Dezvoltatorii notează că uniformitatea soluțiilor arhitecturale transformă orașele rusești în jungle pietruite. Este posibil să "împingă" cumva designerii locali și cât de mult este justificată, în general, în realitățile pieței moderne?
Toate steagurile care ne vizitează
În lumina unor astfel de evenimente, se ridică o întrebare destul de rezonabilă: calificarea arhitecților ruși atât de scăzută încât nu putem face fără "varangieni străini"?
"Trebuie să finalizăm baza legislativă"
experți pe piața internă pe piața imobiliară au adunat la masa rotundă în cadrul unui grup de discuții sub auspiciile Institutului de urbanitate moderne, cred că nivelul lor de pregătire este adecvată, dar aici e paradoxul - dezvoltarea arhitecturii rezidențiale urbane în Rusia afecta serios caracteristicile ... legislației ruse!
Șeful practicii firmei de avocați pentru construcții și imobiliare "Leontief și parteneri" Dmitri Shcheglov a subliniat că, în forma existentă, el a fost atât de blocat încât este chiar dificil să numim legea în sensul modern. Aceasta, conform expertului, este doar un fel de declarație generală de drepturi extinse și îndatoriri împovărătoare. Prin urmare, principalele probleme ale documentului - terminologia confuză, participanții pe piață înșelați și lipsa mecanismelor de creare a asociațiilor profesionale de arhitecți.
Este meritat?
În același timp, mulți designeri explică absența diversității proiectului prin lipsa unei cereri adecvate. Designerul unuia dintre proiectul suburbane Hope Agafonov Biroul spune: „Dezvoltatorii sunt în primul rând interesați de proiecte care pot fi implementate rapid și, în consecință, cât mai curând posibil“ pentru a respinge „costurile și profitul. În timp ce cetățenii cum ar fi prăjiturelele fierbinți dau peste clădiri tipice, nu poate fi nici o reînnoire și un discurs ".
Atunci de ce inițiați schimbări legislative dacă piața nu este interesată de dezvoltare și gradul de responsabilitate va crește doar? Agentul imobiliar independent Cyril Morozov acordă atenție următoarelor nuanțe:
- Nu se poate exclude faptul că actorii majori de pe piață nu sunt interesați de motivele altruiste în acest sens. Apariția oricărei organizații de autoreglementare în cele din urmă conduce la faptul că costul de profesioniști de servicii specifice vor începe în cele din urmă să crească. Poate că lobby modificări în cadrul legislativ în domeniul arhitecturii -, drum atât de mult timp „chinez“ la creșterea profiturilor elementare, având în vedere situația economică actuală. Acordați atenție, deoarece există deja posibilitatea încheierii unui contract de achiziție a operelor de artă în afara concurenței. În rang de astfel de este inclus, inclusiv decizia arhitecturală a clădirii. Și introducerea de modificări ale soluției arhitecturale convenite nu necesită încheierea unor contracte suplimentare pe baza concursului. Nu aș exclude dezvoltarea evenimentelor în următorul scenariu: proiectarea unor vignete pe o fațadă tipică a unei lucrări de construcții rezidențiale recunoscute de artă, ca urmare, dezvoltatorii și agenții imobiliari sunt un motiv excelent pentru a crește prețurile de pe elemente individuale.
Foto: RIA Novosti
Pentru că datoria de 700 ruble va fi tăiată de la apă și de canalizare
Dar acești debitori fac principalii dușmani în acest război fără compromisuri
Activitatea de construcții a regiunii Moscovei fără rușine și conștiință
Dezvoltatorii refuză să creeze infrastructură în domenii noi
Articole similare
-
Știri din lume și din Rusia despre Kirov - orașul Kirov - portal de informații g
-
Yege - știri astăzi, ultimele știri și evenimente din Rusia și din lume, discuții pe tema Ege
Trimiteți-le prietenilor: