Litigii prin contract
Firma de avocatură "Practice" este specializată în soluționarea litigiilor în cadrul unui contract de contract. Aflați mai multe despre serviciile noastre.
În acest articol, vom examina principalele prevederi ale legii, aplicabile atunci când contractul nu este executat - atât de către client, cât și de către contractant.
Încălcarea contractului: de exemplu, încălcarea termenilor contractului, precum și calitatea proastă a lucrărilor conform contractului sunt cele mai frecvente încălcări și vor fi discutate în acest articol, împreună cu întrebări despre colectarea datoriilor în temeiul contractului, penalitățile, pierderi și daune în temeiul contractului.
Încălcarea contractului de către contractant:
Încălcarea contractului de contract
În cazul în care contractantul nu a îndeplinit contractul sau dacă există motive să creadă că lucrarea nu va fi executată, contractantul poate fi forțat prin intermediul instanței să execute contractul.
De asemenea, este posibil să se anuleze contractul și să se solicite rambursarea sumelor plătite, plata penalităților și a daunelor, în funcție de condițiile care nu sunt îndeplinite. Încălcările specifice sunt discutate mai jos.
Munca necorespunzătoare conform contractului de muncă
Care este considerata lipsa de munca?
- Derogări de la termenii contractului
- Abateri de la standardele prevăzute de reglementări
- Dezavantaje care duc la incapacitatea sau incapacitatea de a utiliza rezultatul muncii în scopul urmărit
- Dezavantaje care nu corespund practicii uzuale și standardelor ne-normative adoptate în industrie
Deficiențele oricăror materiale furnizate de contractant sunt considerate deficiențe ale bunurilor din contractul de vânzare.
Dezavantajele simple care nu sunt semnificative (o caracteristică de evaluare) nu pot constitui baza pentru prezentarea cererilor contractorului. Astfel de neajunsuri pot fi jetoane minore, zgârieturi și așa mai departe. - dacă nu se prevede altfel în contract sau în acte normative.
Timp pentru descoperirea deficiențelor în activitatea efectuată
Dezavantajele pot fi detectate în timpul perioadei de garanție. Dacă perioada de garanție nu este furnizată - este de 2 ani. Pentru contract de construcție - 5 ani. Perioada de garanție nu poate fi mai mică decât acești termeni.
Ce pot cere?
În cazul în care se constată defecte, clientul are dreptul să solicite una dintre următoarele:
- Eliminarea deficiențelor într-un timp rezonabil
- Scăderea costului muncii
- Compensarea deficiențelor în eliminarea deficiențelor pe cont propriu
- Plata pedepsei contractuale, dacă este prevăzută
Dacă termenul limită pentru lucrări este încălcat, este posibil să solicitați daune-interese și daune-interese.
Dacă nu sunt îndeplinite cerințele pentru eliminarea deficiențelor?
În cazul în care deficiențele corective nu au fost îndeplinite în termen de 30 de zile calendaristice, clientul are dreptul de a anula contractul: cere restituirea costurilor de muncă, sau pentru a obliga contractantul să-și îndeplinească contractul. În plus, percepe o penalizare daune-interese.
Încălcarea termenilor contractului
Încălcarea termenilor contractului de muncă reprezintă cea mai frecventă încălcare a contractului.
Care sunt încălcările termenilor contractului:
- întârzierea începerii activității
- întârzierea în perioadele intermediare
- încălcarea termenului limită pentru finalizarea lucrărilor
Care este considerată o încălcare de către contractant a termenului limită pentru finalizarea lucrărilor?
Încălcarea de către contractor a termenului limită pentru finalizarea lucrărilor este omiterea oricărei perioade specificate în contract. Dacă întârzierea se datorează viciului clientului, nu există nici o încălcare de către contractant.
Dacă contractul nu a fost încheiat, termenii vor fi stabiliți pe baza standardelor adoptate în industrie sau pe baza principiilor rezonabilității și corectitudinii, dacă nu există standarde.
Ce se poate pretinde în cazul încălcării termenului limită?
Pentru încălcarea termenelor intermediare, este posibil să se colecteze o pedeapsă și o forță contractuală prin intermediul instanței contractantului pentru a executa contractul la timp, care este definitiv.
Numai în caz de încălcare a termenului de executare a muncii puteți solicita daune-interese și daune-interese. În cazul în care clientul poate dovedi că îndeplinirea contractului cu întârzierea nu este relevant pentru el, puteți anula contractul.
Penalizare pentru contract
Recuperarea unei penalități din partea contractantului poate să apară în cazul încălcării termenului limită de executare a muncii, cu încălcarea condițiilor de calitate și în alte cazuri prevăzute de acord.
Convinuția poate fi contractuală (sub formă de amendă sau amendă) și legală.
Pedeapsa contractuală
Pedeapsa contractuală este prevăzută în contract. Poate fi numit pentru încălcarea termenelor limită, inconsecvența cu calitatea, încălcarea garanțiilor și asigurărilor etc.
Dimensiunea pedepsei contractuale poate fi redusă de instanță ca fiind disproporționată față de încălcare. În cazul în care contractul este încheiat între organizații comerciale, pedeapsa este redusă numai în cazuri excepționale. Principiul de bază este că partidul care primește banul nu trebuie să fie îmbogățit în detrimentul acestuia.
Încălcarea legală
O pedeapsă legitimă poate fi recuperată numai dacă există obligații neîndeplinite din partea contractantului. De exemplu, în cazul nerecuperării banilor la rezilierea contractului sau în cazul nerecuperării avansului anticipat.
Recuperarea pierderilor în baza contractului de muncă
Recuperarea despăgubirilor în baza unui contract de muncă este un proces complex care necesită o pregătire juridică gravă. Este recuperarea pierderilor din partea contractantului - aceasta este cerința ca instanțele să reducă adesea sau să nu satisfacă deloc, din cauza lipsei de probe.
Pierderile sunt de două feluri: daune reale și pierderi de profit.
Când pot recupera daunele contractorului?
Clientul are dreptul de a colecta pierderi din partea contractantului în următoarele cazuri:
- termenul pentru livrarea muncii a fost încălcat
- Există semne clare că termenul va fi încălcat
- Lipsa de calitate
- contractantul a refuzat contractul
- în alte cazuri de încălcare a contractului
Daune reale
Daunele reale sunt costurile care trebuie suportate pentru a obține rezultatul planificat. De exemplu, a trebuit să plătesc un alt antreprenor, pentru ca el să poată termina lucrarea la timp. Sau, de exemplu, atunci când lucrați contractorul utilități deteriorate, care va trebui să fie reparate.
Daunele reale se calculează pe baza documentelor care confirmă costurile suportate sau necesitatea de a suporta cheltuieli pentru a aduce un obiect deteriorat în stare corespunzătoare.
De obicei, expertiza confirmă daunele și costurile de eliminare a acestora. De asemenea, sunt recunoscute contractele și încasările pentru plata lucrărilor de restaurare / reparare a obiectelor.
Reducerea daunelor
În instanță va fi necesar să se demonstreze că clientul a luat măsuri pentru a reduce cantitatea de pierderi. Instanța are dreptul să reducă valoarea pierderilor dacă acestea nu sunt suficient de justificate sau nerezonabile. Pentru a evita acest lucru în contract, puteți prescrie suma pierderilor.
Pierderea profitului
Pierderea profiturilor este banii care nu au fost primiti. De exemplu, datorită faptului că antreprenorul nu a livrat obiectul la timp, chiriașii au reziliat contractele și nu ați primit banii pe care i-ați așteptat.
În instanță, va fi necesar să se demonstreze realitatea profiturilor pierdute - existența unor condiții reale pentru profit.
Dovada pierderilor poate fi încheiată prin contract, pentru care nu a fost obținut nici un profit din cauza indisponibilității instalației. De asemenea, acorduri privind încetarea contractelor datorate nedisponibilității obiectului contractului. Dovezi pot fi, de asemenea, studiile de piață și economice care să arate nivelul cererii și al prețului acelor bunuri sau servicii pe care le-ați putea vinde în cazul în care contractantul nu a încălcat acordul.
Creșterea costului lucrărilor prin contract
Atunci când creșterea valorii este legală:
Creșterea costului lucrărilor contractuale este legală dacă:
- Creșterea prețurilor nu a putut fi avută în vedere inițial în condiții normale
- Creșterea valorii este rezonabilă și corectă
- Antreprenorul a avertizat în prealabil despre creșterea costului muncii
Dacă creșterea valorii este ilegală?
Contractantul nu are dreptul să solicite plata muncii necoordonate. Dacă antreprenorul nu a avertizat în prealabil să mărească costul muncii, el trebuie să facă munca pentru costul inițial.
În cazul în care contractantul a majorat costul muncii cu rea-credință, clientul are dreptul să rezilieze contractul, să plătească pentru lucrările deja efectuate și să recupereze daunele.
Recuperarea avansului în cadrul unui contract
Recuperarea avansului nerealizat în baza unui contract
Se întâmplă ca contractorii au primit un avans nu ajunge la locul de muncă. În acest caz, puteți anula contractul și cere restituirea în avans și penalități (inclusiv contract legal, în cazul în care nu este furnizat) necheltuite, precum și daunele cauzate în mod implicit (în cazul în care pierderile se pot dovedi).
Ar trebui să fie împărțită atunci când contractantul nu a început să lucreze din motive economice, și atunci când există o fraudă, care a devenit deosebit de frecvente recent. Dacă există o suspiciune de fraudă, trebuie să vă adresați imediat CBEC.
Încălcarea contractului de către client:
Recuperarea datoriei în cadrul unui contract
Recuperarea datoriei în baza unui contract de contract este cerința cea mai comună în instanță de către contractant.
Cum se recuperează datoria în baza contractului de muncă?
Ce se poate cere cu neplata datoriilor:
- plata integrală a unei datorii
- plata penalității contractuale, dacă este prevăzută în contract
- plata unei penalități legale pentru fiecare zi de întârziere
- plata daunelor dacă acestea apar din cauza neplății
- plata costurilor pentru serviciile juridice (deja în stadiul de soluționare a reclamațiilor)
Plata penală de la client în baza contractului de contract
Convinuția poate fi contractuală (sub formă de amendă sau amendă) și legală.
Pedeapsa contractuală
Conform contractului, clientului i se poate aplica o penalizare pentru încălcarea termenelor de plată, neîndeplinirea obligațiilor monetare, încălcarea garanțiilor și asigurărilor etc.
Dimensiunea pedepsei contractuale în anumite cazuri poate fi redusă de instanță ca fiind disproporționată față de încălcare. Cu toate acestea, în cazul în care contractul este încheiat între organizații comerciale, pedeapsa este redusă numai în cazuri excepționale. Principiul de bază este că partidul care primește banul nu trebuie să fie îmbogățit în detrimentul pedepsei.
Încălcarea legală
Se colectează o pedeapsă legală pentru suma datoriei clientului. Dimensiunea sa este determinată de art. 395 Codul civil - bazat pe rata de refinanțare a Băncii Centrale a Rusiei.
O pedeapsă juridică este colectată chiar dacă un contract nu a fost încheiat.
În cazul în care contractul prevede pierderea, atunci pedeapsa legală nu este colectată, cu excepția cazului în care se specifică altfel în contract.
Recuperarea daunelor din partea clientului în baza contractului de muncă
Recuperarea daunelor în temeiul unui contract este o procedură complicată, care necesită un studiu serios al probelor.
Pierderile sunt de două feluri: daune reale și profit pierdut.
Când pot recupera daunele și pierderile?
Contractantul poate recupera daunele din partea clientului pentru următoarele încălcări:
- neplată sau întârzierea efectuării plăților
- simpla defecțiune a clientului
- neacceptarea muncii la absolvire
- renunțarea la contract
- în alte cazuri de încălcare a contractului
Daune reale
Daune reale - costurile care trebuie suportate ca urmare a unei încălcări a clientului. De exemplu, a trebuit să plătesc o pedeapsă pentru împrumut deoarece banii de la client nu au fost primiți la timp.
Daunele reale sunt calculate pe baza documentelor care confirmă costurile suportate sau necesitatea de a suporta cheltuieli pentru a-și restabili poziția în starea inițială.
De obicei, prejudiciul contractantului este confirmat de diverse încasări, plăți care trebuiau suportate în legătură cu încălcarea.
Reducerea daunelor
În instanță va fi necesar să se demonstreze că antreprenorul a luat măsuri pentru a reduce cantitatea de pierderi. Instanța are dreptul să reducă valoarea pierderilor dacă acestea nu sunt suficient de justificate sau nerezonabile. Pentru a evita acest lucru în contract, puteți prescrie suma pierderilor.
Pierderea profitului
Pierderea profiturilor este banii care nu au fost primiti. De exemplu, datorită faptului că clientul nu a plătit banii la timp, subcontractantul nu a putut să investească bani la locul de muncă la un alt site și să obțină profit din acesta.
În instanță, va fi necesar să se demonstreze realitatea profiturilor pierdute - existența unor condiții reale pentru profit.
Dovada pierderilor poate fi încheiată prin contract, pentru care nu au fost obținute profit sau contracte privind rezilierea contractelor. De asemenea, dovezi pot fi studii de piață și economice care să arate nivelul cererii și prețul muncii pe care ați putea-o face în cazul în care clientul nu a încălcat acordul.
Recuperarea daunelor din partea clientului în baza contractului de contract este o sarcină juridică dificilă, care necesită un studiu cuprinzător.
Refuzul clientului de a accepta rezultatul muncii
Clientul are dreptul de a refuza acceptarea de muncă în cazul în care (1), rezultatul nu este conformă cu standardele contractuale sau din domeniu, (2) defectele detectate, sau (3), cu omiterea termenului de lucru pus iar clientul a dovedit că și-a pierdut interesul pentru performanță.
În cazul în care refuzul de a accepta este lipsit de scrupule, atunci clientul poate fi forțat prin intermediul instanței să accepte rezultatul lucrării și, de asemenea, să colecteze pedeapsa și daunele pentru întârzierea plății.
În instanță va fi necesar să se dovedească faptul că obiectul este pregătit și că este livrat obiectul. Acest lucru poate fi justificat prin documente privind transmiterea certificatului de acceptare pentru aprobare, mărturie a martorilor, precum și o opinie a experților cu privire la disponibilitatea instalației.
Simplu prin vina clientului
Simplu poate apărea dacă clientul nu a furnizat materiale, autorizații, nu a convenit asupra unei creșteri a costului muncii etc.
În caz de întrerupere, contractantul are dreptul să solicite plata penalităților contractuale și a daunelor. În cazul în care contractul de despăgubire nu este furnizat, rămâne să se țină cont doar de pierderi.
Ce ar trebui să fac în cazul în care cealaltă parte încalcă contractul?
Pasul 1 Revendicare în baza contractului de contract
Cererea descrie circumstanțele reale, temeiul juridic pentru prezentarea creanței și lista revendicărilor.
Pasul 2 Trimiteți instanței în baza unui contract de muncă
După trecerea procedurii de revendicare, puteți solicita instanței de arbitraj o declarație de revendicare. Litigiile juridice dintre persoanele juridice sunt considerate de instanța de arbitraj, la locul inculpatului - dacă contractul nu prevede altfel.
concluzie
Curtea sub contract ca orice litigiu în temeiul contractului are propriile sale particularități și complexități. Neexecutarea contractului și încălcarea termenilor contractului, precum și calitatea proastă a lucrărilor conform contractului sunt cele mai frecvente încălcări, dar jurisprudența cu privire la aceste probleme este destul de pestriță și rolul predominant jucat de contract și este o dovadă documentară. Prin urmare, în orice caz, pentru a rezolva cu succes litigiul, trebuie să se adreseze profesioniștilor.
Servicii de susținere a litigiilor în conformitate cu contractul de muncă
Partener, candidat la științe juridice
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: