Cum de a face compania de administrare curat în casa zhhhaker

Toată lumea vrea să trăiască în case curate și bine îngrijite. În teorie, ar trebui să fie așa, pentru că plătim pentru întreținerea locuințelor noastre în maniera organizațiilor manageriale. Cu toate acestea, gunoiul din intrări, praful "vechi" de pe ferestre, ascensoarele murdare și alte "probleme" reprezintă o imagine tipică pentru multe clădiri înalte. Companiile de administrare (CC) fie "uită" complet pentru a curăța, fie o fac neregulat.

După cum știți, relațiile juridice, adică drepturile și obligațiile reciproce între chiriași și Codul penal, apar după încheierea contractului de administrare pentru blocul de locuințe. În conformitate cu articolul 162 din Codul privind locuințele RF, acesta constă în scris cu fiecare dintre proprietari. De regulă, societățile de administrare au deja propriul document standard dezvoltat și oferă doar să semneze. Nu vă grăbiți să faceți acest lucru orbește. Ca orice alt document juridic, contractul de management trebuie citit cu atenție, inclusiv toate cererile și acordurile suplimentare.

Acordați o atenție deosebită sarcinilor interpretului. În textul principal al documentului, ele pot fi prescrise în general, dar sunt specificate în documente atașate separate. Anexele la contract sunt părțile sale integrale. Deci, în textul principal se poate citi: „Contractorul este obligat să curețe casa“, iar în anexă oferă o listă de proiecte specifice (după spălarea pardoselilor, curățarea umedă, înlocuirea becuri, etc.), precum și domeniul de aplicare a acestora și frecvența.

CC, care nu efectuează curățarea în casă sau face mai puțin decât ar trebui, încalcă obligațiile contractuale. În acest sens, chiriașii pot solicita modificarea sau rezilierea contractului cu această companie. În circulația civilă, contractele sunt ajustate sau terminate mai des, prin acordul părților. Dar, în acest caz, este puțin probabil ca un astfel de acord să fie atins. Prin urmare, la cererea uneia dintre părți, contractul poate fi modificat sau anulat printr-o hotărâre judecătorească.

De asemenea, este posibil să se adreseze autorităților judiciare o cerere pentru protecția drepturilor consumatorilor și furnizarea de servicii de locuințe și servicii comunale de o calitate necorespunzătoare. În același timp, cetățenii au dreptul de a solicita plata unor penalități (amenzi, sancțiuni) în cazul neîndeplinirii serviciilor publice sau furnizării de servicii municipale de o calitate necorespunzătoare.

Cu toate acestea, litigiile cu Codul penal sunt mai degrabă o măsură extremă, deși în multe cazuri este singura soluție eficientă. Este mai bine să începeți lupta cu o organizație de gestiune prin organisme de control și supraveghere, de exemplu, Inspectoratul pentru Locuințe.

dar ce se întâmplă dacă există un serviciu de curățenie plătit de la o organizație externă la intrare? Este posibil să renunțe la acesta din urmă și să nu plătească factura?

Contractele cu companii de curățenie încheie de asemenea un CC sau HOA, astfel încât aceștia pot doar să rezilieze acest acord.

Ultimele știri

ЖКХакер.рф - portal de informații despre locuințe și servicii comunale. Sezonul de încălzire, tarifele de utilitate, serviciile de locuințe și comunale, utilitățile - toate informațiile despre serviciile de locuințe pe care le găsiți pe portalul nostru

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Cum de a face compania de administrare curat în casa zhhhaker

Ultimele știri

Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: