Consimtamantul chiriasilor la construirea grupului de intrare
Răspunsurile avocaților (2)
Nu am putut sugera că construcția grupului de intrare necesită consimțământul a două treimi din chiriașii casei sau ale intrării sau consimțământul a 100% dintre rezidenți sau majoritatea celor votați?
Este necesar să se înțeleagă dacă construcția unei intrări separate este o reconstrucție.
Reconstrucția unei case de apartamente - renovarea unei clădiri rezidențiale în vederea îmbunătățirii spațiul său - deciziilor de planificare și calitățile arhitecturale (cu punerea în aplicare a redezvoltarea de apartamente, secțiuni, pardoseli sau spații non-rezidențiale, inclusiv schimbarea scopului lor funcțional), precum și constructiv - tehnică și inginerie - tehnică soluții pentru a satisface cerințele moderne pentru schimbarea volumului de case rezidențiale prin extinderea de spații noi - elemente de planificare, inclusiv apartamente sau camere, scări - unități lift, spații eny non-rezidențiale, precum și programe de completare (inclusiv la mansardă) sau demontarea părților componente ale unei case. "
sau schimbarea parametrilor proiectelor de construcție capitală, părțile lor (înălțime, număr de etaje, suprafață, indicatori ai capacității de producție, volum) și calitatea suportului tehnic.
Astfel, o decizie în această privință ar trebui luată în proporție de 2/3 din numărul tuturor proprietarilor.
Și cum rezolvă problemele din p.1-3 art. 44.
Deciziile asupra acestor probleme se iau cu majoritatea voturilor din numărul total de voturi ale proprietarilor de spații din blocul de locuințe care participă la această întâlnire.
Despre efectul paragrafului 3 al art. 36.
Acest paragraf implică faptul că, în cazul de reconstrucție, reorganizare și (sau) reamenajarea spațiilor este imposibilă fără a se alătura acestora o parte a proprietății comune într-o clădire de apartamente pe o astfel de reconstrucție, reorganizare și (sau) replanificarea spațiilor trebuie să fie obținut acordul tuturor proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Dacă în cazul tău nu intenționezi să te alături unei părți din proprietatea comună în zona locuinței unuia dintre proprietari, atunci nu se aplică norma specificată.
Orașul nu este specificat
Într-adevăr, în cazul descris, se aplică cerințele paragrafului 3 al articolului 36 din RF RF. Pentru a atașa verandă sau add-on, trebuie să obțină consimțământul tuturor, dar nu locuitorii unui bloc de apartamente, iar proprietarul locului, de regulă, acestea sunt mult mai mici decât chiriasi.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: