Revizia casei
Zdravstvkuyte. La o săptămână după ce apartamentul meu, situat la ultimul etaj al unui bloc finalizat doar reparații capitale (inclusiv înlocuirea tuturor, inclusiv șapă), la o adunare generală a chiriașilor, am aflat că casa în viitorul apropiat vor exista reparații majore de sisteme de inginerie ( GVS, HVS, CO, etc.). Trebuie să mă supun deciziei generale și să las lucrătorii în apartament să înlocuiască conductele corespunzătoare, sau pot să refuz? Care este responsabilitatea în acest caz?
Răspunsuri de avocați (5)
Conform părții 2 a articolului 44 din RF RF, competența adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente este. 1) deciziile privind reconstrucția unui bloc de apartamente (inclusiv extinderea sau add-in ei), construcția de clădiri agricole și alte clădiri și structuri, reparații majore ale proprietății comune într-un bloc de apartamente. privind utilizarea fondului de reparații capitale.
În conformitate cu articolul 46 alineatul (5) din Decizia RF privind locuințele și serviciile comunale din cadrul adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de locuințe. luate în prevăzut de prezentul cod, în chestiuni care țin de competența unei astfel de întâlnire este obligatorie pentru toți proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, inclusiv pentru proprietarii care nu au participat la vot.
Astfel, decizia proprietarilor în cadrul adunării generale este obligatorie pentru toată lumea. Adică, nu puteți împiedica astfel de reparații. Cu toate acestea, nu există nicio responsabilitate specifică pentru astfel de acte. În acest caz, societatea de administrare poate solicita instanței de obstacole nechinenii pentru reparații capitale, în cazul unei decizii pozitive, trebuie să plătească costurile juridice și costurile de judecată.
Întrebați avocatul?
Orașul nu este specificat
Dreptul tău să nu renunți la apartament.
Pentru protecția drepturilor de locuință încălcate, cineva are dreptul să se adreseze inspectoratului de locuințe, parchetului sau să-și apere interesele în instanță.
cu respect,
Colegii au răspuns corect că decizia adunării generale este obligatorie pentru dvs., dar nimeni nu va intra în voi și nu face reparații drept. Nu există sancțiuni / sancțiuni pentru neîndeplinirea acesteia.
În cazul unei împiedicări împotriva dvs., se poate depune un proces. Decizia instanței în contrast cu deciziile generale de întâlnire este obligatorie potrivit legii, astfel încât eșecul său ar putea fi adus în fața justiției, precum și să vină la tine pentru a face reparații la executorii judecătorești.
În plus, trebuie amintit că, dacă vina dvs. nu va fi o revizuire majoră a proprietății comune, responsabilitatea pentru daunele cauzate vaozmeschenie în cazul unui accident pe „site-ul“ va fi pe deplin legitim pe tine
+În cazul în care adunarea generală a proprietarilor unei decizii luate în conformitate cu procedura LCD stabilită - această decizie este obligatorie pentru toți proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, inclusiv pentru acei proprietari care nu au participat la golosovanii.Esli Tu nu a făcut apel împotriva deciziei luate de adunarea generală sau de instanța de judecată a confirmat decizia în vigoare, o astfel de decizie va fi obligatorie pentru dvs. (inclusiv în ceea ce privește cheltuielile).
(Recurs împotriva deciziei instanței poate, în termen de 6 luni de la data când au aflat sau ar fi trebuit la cunoștință de decizie, instanța de judecată, ținând cont de toate circumstanțele cazului lăsa decizia în vigoare, în cazul în care dvs. „voce“ nu poate afecta rezultatele votării, încălcările nu sunt semnificative și decizia luată nu a dus la daune).
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: