Deduceri la fondul de rezervă HOA
Ajutor, vă rog! Pentru reparația curentă a intrării (pictate pereți, înlocuit țigle), la un moment dat necesită 8000 de ruble să plătească. Ar trebui să fac asta dacă.
1. Nimeni nu este înregistrat în apartament
2. Apartamentul este de vanzare
3. Locuiesc la etajul 1, iar suma de la toți chiriașii va fi aceeași.
La cererea mea de a furniza documente financiare contabile, mi sa spus că există doar procesul-verbal al ședinței chiriașilor, în care a fost luată decizia de reparare. Și orice altceva se face în detrimentul "shabashnikov", controalele și contractele nu sunt disponibile.
În acest caz, nu pot plăti pentru utilități, tk. Taxa de reparare a fost înscrisă cu forța în chitanță, iar refuzul a fost refuzat.
Răspunsuri avocați (14)
Bine ai venit! Spune-mi, este casa de cooperare sau tje?
Întrebați avocatul?
În absența unei înțelegeri a poziției dvs. din partea Codului penal, puteți adresa această problemă Rospotrebnadzor, parchetul, instanța.
Același lucru este valabil și pentru documentele de plată: trebuie să existe o claritate cu privire la cuiul anime, volumul și prețul tuturor liniilor, altfel nu puteți plăti în mod obiectiv chiar și acele servicii pentru care nu apare litigiul. Raportați acest lucru Codului Penal în scris, într-o manieră înregistrată.
Clarificarea clientului
1.T.e. În cererea mea din Marea Britanie, scriu o cerere de a-mi oferi toate documentele financiare? Dacă refuzați să furnizați aceste documente, pot să adresez problema Rospotrebnadzorului, parchetului, instanței judecătorești?
2. Acum arierate pentru utilități timp de 2 luni ,. unul dintre articolele prescrise "repararea intrării" = 8000r. Încărcările individuale separate nu sunt de acord. poți cumva plăti cumva comuna fără reparații?
"La cererea mea de a furniza documente de contabilitate financiară, mi sa spus că nu există decât procesul-verbal al ședinței chiriașilor, în care a fost luată decizia de reparare. Și orice altceva se face în detrimentul "shabashnikov", cecurile și contractele nu sunt disponibile. "
Trimiteți o plângere în scris HOA sau președintelui cooperativei, societății de administrare, cu o cerere de a explica pe ce bază ar trebui să plătiți banii pentru repararea locurilor publice, să prezentați un raport financiar. Trimiteți prin scrisoare recomandată o notificare. Organizațiile menționate mai sus vor fi obligate să explice motivele pentru colectarea sumei de bani și să justifice suma acestei sume.
Deși, în timp ce găsesc cerințele verbale de plată a unei sume de bani pentru reparații ilegale. Ar trebui să existe documente de plată, iar suma ar trebui transferată în contul de decontare al HOA sau al societății de administrare. Dar. în nici un fel personal în mâinile președintelui HOA sau HBC.
Se va amenința faptul că, în cazul continuării cerințelor, vă rugăm să aplicați cu cererea la OBEB despre însușirea art.160 din Codul penal al Federației Ruse.
În plus, pe baza art. 158 Codul de locuințe al Federației Ruse "Cheltuielile proprietarilor de spații într-un bloc de apartamente"
3) plata pentru utilități.
Astfel, găsesc colectarea ilegală de reclamații pentru costurile de reparație fără documente de plată.
Clarificarea clientului
și anume nu contează dacă cineva este înregistrat pentru spațiul de locuit sau nu, trebuie să plătiți rate lunare pentru întreținere? precum și contribuțiile pentru reparațiile capitale?
Orașul nu este specificat
Dumneavoastră sunteți proprietarul, deci sunteți obligat să suportați cheltuielile de întreținere a bunului comun în virtutea art. 210 Codul civil, paragraful 1 al art. 39 LCD al Federației Ruse.
La cererea mea de a furniza documente financiare contabile, mi sa spus că există doar procesul-verbal al ședinței chiriașilor, în care a fost luată decizia de reparare. Și orice altceva se face în detrimentul "shabashnikov", controalele și contractele nu sunt disponibile.
manipularea produselor agricole, în mod direct de validare client al calculului prezentat consumatorului la plata sumei de plată pentru serviciile comunale, datoriile de consum sau supraplată pentru utilități, calculul corect al gaj de consum (amenzi, penalități), și imediat după rezultatele auditului pentru a da consumatorului documentele care conțin facturare corectă. Documentele emise consumatorului la cererea acestuia trebuie să fie atestate prin semnătura administratorului și sigiliul executantului;
În acest caz, nu pot plăti pentru utilități, tk. Taxa de reparare a fost înscrisă cu forța în chitanță, iar refuzul a fost refuzat.
Biletul este un lucru secundar. Refuzul apelului de a elibera procuraturii documente privind cheltuielile. Și, urgent. În acest caz, contractorul sau HOA se vor deplasa rapid. Vă va face plăți separate. Ei nu pot ordona munca fără un acord, "shabashniki", totul ar trebui să fie oficial, deoarece acestea sunt responsabile pentru furnizarea de documente justificative. În plus, au riscuri fiscale. În acest sens, este posibilă și trimiterea unei plângeri la IFTS.
1.T.e. În cererea mea din Marea Britanie, scriu o cerere de a-mi oferi toate documentele financiare? Dacă refuzați să furnizați aceste documente, pot să adresez problema Rospotrebnadzorului, parchetului, instanței judecătorești? - Da, toate adevărate.
2. Acum există o datorie pentru utilități timp de 2 luni, t. unul dintre articolele prescrise "repararea intrării" = 8000r. Încărcările individuale separate nu sunt de acord. poți cumva plăti cumva comuna fără reparații? - Puteți plăti sumele pentru care nu există un litigiu, acest lucru poate necesita un nou bilet, fără sumele în cauză în Codul penal, cu toate că aș fi în locul tău în nici o grabă - Codul penal nu vă oferă posibilitatea de a-și îndeplini îndatoririle în calitate de chiriaș să plătească, creează interferențe Astfel, intră în documentul de plată suma de origine necunoscută, astfel încât responsabilitatea pentru întârzierea în plată nu va veni. Și documentul în sine cu suma de 8000 de ruble. În general, pot dobândi statutul de dovezi, păstrați-le.
Orașul nu este specificat
1.T.e. În cererea mea din Marea Britanie, scriu o cerere de a-mi oferi toate documentele financiare? Dacă refuzați să furnizați aceste documente, pot să adresez problema Rospotrebnadzorului, parchetului, instanței judecătorești?
Da, trimiteți cererea prin scrisoare recomandată cu primirea chitantei. Sau veți primi o notă pe copia dvs., indicând poziția și numele persoanei care a acceptat, precum și datele.
2. Acum există o datorie pentru utilități timp de 2 luni, t. unul dintre articolele prescrise "repararea intrării" = 8000r. Încărcările individuale separate nu sunt de acord. poți cumva plăti cumva comuna fără reparații?
Există două opțiuni: să se obțină chitanțe în organizațiile furnizoare în mod independent (nu vor fi menționate exact reparațiile) și să se plătească; plătiți prin Internet. Prima opțiune este mai bună.
În ceea ce privește a treia întrebare, Denis a răspuns (în esență).
Scrieți: adică nu contează dacă cineva este înregistrat pentru spațiul de locuit sau nu, trebuie să plătiți rate lunare pentru întreținere? precum și contribuțiile pentru reparațiile capitale?
În calitate de proprietar, vă asumați astfel de taxe, indiferent de reședința reală, dar toate plățile trebuie să fie legale, introduse de persoane și autorități autorizate și să aibă motive clare, care nu sunt respectate în situația dumneavoastră.
Consumatorul are dreptul:
- să primească informații de la contractor cu privire la corectitudinea calculării cuantumului comisioanelor de utilitate percepute consumatorului. prezența (absența) datoriilor sau plății excedentare a consumatorului pentru utilități, existența motivelor și corectitudinea aplicării executorului pentru consumatori (amenzi, sancțiuni);
- să primească informații de la contractor, pe care este obligat să le furnizeze consumatorului în conformitate cu legislația Federației Ruse și cu condițiile contractului. conținând prevederi pentru furnizarea de servicii publice.
Aplicați cu o cerere scrisă către HOA, în care solicitați să clarificați valabilitatea sumelor acumulate. În cazul în care HOA își lasă cererea, contactați instanța și procuratura. Mult noroc pentru tine!
Clarificarea clientului
și anume nu contează dacă cineva este înregistrat pentru spațiu de locuit sau nu, plătiți
sunt necesare rate lunare pentru întreținere? precum și contribuțiile la
revizie?
Da, deoarece sunteți obligat să suportați costurile de întreținere a proprietății comune, dar acumularea trebuie să fie justificată și aveți dreptul să cunoașteți documentele cu justificările "sumelor dvs.".
Orașul nu este specificat
și anume nu contează dacă cineva este înregistrat pentru spațiul de locuit sau nu, trebuie să plătiți rate lunare pentru întreținere? precum și contribuțiile pentru reparațiile capitale?
Orașul nu este specificat
Întrebarea nu este destul de clară. TSZH și LLC sunt entități juridice diferite, iar una în cealaltă nu poate fi transformată. Deci avem de-a face cu LLC. HOA, se pare, a fost lichidată sau în curs de lichidare și stabilită prin Codul penal. Această LLC poate include în costul lucrărilor pentru întreținerea și repararea bunurilor comune în ICD doar costul măsurilor reale pentru întreținere și reparații.
Deci, aveți compania de administrație LLC. Sunt de acord cu colegul meu Andrei Frolov. În orice caz, aveți dreptul să cunoașteți pentru ce ați acumulat suma de mai sus.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.
Trimiteți-le prietenilor: