rezerva poziției instanțelor supreme exclude dreptul de proprietate în temeiul uzucapiunii.
constatări
1. În cazul în care proprietatea pentru care a declarat o cerere de recunoaștere a drepturilor de proprietate municipale nu au fost dobândite în tranzacție și nu a fost creat de către municipalitate, proprietate municipală ar putea avea loc numai într-o anumită ordine, stabilită prin Decretul N 3020-1.
2. În prezent, lista obiectelor de proprietate municipală este stabilită prin art. 50 din Legea nr. 131.
Portalul funcționează cu sprijinul financiar al Agenției Federale pentru Presă și Comunicații Mass-media și este site-ul oficial pentru monitorizarea aplicării legii în Internet, în conformitate cu Acordul cu Ministerul Justiției al Rusiei
"Legi" în domeniul social. crearea de rețele
Trimiteți-le prietenilor: