Oricine a întâmpinat cumpărarea sau vânzarea unei proprietăți știe ce fel de probleme este. Problema nu se limitează la găsirea cumpărătorului sau vânzătorului potrivit. De fapt, principala problemă constă în domeniul încrederii. Oamenii preferă să se îndrepte către agenții imobiliari obișnuiți, caută agenți prin intermediul prietenilor, așteptând că își vor garanta securitatea tranzacției. Deși, pentru a reduce riscul de a fi amăgit la minimum, trebuie doar să respectați cu strictețe regulile și procedurile de cumpărare / vânzare de locuințe. Dar oamenii preferă să plătească agenții imobiliari familiari câteva sute de mii de ruble, adesea confundând noțiunea de "sentiment de securitate" și "profesionalism".
Blocarea însăși posibilității de înșelăciune duce la zero. Această tehnologie permite stocarea fiabilă și distribuită a unor date fiabile care pot fi orice: documente pentru un apartament, înregistrări ale transferurilor de bani, contracte, date privind pașapoartele etc. Toate aceste date sunt stocate pe computerele utilizatorilor rețelei de blocante. Conectate la acesta, utilizatorul poate partaja date - toate aceleași drepturi, toată lumea vede în schimbările de circuit, care sunt disponibile pentru aceasta, toată lumea poate face modificările necesare fără implicarea intermediarilor, precum și orice manipulare nu ar avea puterea, așa cum va fi detectat imediat.
Blocarea poate fi utilizată ori de câte ori există o chestiune de încredere. Și piața imobiliară, în special în Rusia, este o mină de aur pentru o nouă tehnologie. Se va elimina etapele inutile din procesul și de a reduce timpul și costul: agenții nu trebuie să verifice documentele în pre-pregătirea tranzacției, băncile se pregătească rapid documente pentru a decide cu privire la ipoteca. Conform calculelor noastre, blocajul va reduce costul pe tranzacție cu 1-1,5%.
Inovații împotriva birocrației
Acum, când există o tranzacție imobiliară, toate datele trec prin camera de înregistrare. Acesta este singurul deținător al datelor privind drepturile de proprietate asupra imobilelor. În plus, tranzacția implică, de obicei, multe părți: notari, agenții imobiliare, bănci, companii de asigurări, consiliile imobiliară, cumpărători și vânzători. Odată cu creșterea lanțului, problema credibilității este agravată. Agenții imobiliari verifică de mai multe ori documentele. Băncile fac același lucru. Orice schimbare implică un proces lung de verificări și aprobări. Cumpărătorii și vânzătorii, care nu au încredere reciprocă, sunt obligați să se adreseze intermediarilor și toți cunosc numeroase abuzuri din această încredere fragilă, inclusiv la nivelul agenților și notarilor.
Datorită blocului, puteți simplifica întregul proces. Lanțul de date (în acest caz, documentele de tranzacție) este vizibil pentru toți participanții la proces. Fiecare dintre ele poate adăuga un nou document la lanț, iar codul unic al noului link este primit de toate părțile. Dacă aveți drepturile corespunzătoare, puteți vizualiza orice document în orice moment, cum ar fi un certificat de proprietate. Astfel, transparența și distribuția blocului, atunci când informațiile nu sunt stocate în același loc, ca și în cazul regalatului, oferă securitate maximă și garantează datele neschimbate.
Principala întrebare este când statul din persoana camerei de înregistrare va începe să utilizeze noile tehnologii. Cine în lume sunt cel puțin două țări în curs de dezvoltare în mod activ punerea în aplicare blokcheyna a proiectelor la nivelul organelor de stat: Ucraina în Odesa, care a venit celebrul reformator, a lui Mihail Saakașvili, și Grecia, care este punct de vedere istoric o mare problemă, având în vedere drepturi reale proprietatea funciară.
Între timp, o revoluție de mai jos: în întreaga lume, iar Rusia nu este o excepție, nu există start-up-uri bazate pe tehnologia blokcheyn care vor îmbunătăți economia agenților cele mai conservatoare - notari și camere de înregistrare. Antreprenorii încep să se blocheze pentru a organiza procesele interne de afaceri.
Deschideți registrele bazate pe sistemul bloc - viitorul serviciilor guvernamentale. Frauda cu orice împrumuturi, tranzacții imobiliare, documente, transferuri financiare va deveni pur și simplu imposibilă, iar emiterea și confirmarea drepturilor și a certificatelor va deveni o problemă simplă, care necesită doar câteva secunde.
Igor Kalganov, fondator și CEO al Companiei Elephant 33
Articole similare
-
Cum să evitați problemele pe piața imobiliară secundară, servicii juridice și consultanță
-
Înainte și după cum să transforme apartamentul într-un apartament elegant, imobiliare
Trimiteți-le prietenilor: