În curând, reglementările tehnice pentru siguranța ascensoarelor vor începe să funcționeze în țară. Acesta stabilește cerințele minime pentru siguranța ascensoarelor în toate etapele de producție, operare și reparații. Cu toate acestea, un minim sigur nu va fi ieftin.
În curând, reglementările tehnice pentru siguranța ascensoarelor vor începe să funcționeze în țară. Acesta stabilește cerințele minime pentru siguranța ascensoarelor în toate etapele de producție, operare și reparații. Cu toate acestea, un minim sigur nu va fi ieftin.
Despre ce schimbări ar trebui să se facă în economia ascensorului din oraș și pentru a cărui cont, spunem în următoarea versiune a cererii "Drepturile noastre".
Proprietarul este responsabil pentru lifturi
Noua reglementare tehnică se aplică ascensoarelor și dispozitivelor de siguranță pentru lifturi destinate utilizării și utilizate pe teritoriul Federației Ruse în clădiri rezidențiale și de birouri. Regulamentul nu se aplică elevilor din mine, nave și avioane.
Normele definesc în mod clar conceptul de "proprietar al ascensorului". Acesta este proprietarul sau proprietarii clădirii, a structurii sau a unei părți a acesteia, în care este amplasat ascensorul. Pentru un bloc de apartamente, aceștia sunt proprietarii tuturor spațiilor din casă care dețin această proprietate asupra drepturilor de proprietate comună partajată. În plus, proprietarii de ascensoare sunt organizații în care managementul economic sau gestionarea operațională este o clădire sau o structură specială.
Locuitorii de clădiri înalte cu apartamente în proprietate ar trebui să știe că ei sunt proprietarii de lifturi cu toate consecințele financiare ulterioare. Este adevărat că majoritatea proprietarilor de apartamente au transferat casele lor la conducerea operațională a organizațiilor care administrează Marea Britanie sub formă de servicii rezidențiale. Cu toate acestea, dacă acestea sunt responsabile pentru lifturi, depinde de termenii contractului, pe care ei au semnat cu proprietarii de apartamente.
Principalul lucru este controlul
Proprietarii de lifturi sunt obligați să organizeze inspecții periodice, întreținerea și repararea ascensoarelor, precum și o evaluare a conformității acestora cu reglementările tehnice. Independent, ei nu au dreptul să efectueze aceste lucrări și sunt obligați să implice o organizație specializată de ascensoare pentru aceasta.
Dacă controlul actual al lucrării ascensorului este efectuat de dispecer, acesta poate fi admis să lucreze numai după certificarea de către ascensoarele specializate.
Un sfert de secol este limita?
Proprietarii ascensorului sunt obligați să își oprească funcționarea imediat după expirarea duratei de viață indicate, specificată de producător în pașaportul liftului. Dacă nu există informații în pașaport, durata de viață stabilită a ascensorului este stabilită la 25 de ani de la data punerii în funcțiune.
Anterior, nu existau astfel de cerințe stricte de vârstă pentru ascensoare. Un ascensor vechi, dar util, ar putea fi exploatat. după ce a primit permisiunea corespunzătoare. Acum totul va fi mult mai dificil: ascensorul va trebui să fie modernizat în conformitate cu noile cerințe sau să fie schimbat.
Acest articol de reglementări tehnice poate deveni cel mai ruinant pentru locuitorii clădirilor de apartamente. Faptul este că repararea ascensorului cu durata de viață expirată (împreună cu mina) costă o sumă de cel puțin un milion de ruble. Achiziționarea unui nou lift va costa cel puțin un milion și jumătate. Și toți acești bani sunt obligați să pună din buzunare pe proprietarii apartamentelor din clădirea apartamentului.
În St. Petersburg, cel puțin jumătate din lifturi au lucrat deja - de câteva ori - și au necesitat înlocuirea sau revizia lungă. Anterior, aceste lucrări au fost efectuate în detrimentul bugetului orașului, ceea ce a făcut proprietarii de apartamente în acest fel un cadou foarte generos. Autoritățile orașului au presupus în mod rezonabil că nu ar fi fost posibil ca aceștia să forțeze proprietarii de apartamente să plătească pentru înlocuirea ascensoarelor, dar utilizarea lifturilor vechi este periculoasă pentru viață. Și așa în oraș au fost multe accidente. Poate, de aceea, programul de modernizare a lifturilor a funcționat în oraș. Anul trecut, de exemplu, au fost alocate mai mult de 600 de milioane de ruble în aceste scopuri. Suficient doar pentru 600 ascensoare.
Acum, fondurile pentru aceste scopuri au fost reduse drastic. Ce se va întâmpla în continuare nu este cunoscut. Cu toate acestea, ar putea fi un moment în care în zeci sau chiar sute de case, serviciile tehnice vor trebui să oprească pur și simplu lifturi care nu au fost modernizate la timp.
Apropo, chiar și pentru eliminarea liftului vechi va trebui să plătească, de asemenea, rezidenții de apartamente care le-au emis în proprietatea lor.
Protecție împotriva vandalilor
Reglementările tehnice cer proprietarilor să instaleze o protecție specială împotriva vandalismului în ascensoare cu acces nelimitat. inclusiv:
- finisarea gardului, a pereților, a tavanului și a podelei ascensorului din materiale care reduc riscul deteriorării deliberate sau al aprinderii;
- execuția tuturor butoanelor, alarmei, iluminării în cabină și în zonele de podea ale materialelor care reduc riscul deteriorării deliberate sau al aprinderii;
- gardul solid al minei;
Dacă ascensorul este conectat la controlul de supraveghere, comunicarea acestuia cu punctul de control trebuie să fie constantă.
O dată pe an - pentru testare
Anterior, proprietarii au fost obligați să efectueze certificarea ascensoarelor numai după expirarea anumitor perioade de service. Acum, această procedură ar trebui repetată în fiecare an. Se numește evaluare de conformitate sau declarație de conformitate. Pentru a efectua aceasta, va fi necesară o examinare tehnică completă, periodică sau parțială a fiecărui ascensor, precum și efectuarea expertizei și a controlului de stat. Alegerea acestei sau acelei proceduri depinde de vârsta ascensorului.
Cinci dispozitive ale fiecărui ascensor sunt supuse certificării de către organismul de certificare:
Noile lifturi vor fi certificate de laboratoare speciale pe site-ul producției lor. Cele vechi trebuie să fie supuse aceleiași proceduri cu ajutorul unei organizații specializate a liftului, care ar trebui să efectueze teste aproape ca într-un laborator, să prezinte organismului de certificare toate rezultatele și să aștepte documentul de certificare. Fără ea, liftul nu poate fi operat.
Apropo, organizațiile ascensorului nu vor funcționa gratuit. Și în organismele de certificare, mai apropiate de data de începere a reglementărilor, va exista cu siguranță o coadă lungă de oameni care doresc să obțină un document care să permită funcționarea ascensorului.
Există totuși o lacună. Elevii tipici pot fi certificați prin "stabilirea identității caracteristicilor lor unor caracteristici semnificative". Acest paragraf presupune că certificarea fiecărui lift vechi poate fi efectuată în conformitate cu documentația furnizată de solicitant. Asta nu este doar faptul că o astfel de documentație este stocată pe toate lifturile și este disponibilă pentru cei care vor ordona certificarea și vor plăti pentru aceasta.
Va trebui să plătiți în mod constant
Fiecare proprietar al ascensorului este obligat să încheie un acord cu organismul de certificare pe baza unui examen tehnic periodic. Este necesar o dată pe an. Rezultatele anchetei tehnice periodice sunt formalizate în certificat și înregistrate în pașaportul liftului de către un specialist al organismului de certificare.
La înlocuirea unităților și mecanismelor individuale, ascensorul trebuie să fie inspectat suplimentar dacă reparația atinge elementele structurale ale ascensorului și ale sistemului său de siguranță.
Este mai bine să aveți grijă în avans
După testare (sau verificarea documentației), organismul de certificare are o lună întreagă pentru a decide asupra deciziei pentru fiecare ascensor particular. Acest organism are dreptul să elibereze un certificat de conformitate sau să refuze eliberarea acestuia. Refuzul ar trebui motivat, dar acesta nu este verdictul final. Proprietarii ascensorului au posibilitatea să elimine nerespectarea cerințelor reglementărilor tehnice și să solicite din nou certificatul.
Perioada de valabilitate a certificatelor de conformitate pentru elevatoare noi și dispozitive de siguranță pentru ascensoare este de la 3 la 5 ani, în funcție de schema de certificare aleasă. În cazul în care sunt instalate în această perioadă, certificatul este valabil pentru durata de viață preconizată.
După instalarea ascensorului și punerea în funcțiune, certificarea se efectuează o dată pe an.
Bineînțeles, proprietarii ascensoarelor se ocupă mai bine de certificare, fără a aștepta expirarea termenelor limită pentru numirea lor. În același timp, trebuie să se țină seama de faptul că informațiile privind rezultatele certificării vor fi trimise organelor de control de stat în termen de 10 zile de la data deciziei de eliberare sau a refuzului eliberării certificatului. Dacă proprietarii vor opera ascensorul fără un certificat, aceștia se confruntă cu probleme grave. Desigur, ele nu vor fi puse în spatele gratiilor (dacă nu există victime), dar vor impune amenzi. Plătiți-le va trebui să organizațiile de management, și în cele din urmă - proprietarii de apartamente.
Ce se va întâmpla cu vechile ascensoare?
Cu toate acestea, în mod oficial, proprietarul ascensorului are opțiunea de a alege între trei opțiuni: modernizarea ascensorului, înlocuirea acestuia sau scoaterea ascensorului de la serviciu.
Ascensoarele ar trebui rescrise
După instalare sau reparație, elevații se supun unei inspecții tehnice complete. Rezultatele sunt înregistrate în pașaportul ascensorului și sunt documentate printr-un act care este transmis unei organizații de lift specializate. După aceea, operatorii liftului sunt obligați să emită o declarație de conformitate cu cerințele reglementărilor tehnice. O copie a declarației este atașată pașaportului ascensorului și trebuie păstrată pentru întreaga durată de viață.
Toate lifturile sunt supuse înregistrării în organele de control de stat. Ascensoarele trebuie să fie înregistrate de către proprietari în termen de cel mult 10 zile de la instalare sau revizie. Înainte de punerea în funcțiune a ascensorului, nu este permisă utilizarea acestuia pentru transportul de persoane și mărfuri, care nu au legătură cu instalarea, punerea în funcțiune și testarea acestuia.
Pentru ascensoarele instalate înainte de intrarea în vigoare a noilor reglementări tehnice, însă limita de viață nu a fost încă dezvoltată, s-au stabilit și proceduri de verificare obligatorii. Proprietarii ascensoarelor sunt obligați să asigure examinarea obligatorie a acestor dispozitive. Este bine că există un timp suficient pentru acest lucru:
În timpul examinării, se verifică conformitatea ascensorului cu cerințele generale de siguranță ale noilor reglementări. Dacă există o discrepanță, specialiștii sunt obligați să dea proprietarilor recomandări privind creșterea siguranței ascensorului și momentul implementării acestuia. Nu este recomandat să încalci acești termeni, în caz contrar autoritățile de control de stat vor interzice utilizarea unui "ascensor intrus".
Fotografie de Natalia Chaika, desenul lui Mihail Larichev
drepturi exclusive de materiale, publicate pe site-ul www.vppress.ru, în conformitate cu legislația privind protecția proprietății intelectuale, deținută de SRL „Editura“ Evening Petersburg“, și nu pot fi utilizate de către alte persoane în orice formă fără permisiunea deținătorului drepturilor de autor.
Trimiteți-le prietenilor: