Este posibil să apară o problemă în următoarele:
1. În conformitate cu ultimele modificări ale Legii landului:
15. Locatarul unui teren situat în
de stat sau municipale de proprietate, nu are
dreptul preemptiv de a încheia un nou contract de leasing
astfel de terenuri fără licitare.
În consecință, practica în acest caz este diferită:
Piatra subacvatică este de fapt una:
Înregistrați proprietatea asupra obiectului construcției neterminate din Rosreestr.
Pentru a face acest lucru, întoarce-te la inginerul cadastrului, face un plan tehnic pentru obiect, pune-l pe înregistrările cadastrale și înregistrează proprietatea în Office of Rosreestr.
Mătase Natalia Nikolaevna
Voi completa răspunsul meu.
Ce am explicat în primul răspuns. Înregistrați construcția neterminată și reînnoiți contractul de închiriere timp de trei ani pentru al finaliza.
În acest caz, după cum sa indicat mai devreme, dreptul de a prelungi arenda este disponibil, înregistrare obiect de construcții neterminate, și apoi reînnoiască de leasing de 3 ani, atunci nu va mai exista o astfel de oportunitate
Clarificarea clientului
Aș dori să știu o altă listă aproximativă de documente pentru înregistrarea obiectului construcției neterminate
Orașul nu este specificat
Dragă Nicolae! Pentru a înregistra un obiect ca o construcție neterminată, trebuie să contactați orice inginer cadastral. El va descrie tehnic structura (exact ca o structură), atunci structura va fi pusă pe registrul cadastral de stat și veți primi un plan cadastral (pașaport) pentru clădire. În plus, se înregistrează înregistrarea de stat a drepturilor asupra clădirii.
lista de documente pentru înregistrarea obiectului de construcții neterminate
Nicholas
În cazul în care în cazul în care terenurile retrase din circuitul agricol pentru crearea de bunuri imobile deținute de către solicitant a dreptului de proprietate, dreptul de proprietate asupra clădirii neterminate reclamantului este înregistrată pe baza documentelor care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului, permis, documentația de proiect și documentele care conțin construirea descrierea de construcție în curs de desfășurare (paragraful 3 al articolului 25 din Legea înregistrării).
În cazul în care în cazul în care terenurile retrase din circuitul agricol pentru crearea de bunuri imobile, deținute de către solicitant pe drept, decât dreptul de proprietate, dreptul de proprietate asupra clădirii neterminate reclamantului este înregistrată pe baza documentelor ce confirmă dreptul de a utiliza terenul, autorizație de construcție, documentația de proiect și documente care descriu obiectul de construcție în curs (paragraful 4 al articolului 25 al înregistrării Act).
Aș dori să știu o altă listă aproximativă de documente pentru înregistrarea obiectului construcției neterminate
Nicholas
1. Cerere de înregistrare de proprietate a statului. Primirea plății taxei de stat. Documentul care demonstrează identitatea. Notarizată împuternicire pentru un reprezentant. Documentele de pe teren. Plan cadastral al unui teren cu numar cadastral, certificat de organismul care desfasoara activitati de mentinere a cadastrului funciar de stat. 7. Permisiunea de construcție (în conformitate cu articolul 51 din Codul de amenajare a teritoriului al Federației Ruse) .8. Planul instalației cu indicarea numărului său cadastral emis de organizația (organismul) pentru înregistrarea obiectelor imobile. Documentele proiectului Toate documentele necesare pentru înregistrarea drepturilor de stat sunt prezentate în cel puțin două exemplare, dintre care una trebuie să fie originală (cu excepția actelor autorităților de stat și a actelor organelor autoguvernării locale) și după înregistrarea de stat.
Clarificarea clientului
Încă mai solicit să explic, că o astfel de documentație de proiectare. Cred că nu o am, deoarece casa a fost construită pe cont propriu, nu există niciun proiect acasă.
Încă mai solicit să explic, că o astfel de documentație de proiectare.
Nicholas
Nikolay și permisul de construcție pentru dvs. așa cum a fost emis?
Clarificarea clientului
Am aplicat la departamentul de arhitectură, mi-au dat permisiunea
Orașul nu este specificat
Dragă Nicolae! În ceea ce privește documentația de proiectare - fie trageți, fie contactați orice arhitect.
Am aplicat la departamentul de arhitectură, mi-au dat permisiunea
Nicholas
Faptul este că nu este emis unei structuri speculative. Pe idee, ar trebui să fie și designul obișnuit.
Clarificarea clientului
La mine în permisiunea de a construi totul este descris de cuvinte, dimensiunile 10 pe 10, fundația panglicii, pereții - o bară de lemn, etc. Nu-mi amintesc textul exact
Încă mai solicit să explic, că o astfel de documentație de proiectare. Cred că nu o am, deoarece casa a fost construită pe cont propriu, nu există niciun proiect acasă.
Nicholas
Pe baza casei deja construite, contactați orice arhitect pentru a desena un design casnic, fără un proiect, nu veți fi înregistrat cu un obiect neterminat
Faptul este că nu este emis unei structuri speculative. Pe idee, ar trebui să fie și designul obișnuit.
Kolkovsky Yuri Valerievich
Și acum sunt mult mai ușor de făcut greutate, pe baza unui permis de construcție, așa cum arată practica și nu necesită un proiect dintr-un motiv oarecare (
La mine în permisiunea de a construi totul este descris de cuvinte, dimensiunile 10 pe 10, fundația panglicii, pereții - o bară de lemn, etc. Nu-mi amintesc textul exact
Nicholas
Asta am scris mai devreme, că totul este condițional))
Clarificarea clientului
Veliky Novgorod
Nicolae, salut. Voi face corecții în răspunsurile colegilor cu privire la documentele necesare pentru stat. Înregistrarea titlului la construcția neterminată a unui bloc de apartamente. În conformitate cu partea 3 din articolul 48 din Codul de urbanism de realizare Federația Rusă de pregătire a documentației de proiect nu este necesară pentru construcție, reconstrucție, reparații capitale de obiecte de construcții de locuințe individuale (case desprinse cu numărul de etaje nu mai mult de trei, concepute pentru o familie). Dezvoltatorul din proprie inițiativă are dreptul de a pregăti documentația de proiect pentru proiectele individuale de construcții de locuințe.
Astfel, deoarece contractul de închiriere este înregistrat cu dvs. în Registrul unităților de stat unificate, trebuie să depuneți un pașaport cadastral pentru un bloc de apartamente neterminat, un permis de construcție, un document privind plata proprietății de stat. taxe. Asta e tot.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: