privind întreținerea complexă a unui apartament închiriat
1. OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1. Agenția își asumă o obligație pe durata contractului de a selecta candidații pentru angajarea apartamentului indicat, care îndeplinesc următoarele cerințe ale Directorului:- perioada minimă de angajare: luni;
- perioada maximă de angajare: luni;
- suma de plată pentru spații rezidențiale pe lună ruble;
- procedura de plată: pe lună. înainte, în continuare;
- energia electrică va fi plătită pentru:
- se vor efectua plățile rămase :;
- numărul de persoane care au dreptul să rămână în apartament :;
- reședință pentru copii :;
- posibilitatea animalelor vii :;
1.2. Pentru a asigura posibilitatea de a demonstra un apartament de către Agenție potențialilor candidați pentru recrutare, Principalul acordă Agenției cheile apartamentului indicat, în număr de bucăți.
1.3. Principal încredințează agenției încheierea contractului de muncă al acestui apartament cu dreptul de a semna contractul în numele Principal ca proprietar, obtinerea de prima plată pentru cazare cu transferul său ulterior și o copie a contractului cu Angajatorul Principal. Primirea ulterioară a plății pentru o locuință de la Angajator de către Principal se face prin Agenție.
1.4. Plata pentru o locuință este transferată Principalului din momentul încheierii contractului de închiriere și plasare a Locatarului. În timpul selecției candidaților pentru angajarea apartamentului indicat, Agenția nu plătește o taxă pentru locuințe.
1.5. Clauza 1.3 a prezentului acord nu încalcă drepturile Principalului ca proprietar al apartamentului respectiv și nu îl scutește de obligațiile care îi revin în baza contractului de muncă semnat de agenție în numele său.
1.6. Acest contract este compensat. Remunerarea agenției este suma primită de la angajator ca comision pentru fiecare încheiere a contractului de muncă pentru respectivul apartament.
2. DREPTURI ȘI OBLIGAȚII MUTUALE
2.1. Dreptul principalului la acest apartament este confirmat.
2.2. Directorul va asigura că pe durata acestui contract alți proprietari de apartamente și familiile lor, care au dreptul de a utiliza un apartament, se angajează să respecte termenii acestui acord și să nu folosească apartamentul menționat pentru o reședință personală.
2.3. Principalul garantează că drepturile sale față de respectivul apartament nu sunt limitate de obligații, nu sunt contestate de terți în instanță, apartamentul nu este gajat.
2.4. Principalul garantează că informațiile furnizate despre apartamentul respectiv sunt fiabile.
2.5. Principalul obligat trebuie, in termenul acestui acord să predea apartamentul a spus în angajarea doar cu ajutorul agenției, agenția a propus candidați și a stabilit în condițiile prezentului contract, și să nu-l folosească pentru resedinta personala.
2.6. Clauza 2.5 din prezentul acord nu aduce atingere drepturilor Principatului (ca Proprietar al apartamentului indicat), îndeplinește cerințele din partea 1 a articolului 1007 din Codul civil al Federației Ruse.
2.7. În conformitate cu clauza 1.2 a prezentului acord, Principalul se angajează să nu schimbe încuietori de la ușile de intrare ale apartamentului indicat pe durata acestui acord. În cazul reparațiilor iminente (schimbare) castele, Principal va notifica agenția de reparații viitoare și să dea cheile de la încuietori noi în avans, înainte de (încuietori) lor de instalare.
2.8. Agenția are dreptul să angajeze terțe părți pentru îndeplinirea acestui acord.
2.10. Dacă este necesar, în interesul și în scopul îndeplinirii condițiilor contractelor încheiate în ceea ce privește apartamentul menționat, agenția are dreptul de a schimba încuietorile de pe apartamentul indicat, în timp ce acesta este obligat să treacă un nou set de chei de la Principal (Beneficiar), de îndată ce împrejurările care au determinat aceste acțiuni să înceteze.
2.11. Agenția are dreptul să se îndepărteze de la cerințele Principalului dacă, în circumstanțele cazului, acest lucru este necesar în interesul Principatului, iar Agenția nu ar putea să o solicite anterior. Agenția este obligată să notifice Principal abaterile făcute de îndată ce notificarea devine posibilă.
2.12. Agenția se angajează, la cererea directorului, să asigure (ștergerea inutilă): finisarea / proprietatea apartamentului închiriat.
2.13. Agenția se angajează să asigure protecția juridică a intereselor Principatului.
2.15. Principalul este obligat să controleze în timp util executarea contractului de muncă din partea Angajatorului. În cazul neîndeplinirii obligațiilor de către angajator a obligațiilor sale în temeiul contractului, agenția la cererea scrisă a Directorului întreprinde acțiuni prevăzute de legislația Federației Ruse în vederea respectării condițiilor specificate prin contractul de închiriere apartament Angajator.
3. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR
3.1. În caz de încălcare a clauzei 2.7 din prezentul Contract Clauza principal 1.2, Clauza 2.2 și clauza 2.5,, principalul obligat trebuie să plătească o penalitate egală cu agenția stabilită prin prezentul contract plata lunară pentru spațiile de locuit.
3.2. În caz de reziliere a respectivului contract de închiriere plat din cauza expirării acestuia sau rezilierea anticipată sau de ieșire (out) de la respectivul angajator plat, Agenția este de acord pe durata acestui contract pentru a selecta un alt candidat pentru ocuparea forței de muncă de apartamente, în conformitate cu dispozițiile articolului 1 din prezentul Acordul principalului nu este obligatoriu.
3.3. În cazul revendicărilor, Agenția nu este responsabilă.
4. VALABILITATEA ACESTUI CONTRACT
4.2. Acest acord poate fi reziliat înainte de termen în baza unui acord scris al părților cu câteva zile înainte de reziliere.
4.3. Acest contract poate fi reziliat prematur și în mod unilateral, cu partidul - inițiatorul de reziliere în loc de executare a prezentului acord va plăti celeilalte părți o compensație în sumă stabilită prin prezentul contract plata lunară pentru o locuință, imediat după o notificare scrisă.
4.4. Orice modificări și completări ale prezentului acord sunt valabile numai dacă sunt făcute în scris și semnate de părți, cu excepția cazului în care prezentul contract prevede altfel.
4.5. Problemele care nu sunt soluționate de prezentul acord, disputele și neînțelegerile care decurg din acest contract, părțile vor decide, în conformitate cu prevederile capitolului 52 din Codul civil al Federației Ruse, legislația în vigoare.
4.6. Prezentul contract se face în două exemplare, având o forță juridică egală, câte una pentru fiecare parte.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: