Schimbați apartamentul cu sau fără plată

Urmați actualizările:

Pentru a face un schimb de apartament cu un cost suplimentar de la mână la îndemână sau fără o suprataxă, este posibil în orice oraș. Dacă ați luat o varianta bună a unui apartament sau o cameră de schimb, puteți începe negocierile și puteți încheia un contract.







Care este mai bine să semnați un contract pentru un apartament sau un schimb de camere?

Pentru a face un schimb de apartament, camerele trebuie să încheie un acord de tip barter sau cumpărare și vânzare. Contractarea barter apartamente, camere și alte bunuri imobiliare, cu sau fără costuri suplimentare. constă atât în ​​formă scrisă simplă, cât și notarială. În cazul în care costul unui apartament nu este echivalent cu cel de schimbat, contractul trebuie să precizeze valoarea taxei suplimentare și a ordinului de plată. De asemenea, specificați perioada de timp pentru transferul proprietății rezidențiale (alternativ va exista un schimb simultan).

O listă indicativă a documentelor necesare schimbului:

  • Declarația fiecărei părți;
  • pașapoartele;
  • Documente care confirmă proprietatea asupra imobilelor;
  • Consimțământul consimțământului soțului / soției (cu condiția ca apartamentul să fi fost cumpărat în timpul căsătoriei);
  • Certificat de evaluare a valorii apartamentului;
  • Extras din cartea de case;
  • Certificat privind absența îndatorării pentru trimestre;
  • Chitanță pentru plata taxei de stat;






Serviciul de înregistrare trebuie să furnizeze numărul contractului inițial, care va fi egal cu numărul de părți sau de semnatari, plus unul pentru păstrare. Informații mai exacte despre documentele solicitate ar trebui găsite în serviciul dvs. la locul unde se află obiectele.

A spune că este mai bine să spui un contract de vânzare sau de schimb este dificil. În fiecare caz, problema este rezolvată individual pe baza diferenței de preț și a dorinței de a cumpăra o anumită locuință. Contractul de barter este mai ieftin doar pentru că este necesar să plătiți pentru înregistrare și înregistrare pentru un contract. În cazul unui contract de vânzare, va trebui să plătiți pe fiecare parte.

Ce impozite trebuie să plătesc când schimb un apartament?

Când faceți schimb de apartamente, terenuri și alte bunuri imobile, deoarece sunteți atât vânzător, cât și cumpărător, trebuie să plătiți impozite. Suma veniturilor primite în timpul schimbului este determinată pe baza valorii obiectului, iar rata de impozitare este de 13% din suma. În plus, puteți obține o deducere a impozitului pe proprietate.

Rezultatul. Faceți un schimb de apartamente, camere și alte bunuri imobile pot fiecare. Pentru a face acest lucru, nu trebuie să fii avocat, în sistemele juridice poți să descarci un contract de probă și să îl completezi în conformitate cu cerințele tale. Costurile pe care le suporți pentru schimbul propriu al unui apartament vor fi mai mici decât banii pe care vi-l vor cere diferite agenții imobiliare. Dar pentru cei care au fiecare minut în cont, este mai bine să contactați compania.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: