Dacă te-ai săturat să împărtășești locuri de uz comun cu absolut străini, poți schimba o cameră într-un apartament comunal pentru un apartament. Vă ajută în rezolvarea acestei probleme, pentru a efectua toate consultările necesare și pentru a face cea mai mare parte a muncii pentru dumneavoastră poate specialiștii companiei "Centrul de schimb de locuințe".
Subtilitățile procesului
Procesul de schimbare a unei încăperi într-un apartament comunal este oarecum mai complicat decât un schimb de apartamente, deoarece pentru a începe procedura, trebuie să efectuați următoarele acțiuni obligatorii:
- Anunță chiriașilor rămași de intenția lor de a schimba camera;
- Invitați vecinii să răscumpere camera;
- În caz de refuz, obțineți consimțământul pentru decontarea unui nou chiriaș.
În cazul în care alți chiriași în mod nejustificat împotriva intrarea unui nou vecin și refuză să cumpere camera, puteți solicita instanței să oblige apartamentul alți chiriași pentru a da acordul pentru afacere.
De asemenea, este necesar să se înțeleagă că un schimb echivalent, adică un schimb fără plata unei suprataxe, este imposibil. Opțiunea cea mai avantajoasă pentru dvs. va fi schimbarea unei încăperi pentru un apartament cu o cameră cu introducerea oricărei sume ca co-plată.
O altă dificultate este căutarea opțiunilor. În acest caz, o selecție calitativă și rapidă de opțiuni se poate efectua numai într-o agenție imobiliară care are o bază mare de imobile pentru schimb.
În cazul în care o persoană minoră, incapabilă sau grav bolnavă locuiește într-un apartament comun, trebuie să obțină un certificat care să ateste că toate drepturile acestei persoane au fost îndeplinite. De asemenea, merită să ne amintim că în orice condiții condițiile de viață ale acestei persoane nu trebuie să se deterioreze.
Documente necesare
Documentele necesare pentru schimbul de camere pentru un apartament sunt:
- Certificat de absență a datoriilor pentru plata serviciilor de locuințe și comunale;
- Un document care confirmă dreptul de proprietate;
- Ajutor privind starea corespunzătoare a locuințelor;
- Referință din ITO;
- Încheierea unui evaluator independent cu privire la valoarea exactă a unui apartament;
- Certificat din partea autorităților de tutelă și tutelă (dacă minorul este minor);
- Negarea scrisă a chiriașilor de la achiziționarea camerei dvs. (dacă există);
- Nota consimțământului chiriașilor cu privire la decontarea unui vecin nou;
- Și așa mai departe.
În fiecare caz specific, pachetul de documente este strict individual, prin urmare, pentru consultarea exactă este necesar să se adreseze în agenție.
Împărtășește-o cu prietenii tăi. Am încercat!
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: