Analizați pas cu pas.
Algoritmul de topografie constă în următoarele acțiuni secvențiale:
1) Elaborarea unui contract de lucrări de inginerie în domeniul supravegherii, în urma căruia se stabilesc și se aprobă limitele terenului. Pentru a face acest lucru, compania geodezică trebuie să depună un pașaport al proprietarului terenului și un certificat de proprietate asupra site-ului (acorduri de cumpărare și vânzare, donații, barter, testamente - în funcție de modul de creare a dreptului persoanei). În cazul în care obligațiile contractuale privind supravegherea funciară apar între organizația executantă și procurorul proprietarului terenului, este necesar, de asemenea, să aveți o împuternicire notarială pentru reprezentant.
2) Specialiștii companiei geodezice, de regulă, cu educația în domeniul ingineriei, efectuează măsurători cu ajutorul echipamentelor de măsurare optică și laser și înregistrează datele obținute în raportul de topografie. În timpul măsurătorilor, experții intervievează proprietarii de terenuri vecine, pentru a obține un acord asupra anumitor limite. Rezultatul măsurilor de mai sus va fi elaborat și semnat de reprezentanții companiei geodezice.
Actul trebuie să conțină semnăturile următoarelor persoane:
- proprietarul terenului care trebuie măsurat sau reprezentantul său oficial;
- deținătorii de site-uri învecinate;
- un specialist care a efectuat lucrările de topografie;
Actul de referință semnat și executat în conformitate cu cerințele legislației este transferat proprietarului terenului pentru înregistrarea sa ulterioară la organele de stat pentru relațiile funciare.
Principalele avantaje ale procedurii de anchetă.
Următoarele circumstanțe pot fi avantajele supravegherii terenurilor pentru proprietarul unui teren:
1) Posibilitatea extinderii legale a terenurilor proprii prin adăugarea la zona existentă a unui procent suplimentar de 10%.
2) Protejați propriul dvs. site de posibile revendicări și confiscări ale vecinilor. În cazul în care proprietarul legal nu utilizează terenul, există întotdeauna o posibilitate de incalcare ilegală de către vecini.
3) Simplificarea lucrărilor de construcție pe amplasament. Dacă există limite clare ale sitului, va fi mult mai ușor și mai rapid pentru a planifica clădirile, luând în considerare toate cerințele de reglementare pentru indentări în timpul construcției.
4) Prevenirea litigiilor în alocarea de acțiuni ale terenului, în cazul în care deține mai multe persoane.
5) Definirea obiectivă a limitelor sitului în cazul formei sale incerte. Evaluarea terenurilor va exclude în mod legitim factorii subiectivi, va fixa marginile zonei și limitele parcelei.
6) Lipsa obligației normative de a face modificări în planul general al raionului, după topografie a terenului. După procedură, nu este necesar să se informeze autoritățile administrative ale raionului, municipiului sau satului cu privire la modificările la limitele terenului, deoarece acestea vor fi afișate în documentul oficial - documentul de documentare a terenului, confirmat prin semnăturile contractorilor și tuturor persoanelor interesate.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: