Participanții la programul de credite ipotecare pentru tineri ai lui Yugra au lăsat doar o lună să-și realizeze dreptul de a cumpăra locuințe în condițiile anterioare. Începând cu anul nou, toți participanții care nu au cumpărat încă un apartament vor fi transferați în noul program. Principala sa diferență este că familiile nu mai pot solicita în același timp să primească subvenții și compensații la rata dobânzii, așa cum a fost înainte. Acum li se va permite să aleagă doar un singur lucru. schimbat semnificativ sistemul de compensare a ratei dobânzii, dacă sunt utilizate pentru clădiri noi formată de 7,5%, în prezent la 6% la 5%, pe „locuințe secundar“ - de la 3,2% la 2,2% în loc de 4%. Și cu fiecare an aceste cifre vor scădea.
De exemplu, Cristina Revoshina, un surogat, a decis să emită o ipotecă pentru achiziționarea unui apartament nou, deoarece locuiește acum pe o suprafață de 58 m², alături de doi copii și două bunici. Două camere pentru toți, desigur, puțin. "Avem 58 de piețe în total, un apartament cu două camere. Nu avem suficiente piețe și, prin urmare, agenția de credite ipotecare a aprobat pentru mine ipoteca "Familiei tinere", a spus Kristina Revoshina.
"Dacă reușiți să cumpărați locuințe înainte de sfârșitul anului, atunci păstrați condițiile pentru care ați stat inițial. Dacă nu aveți timp pentru a cumpăra o casă, atunci acest program vă va da posibilitatea de a alege: fie a obține un ajutor de stat - sub formă de subvenții, în cazul în care „sta“, sau va fi plata ratei dobânzii la noile condiții“, - a raportat în ipotecare Agenția Ugra.
Se pare că tânărul familii din Yugorsk trebuie să utilizeze acum o compensație în valoare de 600 de mii de ruble pentru fiecare copil sau o compensație pentru rata dobânzii la împrumut. Aceste subvenții sunt numărate de mulți, în special familii, cu trei sau mai mulți copii. Dar linia este acolo - mai mult de 40 de mii de familii. Și la rata actuală de plată, dacă familia sa alăturat programului anul trecut, va primi o subvenție în 10 ani, nu mai devreme. În acest timp, mulți vor împlini 36 de ani și vor fi șterși automat din listă.
"Nu mă bazez pe o subvenție, pentru că citesc forumurile și în general ascult toate informațiile pe care le avem aici undeva, abia aștept. Pentru că acum am 30 de ani și în 6 ani, dacă nu înțeleg, atunci voi ieși din program ", a spus Kristina Revoshina.
O opțiune mai realistă de sprijin este compensarea ratei dobânzii. Dar a fost cu 1,5% mai mic în noul program. În plus, valoarea acestei compensații pentru un credit ipotecar va scădea anual cu 0,1%. Asta este, în cazul în care districtul compensează 6% pentru locuințe primare în primul an, atunci doar 5% timp de 10 ani. Și perioada de sprijin a statului este acum 10 ani, nu 20, ca și mai înainte.
„Rata dobânzii este deja acolo cu experiența de viață în 15 de ani, timp de 10 ani, iar pentru locuințe primar va fi de 6%, iar în secundar - 3,2%,“ - a adăugat la agențiile ipotecare.
Dar locuitorii guvernului din Ugra oferă să participe la programul ipotecar finanțat și de la un an la șase ani pentru a colecta bani pentru viitorul apartament. Din bugetul raional, o sumă egală cu jumătate din contribuția familiei însăși va fi primită lunar pe contul participantului. Ajutorul maxim din district este de 450 de mii de ruble. Dar aici sunt niște subtilități și limitări.
- Cel puțin 6 mii 250 de ruble, un maxim de 25 mii pe lună.
- Deci nu pot să pun 400 deodată, nu-i așa?
Ei bine, cel mai interesant este calificarea de rezidență prescrisă în noul program - pentru a obține sprijinul de stat trebuie să trăiți în Ugra timp de cel puțin 15 ani. Cererea este destul de corectă, cât de mult poți să hrănești noii veniți? Dar faptul că se va răspândi nu numai la cei care intră în program după anul nou, ci și la cei care au fost de mult timp parte la ea și așteaptă sprijin. Acești oameni sunt acum privați de posibilitatea de a solicita despăgubiri pentru rata dobânzii. Acestea vor fi oferite fie să participe la creditul ipotecar finanțat, dacă locuiesc în district pentru mai mult de 9 ani, fie să coboare pentru o subvenție, în cazul în care vârsta permite așteptarea atât de mult timp.
În general, foarte multe familii tinere în viitorul apropiat vor înțelege că, având deja documentele participanților la programe, au fost peste bord. Dar listele participanților vor înceta să crească ca pe un bulgăre de zăpadă, deoarece numai în ultimii doi ani, programul de tineret a intrat în aproximativ 20 de mii de familii. Și guvernul sa confruntat cu o sarcină dificilă - unde să găsească miliarde de ruble pentru a plăti sprijin tuturor celor care au nevoie?
Deși nu toți participanții la program știu despre noile condiții oferite de agenția ipotecară - doar cu câteva zile în urmă au început să cheme personalul instituției. Dar, în agenții imobiliari există deja un aflux de persoane care doresc să cumpere un apartament în condiții mai avantajoase sau să vândă la un preț mai mare.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: