Uneori, atunci când se referă la angajații societăților de administrare, acesta din urmă a negat eliberarea certificatelor, care să justifice acest lucru prin a spune că persoana care solicită documentul are o cantitate semnificativă de datorii pentru a plăti pentru serviciile oferite de ecranul LCD.
Există o întrebare foarte relevantă, sunt aceste acțiuni considerate a neagă eliberarea de certificate care confirmă compoziția familiei, încălcări ale legii sau sunt pe deplin justificate?
blockquote_gray »]
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)! [/ blockquote_gray]
CC are dreptul să nu emită un certificat dacă există o datorie
Legislația nu conține instrucțiuni directe de interzicere a debitorilor din domeniul serviciilor de locuințe și comunale din extrase și certificate atunci când se solicită informații relevante din cărți de casă, cărți de apartament sau înregistrări de înregistrare.
CC, astfel, afectează pur și simplu cei care nu plătesc conturile LCD pentru a-și colecta mai repede datoriile.
În conformitate cu prevederile legii, proprietarii de spații într-o clădire cu apartamente au o obligație bine definită de a plăti pentru serviciile consumate pe LCD de până la 10 numere pentru ultima lună mai târziu (această obligație este prevăzută în partea 1 a articolului 155 din Codul de locuințe al Federației Ruse).
Din acest motiv, în cazul în care proprietarul locului a venit la societatea de administrare a 20-25 și ia cerut să dea o declarație / certificat, eșecul în acest caz nu este justificată și nu se poate baza pe faptul că reclamanta nu a achitat de către bancă a adus împotriva lui în ultima lună . O astfel de încălcare poate fi considerată arbitrar, iar partidul vinovat este „smuls“ la o amendă.
Documentele (extrasele / certificatele) emise de organizațiile de conducere la înregistrarea tangențială a cetățenilor includ informații despre proprietarii spațiilor, componența familiilor acestora, disponibilitatea persoanelor aflate în întreținere a căror înregistrare se efectuează în fondul locativ.
Pur și simplu, aceasta este o informație care se leagă direct de drepturile și responsabilitățile legale emise de proprietarii care au solicitat documentul în Codul penal. Declarații / referințe similare sunt furnizate gratuit.
Potrivit legii, proprietarul are dreptul de a se adresa recursului la procuratură în Codul penal, în cazul în care acesta refuză să elibereze documentele necesare pentru el. În acest caz, încălcând legile organizației, efectuarea ICM de management, pot fi aduse la răspundere administrativă în conformitate cu articolul 19.1 din Codul administrativ (acțiuni sunt considerate ca fiind arbitrar).
Pentru acțiunile calificate drept arbitrare, se prevede o avertizare sau o amendă administrativă în valoare de:
Ce trebuie făcut dacă societatea de administrare nu emite un certificat
Modul de pregătire a acestor certificate a fost stabilit în legătură cu mulți ani de practică. În acest stadiu, nu există alte metode de obținere a datelor necesare pentru un cetățean.
Se pare că orice societate de administrare are obligații directe de a emite documente informative, deoarece:
- Guvernul are funcții specifice pentru administrarea companiilor, prin urmare însăși refuzul de a elibera astfel de certificate este considerat doar o încălcare a unei proceduri stabilite legal;
- O astfel de posibilitate este în principal prevăzută în cartelele companiilor aprobate de consiliile locale;
- Un astfel de certificat care confirmă compoziția familiei este necesar pentru a confirma fapte juridice specifice de importanță semnificativă;
- Deși este semnat un acord între chiriași și societatea de administrare, în cazul în care cetățeanul este obligat să plătească în timp util pentru serviciile prestate acestuia, această taxă nu are legătură cu emiterea de certificate și nu privește contractul specificat.
Legea nu specifică în mod clar obligația societăților de administrare de a emite astfel de certificate. Într-o oarecare măsură, acest moment este o scuză pentru a nu extrage certificate de la debitori, deoarece:
- Carta aprobată a societății prevede doar posibilitatea de a emite astfel de documente, dar nu se menționează nicăieri că aceasta se referă la taxă;
- Nu fiecare societate de administrare a fost creată direct de consiliile locale, există și "comercianți privați" care nu pot suporta într-o astfel de problemă nici o parte din responsabilitatea față de autoritățile locale;
- Funcția care prevede eliberarea certificatelor devine obligatorie numai atunci când este indicată în termeni contractuali;
- În cazul în care termenii contractului furnizează legătura dintre educație a chiriei datoriei la consumator cu performanța societății de administrare a obligațiilor sale în ceea ce privește înregistrarea documentelor de referință, în acest caz, angajații societății în caz de defectare a documentației va fi complet greșită.
Fie ca atare, companiile de administrare au fost mult timp obligate să pregătească și să elibereze astfel de certificate pentru o lungă perioadă de timp. Motivul pentru aceasta este concentrarea anumitor informații în această structură. Dar există informații despre compoziția familiei într-o serie de alte organizații. Aceasta este, Codul penal, în cazul refuzului de a pregăti documentele de referință pentru o persoană care este debitor, de fapt, nu încalcă legea.
Cum să acționați în calitate de chiriaș în calitate de debitor în astfel de circumstanțe?
În primul rând, este necesar să plătim cel puțin parțial datoria sau să ajungem la Codul penal și să discutăm despre posibilitatea restructurării acestuia. Astfel de acțiuni vor da dovadă de intențiile debitorului de a rambursa datoria.
Dacă, după aceea, compania de administrare vă împiedică să obțineți un certificat, trebuie să raportați biroului său cu doi martori, în prezența cărora trebuie să eliberați documentul solicitat.
Desigur, în acest caz, puteți auzi și un refuz. Dacă se întâmplă acest lucru, cereți ca refuzul să fie emis și trimis în scris. În mod predominant după o astfel de declarație, trebuie să oferiți un certificat.
Atunci când obstacole suplimentare continuă să fie create de societatea de administrare în ceea ce privește prelucrarea documentelor de fond, în plus, acesta a emis refuzul în scris, solicitând persoanei în fața martorilor au dreptul de a face un act separat direct în birou.
Astfel de măsuri au întotdeauna un impact adecvat asupra angajaților biroului de locuințe, deoarece aceștia sunt perfect conștienți de faptul că, atunci când un certificat nu este emis, cetățeanul este responsabil pentru pierderi, ceea ce poate avea anumite consecințe.
În unele cazuri, chiar și astfel de acțiuni persoane nu aduc rezultatul propriu-zis, cu toate acestea, actul trebuie să emită în continuare, deoarece va fi necesar să se direcționeze reclamațiile către biroul sau organizația procurorului în picioare de mai sus.
Actul poate confirma însăși faptul că reclamantul a solicitat un certificat în Codul penal. Dacă acest lucru nu este făcut, ei vor spune pur și simplu în Codul penal că nu li s-au făcut apeluri și nimeni nu a venit pentru ajutor.
Dacă, totuși, pentru a asigura, atunci, în conformitate cu art. 19.1 din Codul cu privire la contravențiile administrative ale Federației Ruse, există posibilitatea de a acuza societatea de administrare a acțiunilor calificate drept arbitrare.
blockquote_gray »]
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)! [/ blockquote_gray]
A fost recordul util? Da Nu 15 din 22 de cititori cred că înregistrarea este utilă.
Articole similare
-
În cazul în care să se plângă despre societatea de gestionare în plângere la Moscova la Uk
-
Ooo - societatea de administrare a cartierului Frunzensky - puterile președintelui consiliului casei
Trimiteți-le prietenilor: