Cerințe pentru documentația proiectului (revizuire)

Documentul principal care descrie starea tehnică a clădirii și care reflectă nevoia de reparații majore este un pașaport tehnic întocmit pentru fiecare clădire și teren.







Reparațiile majore se efectuează numai pe proiectele și estimările aprobate. În cazul în care natura lucrărilor de reparație nu necesită producția de desene de lucru (înlocuirea acoperișului, reparații de fațade, etc.) li se permite să finanțeze reparațiile majore asupra bugetelor și a stocurilor considerate lucrări aprobate.

Documentul principal care reglementează relațiile juridice și financiare, obligațiile și responsabilitățile reciproce ale părților este un acord (contract) încheiat cu clientul angajat de acestea pentru dezvoltarea estimărilor de proiectare pentru proiectare, companii de inginerie și de construcții, alte persoane juridice și fizice.

O parte integrantă a contractului (contractului) ar trebui să fie o atribuire de proiectare.

Organizația de proiectare și clientul în proiectarea reparațiilor majore ale clădirilor rezidențiale trebuie să asigure:

a) realizarea realizărilor științei, tehnologiei și experienței interne și externe avansate;

b) eficiența economică a utilizării fondurilor alocate pentru reparații capitale, datorită:

utilizarea cea mai eficientă și conservarea structurilor și echipamentelor existente ale clădirilor;

mecanizarea proceselor de construcție și reducerea maximă a muncii manuale în repararea clădirilor;

creșterea gradului de pregătire a fabricii structurilor și produselor de construcții furnizate;

aplicarea metodelor industriale de organizare a reparațiilor capitale și a proceselor tehnologice eficiente;

îmbunătățirea planificării spațiului și a soluțiilor constructive pentru repararea clădirilor;

utilizarea rațională a betonului armat prefabricat și monolitic, a produselor și materialelor tehnologice;







aplicarea și utilizarea soluțiilor de proiect tipizate pe baza unificării soluțiilor de planificare spațială și constructivă;

c) un nivel ridicat de soluții de arhitectură și planificare pentru clădirea renovată;

d) aplicarea materialelor de construcție ecologice;

e) protecția mediului natural, precum și rezistența seismică, explozia și siguranța în caz de incendiu a instalațiilor;

e) realizarea unor indicatori progresivi specifici de cost și consum de materiale de reparații;

g) nivelul necesar de automatizare a sistemelor de control pentru reparații și procese tehnologice;

h) reducerea intensității forței de muncă;

i) reducerea costurilor de operare

Organizația generală de proiectare, pe baza atribuției de proiectare și a datelor primite de la client, constituie un pașaport de construcție pentru reparațiile capitale ale clădirilor.

Perioada de acțiune convenite decizii de proiectare privind aderarea obiectelor proiectate la sursele de aprovizionare, de rețea și de comunicații menționate în pașaportul clădirii nu trebuie să depășească 30 de zile.

Organizația de proiectare este designerul general, în plus față de proiectarea de reparații majore ale clădirilor rezidențiale, în conformitate cu contractul cu clientul poate efectua:

dezvoltarea materialelor suplimentare necesare și compararea tehnică și economică a opțiunilor de reparații;

pregătirea propunerilor de selectare a versiunii optime a reviziei, inclusiv a divizării organizării și tehnologiei de construcție;

sondaj privind structurile și părțile acestora, inclusiv clădirile adiacente

Organizația de proiectare - proiectantul general pentru fiecare clădire proiectată (sau grup de clădiri) numește inginerul șef al proiectului și arhitectul-șef al proiectului.

Design pentru clienți și documentația estimare, în numele directorului, inginer-șef și arhitect-șef (inginer) proiect - proiectantul general sau o organizație de proiectare specializate (companie) sunt responsabile pentru respectarea atribuirea de proiectare aprobat de indicatori de fezabilitate și de planificare clădiri reparate, pentru calitatea de proiectare și estimări, determinarea corectă a costului estimat de lucru și prioritățile pentru dezvoltarea în timp util și caracterul complet al documentației de proiectare și estimări, și e pentru a intra în documentele de construcție în termenul prevăzut modificările recomandate în concluziile autorităților executive, investitori, antreprenori generali și expertiza.

Pe baza materialelor inspecției tehnice a clădirii rezidențiale, clientului i se oferă o concluzie tehnică.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: