Plata unui apartament în cadrul contractului de împrumut cu dezvoltatorul
Bună ziua. Dezvoltatorul oferă să achiziționeze de la el un apartament în conformitate cu DKP preliminar (MPCT). După ce casa se preda - dezvoltatorul întocmește un certificat de proprietate asupra lui însuși, iar apoi pe principalele DCT - mi se transferă (vinde). Banii trebuie plătiți după încheierea MPCT.
Această schemă îmi convine. Dar, dincolo de dezvoltator intră în TPM un împrumut contract gratuit, pentru care am lua un împrumut de la dezvoltator mărimea costului de apartamente, și sunt de acord să-l în timp util să se întoarcă. Care sunt riscurile unui astfel de contract de împrumut pentru mine? Care este dovada că am plătit pentru un apartament complet mi-ar trebui să se prevadă înregistrarea în Rosreestr de bază DCT Dacă dintr-o dată un apartament în proprietate nu ia forma, și voi fi dat in judecata dezvoltator - cât de realist este de a returna banii, având în vedere existența unui astfel de acord de împrumut?
Răspunsurile avocaților (1)
Bună ziua, Serghei!
Din întrebarea dvs. am înțeles următoarele:
1. Potrivit MPCT, vă sunt vândute un apartament.
2. 100% din costul apartamentului pe care îl plătiți în ziua semnării MPC.
În acest caz, niciun acord de împrumut nu poate fi semnat în niciun caz.
Dacă nu plătesc 100% din prețul de achiziție, ci doar o parte, atunci porțiunea rămasă neplătită a acordului de împrumut poate fi încheiat, în acest caz, trebuie, de asemenea, să configurați un program de plăți privind rambursarea creditului.
Când plătiți 100% din prețul, vânzătorul trebuie să furnizeze un certificat de plata integrală a prețului de apartament sau de confirmare va servi drept chitanță sau bancare de plată documentele pentru plata prețului de achiziție, este suficient ca instanța a luat o decizie în favoarea ta.
Evaluați răspunsul (+ sau -)
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
-
Cumpărarea unui apartament într-o clădire nouă și doriți să încheiați un acord de împrumut
-
Ipoteca unui apartament de la dezvoltator în baza unui contract de împrumut
Trimiteți-le prietenilor: