Viața pe Coasta de Azur din Franța. Pentru majoritatea este o poveste frumoasă: vile de lux, iahturi de lux, avioane private ... Am vorbit cu Vitaly Arhanghelului - directorul general al companiei de brokeraj Cofrance SARL, care are mai mult de șapte ani de a ajuta concetățenii noștri în Franța și Monaco să se bucure de toate plăcerile Boemiei, viața frumoasă. Arhanghelul - o rudă a singurului laureat al Premiului Nobel în economie din Rusia, Leonid KANTOROVICH. Într-un interviu cu un om de afaceri a spus despre închirierea și cumpărarea de imobiliare, iahturi și avioane în Franța, a vorbit despre „scumpe“ clienții lor, și chiar atins pe tema „iubirii nebune“.
- Vitaliy Dmitrievich, compania dvs. lucrează în domenii diferite: aviație de afaceri, imobile, iahturi ... Cum reușiți să combinați astfel de direcții diferite?
- Compania noastră Cofrance SARL este, în primul rând, un personal de avocați competenți, iar domeniul nostru de activitate este servicii de brokeraj. Prin urmare, noi, de fapt, putem lucra în sfere complet diferite. Sarcina noastră principală este de a ajuta clienții vorbitori de limbă rusă în Franța și Monaco, indiferent de obiectivele pe care le stabilesc. Rezolvăm probleme de la cel mai mare la cel mai mic.
Cineva vrea să cumpere un castel pe Cote d'Azur, avionul propriu, să meargă în Franța pentru o reședință permanentă. Unii oameni au nevoie pentru a organiza vacanta de pescuit scurt, pe un iaht, sau de exemplu, o vacanță cu ocazia primei aniversări a copilului. Un străin în orice situație se simte într-o țară străină nu este foarte încrezător. Mulți dintre concetățenii noștri, în general, în stereotip de sânge, care se străduiesc doar să înșele la fiecare pas, și cu clienții peste foarte neîncrezători și temător a realităților rusești. Facem tot posibilul pentru a face oamenii să se simtă în Franța, la domiciliu: să nu se teamă de legile sale, am fost siguri că orice document, oricare ar fi el atins - cumpararea unei case sau închirierea unui iaht pentru o plimbare oră - va fi redactată corect.
De fapt, gama serviciilor noastre este mult mai largă decât cele listate. Imobilele, iahturile și avioanele sunt direcțiile principale, dar există multe altele. De exemplu, ne ajută să organizeze munca în Franța și Monaco sau sunt supuse unui tratament, petrece evenimente de afaceri sau vacanțe, continuă să studieze la universitățile locale sau la școală, începe propria afacere sau de ședere pentru rezidență permanentă, pentru a efectua un proces la Curtea Europeană a Drepturilor Omului de la Strasbourg și mult mai mult. Totul este dificil de enumerat. Dar esența este aceeași: clientul nu trebuie să înțeleagă nuanțele de drept francez, el nu va pierde timpul meu de învățare liste lungi de documente, și chiar și cu atât mai mult în elaborarea lor sau de traduceri autorizate. El doar vin în Franța sau Monaco și a obține ceea ce are nevoie, fiind absolut sigur că toate în mod legal și pe bună dreptate lui.
- Dar, la urma urmei, asistența juridică este doar un aspect al tranzacției. Pentru a cumpăra, de exemplu, un avion, trebuie să verificați starea sa tehnică. Acest lucru nu se poate face cu avocații sau notarii.
- Bineînțeles că nu. În compania noastră, toată lumea lucrează strict în profesia lor. Pentru a încheia o afacere pentru achiziționarea unei aeronave de la "A la Z", ne adresăm partenerilor noștri de încredere. În fiecare zonă avem experți fiabili, cooperăm numai cu firme care au fost pe piață de mulți ani și au o reputație impecabilă. Prin urmare, clientul poate fi sigur că întreaga tranzacție va fi "așezată pe rafturi". Avocații vor întocmi documente, inginerii vor verifica starea tehnică, pilotul va conduce aeronava la locul potrivit, asigurătorul va emite asigurare. După cumpărare, aeronava va fi întreținută de o companie de servicii.
Clientul nu va trebui să se întrebe unde să păstreze aeronava sau cum să angajeze un echipaj. Vom avea grijă de toate nuanțele, în fiecare etapă a tranzacției vor funcționa profesioniști în domeniu, care, la rândul lor, vor avea loc în companiile partenere foarte atent și riguros selectate. Acesta este motivul pentru care fiecare pas este strict delimitat și supus unui control strict.
Suntem responsabili pentru întregul proces de la început până la sfârșit și, prin urmare, nu este în interesul nostru să contactăm organizații dubioase. În cazul unei greșeli, problemele vor fi cu noi, deci suntem foarte precauți în alegerea partenerilor. Și, bineînțeles, acest lucru nu se aplică doar aviației. Prin urmare, nu vă faceți griji: nu voi trimite avocați să se nască și nu voi pune avocații la cârma aeronavelor.
- Côte d'Azur, Monte Carlo, vile, iahturi, avioane - toate acestea se referă la conceptul de "viață frumoasă". Să lucrezi în această direcție și chiar să organizezi compania ta, cine ar trebui să fie: un romantic sau un pragmatist?
- A organiza - un romantic, și a continua să lucreze - un pragmatist. În tinerețe, m-am așezat la conducerea avionului și am învățat să gestionez iahtul. M-am îndrăgostit de cer, de mare și de Franța. Dar pentru a face afaceri și a cuceri cerurile - lucrurile sunt complet diferite. Compania sa este o muncă constantă non-stop, soluția nu este o sarcină romantică, o mare responsabilitate. Mă ajută că mă apropii foarte atent de selecția angajaților mei, ca rezultat am format o echipă excelentă și foarte profesionistă pentru mulți ani de muncă, la care mă sincer mă mândresc.
Și Franța, desigur, se inspiră din frumusețea, sensibilitatea, ușurința, atunci ai dreptate. Viața pe Coasta de Azur este o plăcere. Fly pe avioane private, plimbare pe mare pe iahturi - este bine, și chiar doriți să împărtășiți această bucurie cu alții. Prin urmare, voi spune fără exagerare, am, iar echipa mea are cel mai important lucru, ce ar trebui să fie în orice companie și în desfășurarea oricărei afaceri - dragostea afacerii. Ne ajută să stabilim noi obiective și să ne străduim pentru obiective și mai interesante.
- Vrei să spui că această iubire nebună te-a ajutat să creezi o companie și să obțini un astfel de succes?
- Știi, sunt un susținător al iubirii nebunești, dar inteligente. Trebuie să iubiți pentru decență, onestitate, perseverență, pentru politețe și bun gust, în cele din urmă. Mad iubirea mai devreme sau mai târziu va deveni dezamăgire. În afaceri la fel. Ce nebuni putem vorbi într-o firmă de avocatură? Dragostea apare atunci când putem da clientului ceea ce vrea, când ne justificăm așteptările, când vedem cum se realizează visele lui, cum atinge obiectivele pe care le urmărește de mai mulți ani.
Pentru a cumpăra o proprietate pe Riviera franceză. oamenii, de regulă, trebuie să treacă printr-o lungă călătorie dificilă în țara lor. Pentru acești clienți, contactarea noastră este rezultatul unei etape grave de viață și a unei lucrări uriașe. Este foarte important să înțelegeți acest lucru și, din propria mea experiență, să știți că nu este luată bogăția "din tavan". Prin urmare, interacțiunea adesea cu astfel de clienți este o mare bucurie și un respect infinit. Este foarte frumos să-i ajuți să obțină ceea ce au mers atât de mult.
- Dar "majorele", fiii tatilor, nevestele de frumusete ale milionarilor, pastorii, vaduvele oficialilor? Și tu te descurci cu ei?
Vedeți, majoritatea aeronavelor, de exemplu, sunt închiriate pentru a face afaceri. Aviația de afaceri în Franța este foarte dezvoltată, 90% dintre clienții noștri sunt oameni de afaceri, fiecare minut este prețios, au mii de sarcini care trebuie rezolvate într-o zi. Care sunt "majorele"? Acest lucru muncitor, care lucrează timp de 12-20 de ore pe zi!
Și cumpărați o vilă în Franța. gândiți-vă, puteți numai cu scopul întregii lumi să vă surprindeți și să vă poziționați în elita stelelor? Deloc. Aceasta este în primul rând o investiție bine gândită, o investiție excelentă pe termen lung și, de fapt, o afacere. O persoană cumpără o casă pe Coasta de Azur, unde prețurile imobilelor sunt în continuă creștere. El îl închiriază apoi să angajeze, și după câțiva ani de vânzare și câștigul salarial. O abordare profundă de afaceri - așa se numește aceasta, și "ponteys" nu au absolut nimic de-a face cu ea. Aceiași subiecți și cei marini sunt îngrijorați. A cumpăra un iaht înseamnă să investești cu succes. De asemenea, poate fi închiriat și revândut. Să folosim, desigur. Plimbările pe mare pe Coasta de Azur sunt o vacanță plăcută și, cel mai important, merită.
"Este clar cu clienții." Și care sunt obiectivele chiriașilor tăi?
- Foarte diferite. Poți enumera fără sfârșit. Am spus deja despre aviația de afaceri. Zborurile cu zboruri elicoptere către Franța, Monaco și Italia sunt adesea comandate în scopuri de vizitare a obiectivelor turistice, uneori pentru a inspecta rapid obiectele imobile care se află la o distanță lungă unul față de celălalt. În timpul evenimentelor sociale populare, cum ar fi Festivalul de Film de la Cannes sau carnavalul de la Nisa, aviația mică înlocuiește parțial taxiul, deoarece pe străzile din acest moment au loc blocaje uriașe. Și oricum, se întâmplă mii de situații diferite, când trebuie să ajungi rapid dintr-un oraș în altul, câteodată trebuie să cumperi un bilet pentru avion.
Închiriați un apartament sau o vilă, desigur, cel mai adesea pentru o recreere. Și apoi există o mulțime de clienți din așa-numita clasă de mijloc. Cumpara un apartament in Franta nu poate toata lumea, dar pentru a petrece o vacanta aici este destul de accesibil. De exemplu, mai multe familii combină și închiriază o vilă. Costul va fi de la mii de euro pe săptămână. Dacă este împărțită la numărul de persoane, nu se dovedește deloc mai scumpă decât camerele din hotel. Iar avantajele sunt evidente: piscina, zona verde bine ingrijita, gratar, jacuzzi, cinema, securitate, servitori, bucatarie. Mai puține bunuri imobile sunt închiriate în scopuri comerciale - de exemplu, trebuie să organizați o întâlnire, o expoziție, o prezentare.
O altă opțiune destul de comună - închirierea imobiliară pentru o perioadă scurtă de timp: să desfășoare o nuntă, să sărbătorim aniversarea, să organizăm o firmă. În această situație, putem ajuta nu numai cu angajarea de locuințe, dar, de asemenea, să organizeze evenimentul în sine: invitați artiști, designeri, bucătari de top de la restaurante de elită, organizează pescuit la mare adâncime. Avantajul nostru este tocmai "munca la cheie". Dar, desigur, nu impunem servicii suplimentare. Clientul alege doar ceea ce are nevoie. Deși, de regulă, oamenii înțeleg că este mai bine să ordonăm totul într-o singură companie - acest lucru este mai ieftin și mai fiabil.
- După cum înțelegeți, cifrele specifice depind de un anumit caz sau obiect. Prețurile pentru apartamente de pe Riviera Franceză încep de la 100 de mii de euro. Vilele - de la 500 la 700 mii. Opțiunile de lux pornesc de la 5 milioane de euro pentru apartamente și de la 10 milioane de euro pentru vile. Închiriați un apartament simplu - de la 50 de euro pe zi, o vilă mică - de la 150 de euro pe zi.
În ceea ce privește costul aeronavelor. astăzi cotații pentru jeturile de afaceri încep de la 2-5 milioane de euro, dar, de exemplu, avionul revendicat Bombardier Global 5000 vă va costa 28 milioane de euro. Prețul elicopterelor, desigur, este mai mic - de la 300 de mii de euro la 2 milioane de euro. Dar costul unei plimbari cu elicopterul nu este mai mare de 200 de euro, comparabil cu cel al unui taxi.
călătorie scurtă pe un iaht va costa de la 500 de euro, și de exemplu, dacă doriți să se angajeze într-o călătorie lungă pe o barcă mare, cum ar fi Trinity sau Benetti, prețul de închiriere a săptămânii va fi nu mai puțin de 200 de mii de euro. Cumpărați o navă maritimă poate fi de la 300 de mii de euro. Și o opțiune costisitoare ar putea fi trasă la 50 de milioane.
- Deci, chiria este destul de accesibilă, dar este nevoie de mulți bani pentru ao cumpăra?
- Așa este. De aceea, închirierea ambelor apartamente cu vile și avioane cu iahturi este un fenomen foarte frecvent, iar cererea continuă să crească. Coasta de Azur și Monaco, cu toată reputația sa de „boem“ a devenit complet accesibil „clasa de mijloc“, mulți își petrec vacanta aici sau vin ca turiști pe tururi de vizitare. Cineva vrea să viziteze carnavalul și cineva cu ochii să se uite la viața milionarilor. Și doar câțiva au tendința să rămână aici pentru o ședere permanentă.
- Dacă e corect să-ți stabilești goluri și să îți cântărești în mod adecvat șansele, atunci nu, nu e greu. Deplasarea într-o altă țară este întotdeauna un mare stres, chiar și pentru cei mai puternici și cei mai încrezători în sine. Compania noastră Cofrance SARL oferă suflete atât de curajoase, cu asistență și sprijin total. Dar persoana care urma să se mute în Franța ar trebui să înțeleagă în mod clar ce va face. Cea mai bună opțiune, desigur, dacă nu iau în considerare o căsătorie de succes - este de formare în prestigiosul liceu, după care, de fapt se aplică pentru locuri de muncă în domeniul lor, sau de a efectua propria afacere aici - posibilitatea optimă pentru antreprenori cu experiență.
Am ajutat pe mulți să-și înceapă propria afacere sau carieră aici și apoi să rămână în reședința permanentă. Toată lumea are propriul său mod, există o mulțime de trăsături individuale, povestile fiecăruia sunt diferite. Principalul lucru este că majoritatea clienților noștri au reușit să-și atingă obiectivele. Dar dacă vom vedea că o persoană își imaginează în mișcare rea - de exemplu, vede doar primul pas, și apoi „cum merge“ - prima noastră sarcină - pentru a explica în mod obiectiv perspectiva lui.
Desigur, depinde mult de caracterul unei persoane. Există, de asemenea, astfel de baston "upstarts", care aici începe "de la zero" și de a atinge succesul. Dar acestea sunt excepții. De cele mai multe ori, clientul nostru este un antreprenor experimentat sau o persoană de succes în orice domeniu care a trecut deja prin dificultăți enorme și a avut loc în țara sa. În Franța, el caută o extindere și o continuare a cazului deja existent, realizând că oportunitățile de dezvoltare aici sunt mai favorabile decât în Rusia. Suntem linistiti pentru astfel de clienti. Le vom oferi asistență juridică completă și vor primi reședința permanentă dorită pentru ei și pentru familiile lor.
- Continuați să comunicați cu clienții dvs. după ce au obținut ceea ce voiau?
- Depinde de natura tranzacției. Uneori clienții devin prietenii mei în sensul literal al cuvântului. Uneori continuă să colaboreze cu compania timp de mulți ani. De exemplu, după cumpărarea unui iaht sau a unei aeronave, este necesară o întreținere constantă. Pe măsură ce găsim compania de servicii, suntem responsabili pentru activitatea și rezultatul acesteia, respectiv continuă comunicarea.
Dacă o persoană a cumpărat o proprietate, dar nu a stat în Franța pentru reședința permanentă, în absența sa pentru o casă sau un apartament cel puțin trebuie să aibă grijă cineva. Din nou - pentru a organiza protecție sau pentru a închiria o casă de închiriat - toate acestea este compania "Cofrans SARL". Noi nu abandonăm clienții noștri pe jumătate - "a cumpărat, și apoi face cu casa ceea ce vrei." Vom asigura asigurarea și ne vom asigura că toate taxele sunt plătite și că serviciile municipale nu prezintă datorii.
Mutarea în Franța este, în general, o poveste lungă, care durează câțiva ani. În orice moment, se poate întâmpla ceva când o persoană are nevoie de consiliere și sprijin într-o țară străină. Avem grijă ca clienții să se simtă încrezători aici, să înțeleagă că lângă un partener de încredere care va ajuta într-o situație dificilă, va spune cum să acționeze corect.
- Aveți clienți în conflict?
- În sfârșit, întrebarea tradițională a planurilor tale. În mâinile tale marea, cerul, pământul. Există vârfuri necontenite?
- Că ai spus bine "în mâinile tale". Dar, de fapt, marea, cerul și pământul sunt în mâinile clienților noștri dragi. Suntem doar mediatori. Și personalul meu ... Acum, la începutul conversației, am vorbit despre dragoste. Chiar și cu toată prudența și experiența mea de viață, voi merge în continuare acolo unde inima mea o va numi. Astăzi mă cheamă să ajut oamenii care au nevoie de sprijin într-o țară străină. ajută pe cei cu cunoștințele și experiența pe care eu și angajații mei le avem. Există întotdeauna loc pentru a se extinde, principalul lucru este să înțelegeți de ce, și, de asemenea, să știți că tu și oamenii chiar nevoie de ea.
Materialul a fost pregătit de jurnalistul Cofrance SARL din Nisa
Trimiteți-le prietenilor: