Ministerele / Ministerul Relațiilor Imobile și Relații Funciare din Crimeea / Întrebări frecvente / Clarificarea drepturilor cetățenilor de a-și finaliza terenurile situate, inclusiv în cadrul parteneriatului de grădinărit
Explicarea drepturilor cetățenilor la finalizarea terenurilor lor situate, inclusiv în cadrul parteneriatului horticol
Întrebarea 1
- Crimeenii au dreptul să finalizeze terenul de parteneriat în grădinărit și în ce interval de timp?
Acest drept este valabil pentru cetățenii din Crimeea.
Noi oferim o clarificare cu privire la drepturile cetățenilor de a dooformlenie terenurile lor situate, inclusiv în cadrul societății horticole, în cazul în care o astfel de înregistrare a fost inițiată înainte de intrarea în vigoare a numărului Federal de Drept constituțional 6 ERPs.
(Mai jos este o explicație a posibilității de înregistrare a terenului în Crimeea de către asociațiile de grădinărit în sine, ca persoane juridice (în cadrul răspunsului la întrebarea 3).
Prezenta procedură reglementează procedura de acordare a terenului în ordinea finalizării înregistrării drepturilor, inclusiv: procedura de depunere a cererii; documentele atașate la cerere; procedura și calendarul aplicării; motive de refuz etc.
Motivele pentru refuzul de a acorda un teren sunt:
acordarea terenului din terenurile fondului forestier și a terenurilor din teritoriile și obiectele special protejate;
inconsistența locației obiectului documentației de urbanism, documentația pentru planificarea teritoriului (în cazul acordării unui teren pentru construcție).
Vă atragem atenția asupra faptului că decizia autorității locale sau a autorității executive privind autorizarea elaborării documentației privind gestionarea terenurilor, prezentată de un cetățean, trebuie să fie în vigoare.
- Plătiți pentru sau gratuit?
Loturile de teren în ordinea finalizării înregistrării drepturilor sunt acordate în proprietate sau în chirie gratuit.
Cu toate acestea, pentru munca cadastrală va trebui să plătească.
Întrebarea 2:
Ei au dreptul să formalizeze terenul în Crimeea SEC (cooperative de producție agricolă) În ce perioadă?
Deoarece cooperative agricole de producție (SEC) este o persoană juridică, furnizarea de terenuri pentru inchiriat SEC pentru uz agricol pe principiul general al legislației funciare a Federației Ruse se efectuează la cel mai mare ofertant la o licitație (vânzarea drepturilor de leasing).
Astfel, organismul autorizat, adică Consiliul de Miniștri al Republicii Crimeea, în persoana Ministerului Relațiilor Proprietății și Terestrelor din Republica Crimeea, ar trebui să efectueze lucrările:
- privind selectarea terenurilor agricole și formarea acestora prin aprobarea planului de amenajare a terenurilor pe planul cadastral al teritoriului;
- executa lucrări cadastrale în legătură cu aceste terenuri, puse pe evidența cadastrală;
- să înregistreze drepturi de proprietate asupra acestora;
- să organizeze o licitație de vânzare a contractului de închiriere.
Ministerul Proprietății al Republicii Kazahstan efectuează astfel de lucrări privind formarea terenurilor agricole pentru licitare.
Cele de mai sus se referă la terenuri de proprietate de stat sau municipale, dar trebuie de asemenea remarcat faptul că producătorii agricoli pot închiria teren agricol aparținând cetățenilor (alocații în natură).
Întrebarea 3
Au dreptul de a emite teren în Crimeea SNT (grădinițe non-profit parteneriate). În ce termeni?
Nu este clar ce asociațiile horticole în cauză - pe existente (care sunt pe dreptul de utilizare a terenurilor permanente nu este pregătită în conformitate cu legislația rusă), sau nou create, care doresc să se înregistreze terenul ca o nouă dispoziție.
Să luăm în considerare ambele variante.
Având în vedere numeroasele apeluri ale grădinari privind înregistrarea terenurilor, Grupul de lucru înființat de Comitetul Consiliului de Stat al Republicii Crimeea privind relațiile de proprietate și terenuri (cu participarea Ministerului de proprietate și Relații Funciare, Goskomkadastra RK, Ministerul Construcțiilor al Republicii Kazahstan, arhitectul șef al Republicii Crimeea, etc.) Acesta a dezvoltat o „foaie de parcurs“ speciale, care sunt disponibile publicului pe site-urile departamentelor menționate mai sus. „Foaia de parcurs“, explică în detaliu grădinari care nu au timp să elibereze dreptul de proprietate asupra terenurilor în Crimeea, înainte de adoptarea Federației Ruse, procedura pentru finalizarea procedurii.
În plus, Ministerul Proprietății al Republicii Kazahstan a pregătit explicații detaliate pe această temă. Esența lor constă în următoarele.
În conformitate cu paragraful 3 al articolului 11.3 din Codul Funciar al Federației Ruse numai în conformitate cu ancheta de teren de proiectare aprobat realizat parcele de învățământ de teren furnizate de către organizația non-profit creată de cetățeni pentru grădinărit, horticultură, economia țării sau pentru comportamentul economiei țării altor persoane juridice .
În conformitate cu legislația în vigoare, proiectul anchetei funciare este o procedură plătită care este efectuată de organizații specializate care au autorizații speciale și licențe (la alegerea clientului și pe bază contractuală).
Potrivit art. 13 din Legea, asigurarea cetățenilor cu grădină, grădină și terenuri tramvai este responsabilitatea autorităților locale, în locul de reședință al cetățenilor, care sunt înregistrate și extrasele de cont ale cetățenilor care au nevoie de a primi grădină, cabana grădină sau teren.
Potrivit art. 14, această lege dimensiunea maximă a porțiunii de teren, care este într-un public sau detinute de municipalitati si pot fi utilizate în scop horticultură gratuite sau grădinărit asociație non-profit, nu poate depăși zona calculate ca suma pătratului de grădină sau terenuri horticole și suprafața de teren care urmează să fie alocate proprietate de uz curent.
În conformitate cu articolul 32 din Legea federală, organizarea și dezvoltarea teritoriului asociației nonprofit horticole sau dacha, divizarea terenului acordat asociației relevante se efectuează pe baza proiectului de amenajare a teritoriului și a proiectului de monitorizare a terenurilor.
Contractul de comodat a terenurilor pentru grădinărit, încheiat cu o organizație non-profit înființată de cetățeni, ar trebui să includă obligația organizației non-profit pentru a oferi instruire în ceea ce privește zona de proiect de amenajare a teritoriului și studiul terenurilor proiectului și lucrărilor de cadastru, necesare pentru formarea de teren în În conformitate cu proiectul de monitorizare a terenurilor aprobat.
Astfel, trebuie avut în vedere faptul că SNT nou creat nu poate face fără dezvoltarea proiectului de planificare a teritoriului, a proiectului de supraveghere a teritoriului, precum și a lucrărilor cadastrale, care sunt lucrări destul de scumpe.
În orice caz, decizia de acordare a terenului către SNT este luată de organele administrației publice locale, luând în considerare documentația urbanistică elaborată și aprobată.
Articole similare
-
Probleme de protecție a drepturilor cetățenilor în domeniul securității sociale
-
Cetățenii și angajatorii ca subiecți ai dreptului muncii, citiți online, fără înregistrare
Trimiteți-le prietenilor: