Companiile implicate în modelarea financiară și managementul proprietății au participat la concurs. Prețul inițial (maxim) al contractului va fi de 1,9 milioane de ruble din bugetul orașului, rezultă din materialele ordinului de stat.
"Practica străină arată că astfel de trimestre sunt create în decurs de 3 ani, intenționăm să respectăm aceste termene", a spus comisia.
Ideea veche
Trimestrul nou poate apărea pe unul dintre cele cinci site-uri. Trei locuri au fost deja propuse de KISP. 7,3 hectare în fabrica de magazin coarda „capsatorului Red“, 22 ha - crucile izolator și 25 de hectare de teren, inclusiv pe teritoriul doc Amiralității, Petrovsky și Grădina de vară în Kronstadt (a se vedea harta.). Câștigătorul va alege încă două site-uri. Apoi, de la unu la cinci, în cazul în care ar trebui să fie un nou trimestru va fi selectat.
Necesitatea de a stabili un sfert creativ este așteptată de mult timp. designeri și artiști Uniți într-o zonă care nu este primul an încercând să Universitatea de Tehnologie și Design (SPbGUTD), Sankt-Petersburg Universitatea de Stat, Uniunea Designerilor și Mukhina Academiei. Acum câțiva ani, organizația își propune să plaseze un cluster similară într-o fostă fabrică de buton-Buch Brothers, și după - în Aviagorodok despre Pulkovo-2, a declarat Vladimir Sanzharov, director al Institutului de Arte SPbGUTD, președinte al Uniunii Sankt-Petersburg de designeri. „Crearea unui cluster eșuează, pentru că nu este atât de tare a fost discutată la nivel de guvern oraș, a fost o inițiativă internă de oameni creativi, acest lucru nu a fost în valoare de oficialii bani orașului sunt incluse la nivelul de aprobare, mai degrabă decât de sprijin financiar, interesul nu susține.“ - spune Vladimir Sanzharov.
În locul conductelor din fabrică
În timp ce în Smolny a decis. unde exact pentru a localiza cartierul, tinerii arhitecți își oferă propriile opțiuni pentru crearea de noi centre de artă. O zonă similară poate fi creată pe teritoriul New Holland. Piața Konyushennaya precum și în clădirile fostei clădiri a Ministerului Apărării de pe prima linie a VO. crede Anatoly Stolyarchuk, director general al LLC "Atelier de arhitectură de AA Stolyarchuk."
"Crosses" poate fi primul district creativ din Sankt Petersburg
Potrivit pentru locuința cartierului public și comercial al zonei dintre Pirogovskaya nab. și Serhiy Oreshkin îi spune lui Bolshoy Sampsonievsky Ave. șef al biroului arhitectural "A. Len". În plus, site-ul de renovare are nevoie de teritoriul instalației "Triunghiul roșu", un sit industrial Sverdlovskaya nab. - Kondratievsky Ave, precum și zona Agro și Beloostrovskaya st. Lanskoye autostrada și emb. Râul Negru, arhitectul crede.
„Dacă vorbim despre transferul de întreprinderi industriale, de regulă, este închiderea întreprinderii, punând echipamente în fier vechi și de a construi o noua facilitate, care este foarte scump și este puțin probabil să dea roade“, - spune Oleg Barkov, șeful HANSA SPb Development.
„Este atât de scump că este amuzant pentru a asculta pentru a vorbi despre țara de aur, nu numai plătit, dar, de asemenea, pentru a câștiga bani, - spune Oleg Barkov. - Industria de traducere - o chestiune de ordine publică este un nivel foarte ridicat, ceea ce se realizează, oamenii de gândire nu numai despre următoarele alegeri. politica nu este doar eliberarea zonei și dezvoltarea de ceva, și politica de dezvoltare durabilă a vastele metropola. "
Accesați reclama
Apariția unui nou cartier creativ în zonele industriale de la periferie nu poate cauza agitație între rezidenți și companiile în sine. Avem nevoie de o sarcină clară, autoritățile orașului trebuie să stabilească în mod independent teritoriul și facilitățile specifice, în funcție de situația transportului în zona selectată, consideră arhitecții.
„Ideea unei asociații de creație pe bună perifirii, dar întrebarea este cum să ajungi acolo, și cel mai important - de ce va fi interesant de cetățeni, și mai ales cei străini“, - spune Serghei Sementsov, decan al Facultății de Arhitectură Ph. Ca un exemplu, el citează noua clădire a Bibliotecii Naționale din Parcul Victoriei. Ca urmare a slaba planificare a devenit o bibliotecă bogată în stabilirea la scară regională din cauza distanței de centru, aceeași soartă poate întâmpla noul cartier creativ.
Sunt de acord cu Serghei Sementsov și Fedor Perov, directorul biroului arhitectural "Petropolis-Architecture", care constată că crearea districtului este o problemă complexă de planificare a gradului. Localizarea unui astfel de trimestru ar trebui să fie analizată cu atenție și stabilită în Master Planul orașului. În același timp, dezvoltatorii nu ar trebui să fie capabili, chiar și în lucrurile mici, să se abată de la planurile de urbanism ale guvernului. Potrivit lui, astăzi Smolny nu are planuri clare pe termen lung pentru dezvoltarea integrată a unor astfel de zone.
Din câte știu, oamenii de afaceri din Sankt-Petersburg nu sunt interesați în mod deosebit să se alăture vreunui grup creativ, crezând că este prematur și evident că nu va aduce bani. Cu toate acestea, pe baza experienței străine, pot spune că noile domenii creative pot oferi venituri și bucurie nu numai artiștilor, ci și oamenilor de afaceri. Acum câțiva ani am fost la Londra, unde am găsit confirmarea cuvintelor mele. În capitala Marii Britanii există un sfert din East End, teritoriul căruia, la un moment dat, a început să fie distribuit activ artiștilor pentru ateliere și spații de expoziție. De-a lungul timpului, au început să se organizeze evenimente artistice, diverse evenimente creative, care au sporit atractivitatea investițională a zonei. Mai târziu, creșterea prețurilor la imobiliare la un anumit nivel, dezvoltatorii înlocuiește artiști, lăsând doar cele mai renumite și de succes, și a început să construiască locuințe. Treptat, teritoriul depresiv a devenit o zonă modernă confortabilă.
Director al Institutului de Arte din Universitatea de Stat de Artă și Design din Sankt Petersburg, președintele Uniunii Designerilor din Sankt Petersburg
Beneficiarul proiectului de transfer industrial nu ar trebui să fie companii sau dezvoltatori, ci guvernul orașului. Proiecte similare nu sunt puse în aplicare până când nu se dă o comandă de sus: "Băieți, cu toții ne mișcăm". Întreaga noastră inițiativă din partea de jos, în opinia mea, se poate termina cu unul sau două proiecte, până când există o singură decizie volițională, în timp ce orașul nu definește zonele de reamenajare, până când economia devine mai ușor de înțeles. Nu este nimic de inventat aici, există o centură industrială gri din Petersburg. Toate dezvoltările intelectuale în acest sens sunt gata, totul este clar. Nu este clar dacă este necesar pentru cineva sau nu. Atunci când un industriaș și un dezvoltator încep să discute despre cine va suporta toate riscurile atunci când transferă capacitățile întreprinderii, de regulă, decide să amâne proiectul. De regulă, riscurile sunt critice, iar mai multe companii nu sunt capabile să efectueze transferul întreprinderii pe cont propriu.
fost director pentru dezvoltarea companiei OOO Glavstroy-SPb
Trimiteți-le prietenilor: