În viața fiecărei persoane există situații dificile privind moștenirea proprietății, donația, cumpărarea și vânzarea. O rudă care a supraviețuit morții unui iubit, după ce a aflat că a dat un spațiu de viață altcuiva, apare întrebarea: pot provoca un cadou pentru un apartament? Adesea, astfel de manipulări necesită nu numai un control atent în ceea ce privește executarea documentelor, ci și legalitatea contractului. În acest caz, este posibil să aveți nevoie de ajutorul unui specialist competent care va explica elementele de bază ale legislației cu privire la o anumită problemă și vă va spune cum să procedați în această situație.
Ce este un cadou
Darynaya pentru imobile presupune transferul legal al spațiilor rezidențiale unei alte persoane, ca act de donație gratuit. În conformitate cu prevederile Codului civil de a reglementa relațiile în această tranzacție este un transfer contract de proprietate în cazul în care datele înregistrate pe ambele părți (donate și donatorul), caracteristicile proprietății transferate și valoarea estimată a acestuia. Cadoul este certificat de un notar, după care proprietarul proprietății este persoana căreia ia fost transferat.
Cum pot provoca un cadou pentru un apartament după moartea donatorului?
Mulți oameni preferă să se adreseze avocaților cu întrebarea: Este posibil să provocați un cadou pentru un apartament? Această problemă este decisă prin instanță, pentru aceasta este necesar să se pregătească pachetul adecvat de documente, să se gândească la tactica discursului în instanță.
Pentru a contesta contractul de donare a tranzacției, trebuie respectat următorul mecanism:
Joacă un rol important de pregătire minuțioasă participe la proces, deoarece nu este construit tactici, confuzie în mărturia, abatere poate convinge judecătorul să predea în jos hotărârile care nu sunt acceptabile pentru reclamant.
În ce cazuri pot fi anulate acțiunile acordului cadou
Există circumstanțe în care puteți contesta un cadou pentru o casă sau un apartament în favoarea unei alte persoane:
- dacă donatorul a ales să transfere proprietatea imobiliară conform contractului de cadouri numai după moartea sa (această tranzacție va fi nesemnificativă, deoarece după moartea unui cetățean, mecanismul de moștenire a bunului începe să funcționeze);
- persoana care a dat spațiul de locuit la momentul înregistrării documentelor și a contractului a fost incapabilă de o hotărâre judecătorească;
- în timpul semnării unei donații pentru o casă sau un apartament, donatorul se afla într-o stare de intoxicare alcoolică sau narcotică;
- în cazul în care cota de apartamente deținute de un alt proprietar (soț sau soție, fiu sau fiică, nepot), acestea trebuie să fie de acord pentru problema donării, în lipsa acestora, tranzacția este nulă;
- tranzacția va avea un caracter imaginar dacă ambele părți s-au angajat să cumpere și să vândă spațiu de locuit, dar au încheiat un acord de cadouri pentru a exclude plata impozitelor;
- în caz de insuficiență de conștientizare a uneia dintre părți cu privire la condițiile, particularitățile, normele legislației privind problemele de înregistrare a unui cadou;
- contractul de donație a fost semnat de proprietar sub presiunea unei persoane (el ar putea fi amenințat, șantajat, cu scopul de a achiziționa avantajos locuințe pentru eliminare și utilizare);
- A fost înregistrată o încercare de sănătate a donatorului înainte de moartea acestuia (el putea refuza să semneze documente);
Codul civil reglementează și alte momente în care tranzacția a fost oferită unui funcționar care, prin lege, nu trebuia să accepte un cadou sub formă de proprietate. Astfel de persoane includ:
În aceste cazuri, contractul de cadou poate fi contestat prin instanță, dar este nevoie de mult efort și de timp pentru a dovedi un sau altul care contravine motivei cadoului după moartea donatorului.
Condiții de contestare a donatorului
În cazul în care reclamantul, dintr-un anumit motiv, de mult timp nu știa despre darul pentru spațiile rezidențiale în favoarea altei persoane, este prevăzută o nouă perioadă de 10 ani de la data semnării acordului de cadouri.
Înainte de colectarea documentelor pentru a contesta donația, este necesar să se acorde atenție dacă întreg apartamentul aparține unei rude decedate. În cazul în care este în proprietatea social, proporția celorlalte apartamente deținute de către o altă persoană, fără consimțământul său de înregistrare donație, tranzacția va fi nule - aceasta poate fi primul și mai simplu motiv pentru contestarea dedicatory în instanță dreptul la locuință.
Pentru a formula o declarație de revendicare corectă, înțelegeți cum să vă comportați în instanță, unde să începeți discursul și să construiți tactica corectă pentru prezentarea probelor, puteți avea nevoie de ajutorul unui specialist competent. El va oferi răspunsuri la întrebările de interes, va compune din punct de vedere juridic o reclamație, va monitoriza disponibilitatea documentelor care confirmă ilegalitatea tranzacției. Fără a studia toate trăsăturile și nuanțele cazului, puteți pierde timp și efort, deoarece satisfacerea unei astfel de reclamații trebuie să fie un motiv bun. Acest proces este destul de complicat, deoarece este dificil de a contesta acțiunile intenționate ale unei alte persoane, neștiind ce a fost condus atunci când a făcut un dar, este dificil. Practica judiciară, care se referă la astfel de chestiuni, este diferită, este posibil ca problema să fie dezavantajoasă pentru reclamant, orice detaliu.
Articole similare
-
Este posibil să contestați darul după moartea donatorului așa cum se face în 2019
-
Cadou la apartament după moartea donatorului ce este, căruia îi trece donația sau
Trimiteți-le prietenilor: