Gestionarea companiilor, multe dintre obiceiurile vechi numit ZhEKami. În procesul de reformare a sferei comunale, primul a preluat funcțiile organizațiilor de exploatare, care anterior aparțineau birourilor de locuințe. Multe firme au păstrat această abreviere și în nume. Dar Codul locuirii prescrie drepturile și responsabilitățile companiilor de administrare. Proprietarii de apartamente au dreptul deplina de a refuza serviciile de a nu-și aranja serviciul comunal.
- Codul locativ;
- decizia adunării generale.
PG cazare plătite Articole „Cum pot elimina departamentul de locuințe,“ Cum pentru a afla datoriile pentru serviciile comunale Cum de a plăti „Petroelektrosbyta“ Cum să completeze formularul de pe apă
Adună o adunare generală. Puteți să vă despărțiți doar de o companie de administrare neperformantă. Codul Locuințelor prevede trei opțiuni pentru gestionarea caselor cu mai multe apartamente. Acesta poate fi un parteneriat între proprietarii de case sau conducerea unei societăți de administrare cooperativă, directă sau de administrare, este, de asemenea, biroul de locuințe. Toate cele trei moduri de lege rusești sunt absolut echivalente.
Procedura pentru selectarea unei metode de control și a societății de administrare non-servicii, dacă luați o astfel de decizie, la sfârșitul anului, aproximativ la fel. Contractul cu societatea de administrare nu este mai mare de 3 ani. Poate fi reziliat unilateral de proprietari.
Dacă este dificil să colectați împreună toți proprietarii de apartamente, conduceți un vot de absență. Trimiteți formularele. Scrieți în ele textul istoriei adunării generale. Specificați în acesta o întrebare care ar trebui să fie luată în considerare de proprietari - de exemplu, refuzul serviciilor societății de administrare din astfel de motive. Motivele pot fi foarte diferite. Cea mai populară este discrepanța dintre calitatea și costul serviciilor. Textul ar trebui să fie foarte scurt. Pentru ca o decizie să fie eligibilă, cel puțin jumătate dintre proprietari trebuie să voteze pentru aceasta. Nu uitați că voturile sunt numărate proporțional cu metri pătrați deținut de proprietar.
Scrieți procesul-verbal al adunării generale. Specificați numărul de alegători. Introduceți textul deciziei. Podolite forme de vot la protocol.
Pentru a rezilia contractul cu ZhEKom este posibil și la mijlocul anului. Pentru a face acest lucru, luați și decizia adunării generale. Scrieți o plângere colectivă în instanță. În declarație, specificați că se cere de a rezilia contractul din cauza faptului că serviciile comunale nu își îndeplinește obligațiile. Dovada îndeplinirii contractului trebuie să fie furnizată de serviciul comunal.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: