În același timp, mai mult de zece ani de practică a funcționării acestei taxe și-au arătat și slăbiciunile destul de grave:
impozit nu este încurajat să utilizeze o utilizare mai eficientă a terenurilor, deoarece ratele sale nu sunt dependente de potențialul de câștiguri al terenului și nu au cont de valoarea lor reală. În acest caz, setați diferențierea cotelor de impozitare în funcție de natura utilizării terenurilor (în principal, utilizării agricole și non-agricole) nu reflectă pe deplin diferența în locația și fertilitatea terenului, chiar și în cadrul aceleiași regiuni.
La stabilirea cotelor de impozitare, indiferent de evaluarea economică a terenului și valoarea reală a terenului, povara fiscală pentru această taxă a fost distribuită inegală și într-o anumită măsură pe nedrept. În special, povara fiscală asupra terenurilor agricole sa dovedit a fi mai mare decât cea a orașelor, orașelor și așezărilor din afara zonelor populate ale industriei. Impozitarea terenurilor în orașele mari a fost mai puțin intensă decât cea a orașelor mici și a așezărilor.
În același timp, deși taxa a fost considerată locală, principala listă de beneficii a fost stabilită prin legislația federală, care a redus considerabil rolul administrației locale în formarea bazei fiscale și stimularea proceselor economice pe teritoriul respectiv.
Toate acestea necesitau abordări fundamentale diferite ale formării impozitării terenurilor pe baza percepțiilor publice asupra valorilor terenurilor și asupra utilizării abordărilor pieței pentru evaluarea valorii terenurilor.
Trebuie subliniat că noua lege prevede o introducere pe etape a impozitului funciar.
Scopul principal al acestei lucrări de testare este revizuirea principalelor reglementări legale privind taxa funciară, în conformitate cu acest Cod fiscal.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: