Toți oamenii, înainte de a încerca să împărtășească în construcție, încearcă să evalueze toate riscurile, dar adesea nu iau în considerare multe lucruri mici, dar foarte importante. Și apoi se dovedește că timpul de construcție este înăsprit, caracteristicile apartamentelor se schimbă sau costul pe metru pătrat este mărit.
În primul rând, experții recomandă să studiați cu atenție dezvoltatorul. Nu fi prea leneș să-și petreacă timpul studiind portofoliul dezvoltatorului, istoria sa. Întrebați ce obiecte a trecut deja dezvoltatorul, dacă au existat schimbări în termeni. Dacă clădirile se află în orașul tău - ia timp să te uiți personal la ele, să vorbești cu locuitorii. De asemenea, studiați întrebarea financiară, întrebați ce resurse vor fi folosite pentru a finanța construcția, deoarece plata construcției numai în detrimentul banilor deponenților este o afacere instabilă. Companiile care intenționează să plătească pentru construcții prin contribuții ale deținătorilor de acțiuni pot rămâne în orice moment, dacă apartamentele nu sunt vândute, iar construcția clădirii se va opri. Dacă calitatea clădirii este în întregime satisfăcătoare pentru dvs., dar se știe că obiectul a fost întârziat, încercați să aflați ce a cauzat întârzierea. Forța majoră se poate întâmpla în orice companie și numai din cauza acestui apel dezvoltatorul "fără scrupule" ar fi greșit.
La etapa de înființare, puțini dezvoltatori sunt gata să ofere proprietarilor de acțiuni o garanție că în timpul construirii casei nu vor apărea probleme. Prin urmare, singura opțiune de a acoperi, conform expertului, este să se alăture construcției mai târziu, când lucrarea principală a fost deja finalizată. Acest lucru este important în special în cazul semnării contractelor cu acele companii care au intrat recent pe piață. Dar cu cât este mai mare gradul de pregătire a obiectului, cu atât este mai scump metrul pătrat - aceasta este practica.
Gravitatea intențiilor constructorului este indicată de oferta sa de a construi o casă în rate. Aceasta înseamnă că compania are bani în contul companiei, pe care intenționează să o investească în instalație în timpul fazei de construcție. În plus, tranșele sunt foarte convenabile în condițiile economice actuale, opțiunea de a plăti costul unui apartament, deoarece în ultimul timp băncile sunt reticente în acordarea de împrumuturi, iar ratele dobânzilor la acestea sunt destul de ridicate.
De asemenea, este foarte important să se acorde atenție contractanților, care sunt atrași de dezvoltatori. Cel mai bine este ca contractorii să fie recomandați de șefii regiunilor în care aceștia lucrează, astfel încât să puteți fi siguri că susțineți resursele administrative.
Articole similare
-
Cum să alegeți ferestrele din plastic în mod corect și să nu pierdeți bani
-
Cum de a alege ferestrele din plastic în mod corect - sfaturi de profesioniști
-
Cum de a alege agenția digitală potrivită, lumea de știri și fapte interesante
Trimiteți-le prietenilor: