Se pune întrebarea: merită să se înregistreze un contract de închiriere pe termen lung? Desigur, merită!
În primul rând, înregistrarea vă va salva de eventualele frecare cu partea opusă a tranzacției. La soluționarea eventualelor situații de conflict, instanța va verifica mai întâi dacă contractul a fost înregistrat. În caz contrar, tranzacția este declarată nulă), deoarece închirierea de bunuri imobile pe o perioadă de cel puțin un an este considerată a fi încheiată tocmai din momentul înregistrării de stat (articolul 651 alineatul (2) din Codul civil al Federației Ruse).
În plus, chiriașul, care a înregistrat contractul, va scăpa de posibilele cereri de la autoritățile fiscale. Codul Fiscal al Federației Ruse nu interzice deconectarea chiriei pentru contractele neînregistrate, dar absența înregistrării de stat este baza unui conflict cu reprezentanții autorităților fiscale.
Pe baza rezultatelor auditurilor fiscale, cheltuielile cu chiriile sunt scoase din costul bunurilor, lucrărilor (serviciilor) locatarului, ceea ce conduce la o creștere a profitului impozabil și la scăderea cuantumului deducerii pentru taxa pe valoarea adăugată. În plus, aceasta va implica impunerea de sancțiuni și sancțiuni.
Ca regulă, taxa se plătește de către cel care prezintă documentele colectate pentru înregistrare. Prin urmare, în cazul în care o persoană juridică participă la o tranzacție, pe de o parte, și o persoană pe de altă parte, de exemplu, un antreprenor, este mai profitabil pentru el să se aplice la Rosregistratsiy. Serviciile de înregistrare a cetățenilor vor fi mult mai ieftine. Mai mult, organizația (dacă este interesată de leasing) va găsi întotdeauna o modalitate de a rambursa un astfel de locatar pentru cheltuieli.
În contabilitate, astfel de plăți pentru înregistrarea contractelor sunt incluse în cheltuielile pentru activitățile obișnuite și sunt scoase la cost pe durata contractului. În contabilitatea fiscală, taxa de înscriere se referă la alte cheltuieli care sunt eliminate imediat. Diferite reguli conduc la faptul că contabilul va trebui să calculeze diferențele temporare impozabile și să înregistreze datorii privind impozitul amânat în cont.
Articole similare
-
Vânătoare subacvatică amator și sport de struguri - artă modernă de vânătoare subacvatică
-
Exemple de umplere a jurnalului de introspecție a unui porc - zâmbet, înainte de a fi prea târziu
Trimiteți-le prietenilor: