Cine are dreptul de a privatiza
Privatizarea este condiționată de zona rezidențială în care oamenii trăiesc închiriate. În acest caz, proprietarul este țara. Persoana care a semnat tranzacția de angajare este un angajator, iar familia sa, care locuiește în această cameră, se bucură de drepturi egale cu el, adică are dreptul de a privatiza. Proiectul de lege oferă această oportunitate pentru fiecare persoană care locuiește în această locuință, inclusiv minorii.
Acest drept poate fi, de asemenea, utilizat de acea familie și de membrii acesteia. care se află fie în prezent pe o călătorie lungă, fie în serviciul militar, fie în închisoare sau în străinătate. Pentru ca aceste persoane să poată folosi acest avantaj după întoarcerea lor, este necesar să se scrie o cerere corespunzătoare cu o valabilitate nelimitată.
De ce avem nevoie de privatizare?
Potrivit statisticilor rusești, aproximativ 80% din locuințele publice au fost privatizate. Dacă se compară cu Germania, atunci doar 16% dintre locuitori au privatizat proprietățile imobiliare, iar alte douăzeci la sută dintre germani intenționează să o facă.
Apartamentul privatizat este o capitală decentă, care în orice moment poate fi transformată în bani reali atunci când aveți nevoie. O persoană care are un apartament în proprietate are dreptul să dispună de ea la discreția sa.
El poate să-l vândă, să-l vândă cel mai bine, să plătească fondurile necesare sau să-și ia un împrumut într-o bancă, poate să-i lase urmașilor. Aceasta nu reprezintă o oportunitate de a face cu apartamentul în care o persoană locuiește în termeni sociali. angajarea, deoarece un astfel de apartament este deținut de stat. Apartamentul, care este privatizat, poate fi închiriat de către proprietar.
Cu toate acestea, în prezența bunurilor imobile în proprietate, există fenomene negative. Acestea constau în faptul că proprietarul unei locuințe mari ar trebui să plătească impozitul pe bunurile imobile care este calculat pornind de la valoarea estimată a bunurilor imobile care definesc organismele ITO. Proprietarul proprietății imobiliare privatizate se ocupă în mod individual de problema reviziei și întreținerii sediului într-o stare normală.
De asemenea, prețurile pentru serviciile publice într-un apartament privatizat sunt mult mai mari decât într-un apartament aflat în posesia statului.
Pentru soții care se divorțează. dacă spațiul de locuit a fost privatizat înainte de nuntă, atunci nu participă la secțiunea de proprietate între soți, deoarece nu este considerată proprietate achiziționată în comun. Dacă proprietatea nu este privatizată, ci achiziționată în timpul perioadei de conviețuire, nu depinde de cine a plătit pentru aceasta sau de cine a fost emis împrumutul, deoarece această proprietate este împărțită între soț și soție în jumătate.
De asemenea, o persoană care angajează muncă de locuințe publice nu are dreptul de a fi evacuati din incinta fostei soții, pentru că este înzestrată cu drepturi egale cu ea. Dacă un apartament privatizat este demolat din cauza unui accident, atunci statul oferă o locuință echivalentă.
Pro și contra
- Dacă proprietatea este privatizată, atunci ea este moștenită de un alt proprietar, care este un venit foarte mare. Cheltuielile pentru un notar privind aderarea la dreptul de moștenire și datoriile municipale anterioare nu pot fi comparate cu un profit.
- În spațiul de locuit care este privatizat, proprietarul are dreptul să prescrie și să scrie un număr diferit de persoane la discreția sa și la rudele de stat numai cu consimțământul tuturor rezidenților. În apartamentul privatizat, propria moștenitorului accelerează procesul de intrare în moștenire.
Instrucțiuni pas-cu-pas
Privatizarea locuințelor este înțeleasă de următoarele etape:
- Prin intermediul organismelor Biroului de inventariere tehnică, chemați acei angajați în camera de examinare, care va fi deznaționalizată. Aceasta va dura aproximativ o lună.
- Este necesar să se întocmească un pașaport tehnic care să prezinte caracteristicile locuințelor cu o zonă comună și de locuit.
- În ZhEKe, întocmește un document cu specificarea tuturor persoanelor care sunt înregistrate în apartament. Acest certificat este dat după 2 săptămâni.
- Este necesar să mergeți la autoritățile de tutelă în cazul în care copiii sunt înregistrați în apartament. Aceste autorități sunt obligate să acorde permisiunea pentru privatizarea locuințelor.
- Trebuie să mergem la Departamentul de locuințe pentru a elabora un contract de privatizare.
- Obținerea unui certificat de dreptul de a deține un apartament în UFR.
- Mergeți la Biroul de inventariere tehnică pentru a vă asigura că locuința este înregistrată.
Pentru privatizare sunt necesare următoarele documente:
- chitanță originală pentru plata taxei de stat;
- o declarație privind privatizarea bunurilor imobile, semnată de toți membrii familiei, care sunt scrise aici;
- o copie legalizată a certificatului și pașaportul nașterii copiilor;
- o copie certificată a documentului, care confirmă dreptul de a participa la privatizarea bunurilor imobile;
- o copie certificată a certificatului de deces al persoanelor care au fost înregistrate anterior;
- arhivele de referință F-9 la locul anterior de înregistrare;
- certificat de căsătorie;
Unde să depuneți documente
Pentru a deznaționaliza o casă, trebuie să aplicați mai întâi autorității pentru locuințe. În același timp, este necesar să avem originale și o fotocopie a documentelor care să ateste identitatea întregii familii, și anume date privind pașaportul și un document privind nașterea unui copil cu vârsta sub paisprezece ani.
Persoanele înregistrate în locuința privatizată trebuie să dea un document care să descrie faptul că nu au utilizat acest serviciu la ultimul loc de reședință.
Apoi, este necesar să semnați o cerere de pregătire a valorilor mobiliare pentru privatizare în conformitate cu programul aprobat și să plătiți pentru acesta la primire.
Angajații solicită Biroului de inventariere tehnică să achiziționeze valorile mobiliare necesare și să cheme cetățenii să formuleze o înțelegere privind transferul locuinței la proprietate.
După semnarea contractului, dreptul de proprietate este înregistrat fără întârziere, pe baza căruia proprietarului i se atribuie contractul.
Cost și termeni
În acest sens, este necesar să se pregătească documente pentru organismele relevante. Examinarea cererii durează trei luni. Se întâmplă că formarea unui pachet cu documente durează mai mult timp decât tranzacția în sine. Apoi, o persoană primește un certificat de stat. înregistrarea proprietății, când să se adreseze organismelor care se înregistrează. Achiziționarea certificatului va dura o lună.
Privatizarea apartamentului de birouri
Apartamentul de birouri este o locuință destinată decontării chiriașilor care lucrează în întreprinderile respective. Acestea sunt predeterminate pentru muncitorii din serviciile de locuințe și comunale, serviciile de urgență și de salvare, lucrătorii din domeniul pescuitului și silviculturii, angajații serviciilor vamale și fiscale și așa mai departe.
Legea stabilea că bunurile imobile, recunoscute într-o anumită ordine de serviciu, nu fac obiectul privatizării, deoarece furnizarea unui astfel de spațiu de locuit nu are nicio legătură cu îmbunătățirea condițiilor de locuit și este interconectată numai cu orizonturile organizației. În plus, dacă toată lumea ar putea privatiza apartamentele de birouri, au dispărut foarte rapid complet. Dar posibilitatea de a obține locuințe crește atunci când acest tip de proprietate imobiliară se schimbă de la un stat la altul.
Articole similare
-
Acțiunile conducătorului auto la un accident rutier - instrucțiuni pas cu pas
-
Trecerea la protocolul https - instrucțiuni pas cu pas pentru trecerea la https
Trimiteți-le prietenilor: