Vanzare de case in constructie

Vanzare de case in constructie.

Piața imobiliară oferă unui potențial cumpărător o mulțime de opțiuni și variații privind cumpărarea de case. Astăzi, casele sunt vândute pe piața primară și secundară, puteți construi o casă sau o puteți cumpăra la etapa de construcție. În ceea ce privește ultima opțiune, nu totul este clar și vreau să învăț mai mult decât definiția acestei direcții. Despre vânzarea la etapa de construcție a unui apartament într-un bloc de apartamente este cunoscută foarte mult, aceasta este o direcție destul de populară, numită participare la capital. În acest sens, statul a creat chiar multe acte normative care reglementează această sferă și protejează deținătorii. În același timp, la nivel legislativ, vânzarea de case din sectorul privat în etapa de construcție nu este reglementată în mod specific. Și totuși, trebuie să fie un loc și, în plus, crește în popularitate.

Fără asistență legislativă specială, să mergem din contră și, la început, vom compara vânzarea în etapa de construcție într-o clădire cu mai multe etaje și în sectorul privat. Aflăm că, în participarea la capital, fiecare acționar primește o parte din totalul proprietății în echivalentul apartamentului său. În același timp, când se desfășoară vânzarea de case în sectorul privat, participantul (singurul) primește întreaga casă viitoare (dacă se dorește, desigur, ea poate fi împărțită în acțiuni, dar acest lucru nu este necesar). Se pare că nu este posibilă compararea acestor două direcții, din cauza diferenței mari dintre obiecte și drepturi. Comparația noastră, desigur, arată foarte dură și generalizată, dar chiar esența tuturor lucrurilor este destul de ușor de înțeles.

În proiectarea unei case particulare, care este în curs de implementare, dar nu a fost finalizată, vor exista, în primul rând, achiziționarea de terenuri și încheierea unui contract de construcție a locuinței în sine. Adică vânzarea de case aici, așa cum a fost, nu este menită, ci doar implicită. Formatul tranzacției în acest caz nu are un vector de cumpărare de vânzare, deoarece nu poate fi vândut, ce altceva nu este.

Care sunt avantajele cumpărării unei case neterminate?

Se pare, de ce ar trebui ca o persoană să cumpere o casă neterminată, la urma urmei, puteți aștepta și să vedem ce sa întâmplat cu constructorii și să încheie un acord de a deveni proprietarul locuințelor finite. În principiu, așa este, iar vânzarea de case la etapa de construcție are o parte considerabilă a riscului. În același timp, cumpărătorul are posibilitatea de a controla direcțiile cheie ale procesului de construcție. El vede modul în care sa făcut fundația, ce fel de izolare a fost folosită și ce materiale au fost folosite pentru a construi acoperișul. În același mod, cumpărătorul primește o garanție că, după finalizarea construcției, vecinul mai agil nu va "intercepta" această casă.

O astfel de vânzare de case ca un concurent poate vedea construcția imediată a proprietății de către proprietar. Prin această abordare, toate avantajele de mai sus sunt reținute. Dar se pierde mult timp pentru înregistrare, pentru efectuarea lucrărilor de sondaj și a altor manipulări. Deși, în principiu, opțiunea de a construi o casă la domiciliu, este, de asemenea, o opțiune foarte populară și populară pentru ziua de azi.

În satul nostru de vile, casele sunt vândute în toate cele trei direcții, putem cumpăra atât case gata făcute și în construcție, fie puteți construi o structură proprie pe site-ul achiziționat. Ce să aleagă să decidă numai proprietarul recent făcut, pentru că oricare dintre opțiunile merită atenție și respect și, în consecință, orice persoană va avea în sfârșit propria locuință într-un loc minunat. Vom fi bucuroși să îi ajutăm pe toți clienții noștri să decidă asupra alegerii și implementării unui anumit proiect, potențialul și oportunitățile noastre fiind întotdeauna în serviciul oamenilor.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Vanzare de case in constructie