Gaz - mai ieftin, incalzire - mai scumpe
În acest an, tariful la gaz a scăzut, iar facturile la încălzire au crescut. Unde este logica? Elena G.
+18! Și nu mai jos!
Facturile de încălzire sunt nebuni, dar suntem rece! Care ar trebui să fie temperatura în timpul iernii în apartament? Există norme? Și cine ar trebui să se plângă dacă regimul de temperatură nu este respectat?
Family ROUND (doi copii mici).
Și unde este alternativa?
Dacă gazul este atât de scump, atunci de ce nu se caută surse alternative de producere a căldurii?
Oleg VASILIEV, inginer la pensie.
Din nou datoriile ...
În ajunul sezonului actual de încălzire, aproape că am scăpat fără căldură. Sa dovedit că datoriile teribile ale lui Riigas Siltums s-au acumulat în casă. Din fericire, am reușit să rezolvăm problema la îngheț. Acum, casa este caldă. Dar datoriile sunt acumulate din nou! Cine ar trebui să monitorizeze această situație, astfel încât anul viitor să nu ne mai confruntăm cu vechea problemă?
Cititorii dvs. din Ziepniekkalns.
- Potrivit șefului Companiei Relații Publice Riigas Siltums Jana Roze, construirea de manager trebuie să lucreze cu non-contribuabili și să urmăriți toate informațiile despre plățile. Prin lege, în cazul în care plata facturilor restante de trei luni sau mai mult, administrarea casei trebuie să depună un proces (acum pretinde pentru datorii, în valoare de mai puțin de 1500 de lats, considerat pe bază de urgență).
Dar există o altă situație: proprietarii apartamentelor au plătit toate facturile, însă din cauza întârzierii proprietarului, casa a intrat în lista debitorilor. Pentru a preveni acest lucru, angajații Riigas Siltums, în cazul unei probleme care se apropie, trimit scrisori informative locuitorilor - astfel încât persoanele care plătesc în mod regulat facturile să poată controla acțiunile menajerilor lor. Apoi, banii acasă vor merge la destinație și nu vor fi surprize pentru sezonul de încălzire.
Africa în apartament
Se știe: cu cât energia termică pe care o consumă o casă, cu atât mai multe facturi de încălzire. În apartamentele noastre + 25o! Aproape Africa! Am vorbit cu vecinii noștri și am decis să acceptăm hibernarea la grade mai mici: ar trebui să ne îmbrăcăm mai bine, dar să plătim mai puțin. Este posibil să procedăm astfel încât în casa noastră să scădem temperatura și, prin urmare, facturile?
T. SOLOVYOVA.
- Poți. Proprietarii de apartamente au dreptul de a determina modul de încălzire în casa lor. Pentru a face acest lucru, trebuie să colectați o adunare generală a chiriașilor și să decideți că sunt de acord cu o scădere a temperaturii (de exemplu, noaptea). Este important doar ca majoritatea proprietarilor de apartamente să voteze pentru această decizie. După aceea, odată cu decizia întâlnirii, este necesar să-i cunoaștem pe managerul casei și va trimite cererea dvs. către Riigas Siltums. Multe case din Riga au făcut deja acest lucru. Oile merită lumanarea: chiar și o scădere a temperaturii de numai 1 C oferă o economie de 5% la plata facturii!
Adevărat, există unele limitări cu scăderea temperaturii. Standardele sanitare și igienice, temperatura în baie nu trebuie să scadă sub +25 ° C, iar temperatura apei calde ar trebui să ajungă la +55 ° C. Dacă apa se încălzește mai slab, agentul patogen poate dezvolta o boală legioneloză periculoasă.
Renovarea ca cruce
- În conformitate cu Legea privind proprietatea asupra apartamentelor, înainte ca decizia de renovare a casei sau a oricăror alte lucrări să fie necesară, consimțământul proprietarilor de apartamente este necesar. Rezidenții colectează o adunare generală, în care decid cu majoritate de voturi (50 la sută plus un vot), discutând despre ce mijloace vor fi acoperite. Din păcate, dacă mai mult de 50% dintre proprietari au votat "pentru", decizia reuniunii devine obligatorie pentru toți ceilalți chiriași. Este necesar să se supună majorității. Cu toate acestea, întâlnirea trebuie să aibă loc pe tot formularul. Una dintre cerințele legii este de a anunța toți proprietarii de apartamente cu o săptămână înainte de întâlnire. Dacă nu, puteți încerca să contestați decizia întâlnirii.
În plus, Centrul pentru protecția drepturilor consumatorilor cred că născoci o astfel de scară largă lucruri cum ar fi renovarea, poate fi realizată numai în cazul în care suportul de inovare 100 la sută din locuitorii clădirii. Asta este, toate la unu - "pentru". În caz contrar, aceasta se numește impunerea de servicii și bunuri și este contrară legii privind protecția consumatorilor.
Managementul neinsuflețit al casei
Am acumulat o datorie pentru un apartament cu mari amenzi. Am semnat un acord cu o conducere a casei pentru plata datoriilor. Plătesc în mod regulat la timp, iar amenzile cresc și cresc. De ce? Am făcut un acord! Nu sunt obligați să elimine toate amenzi de la mine?
Anna I. Salaspils.
- Nici o lege nu spune că conducerea casei este obligată să retragă penalitățile. Aceasta este voința lui liberă. Exemplul cel mai frapant al umanismului îl reprezintă administrația municipală din Riga, care la un moment dat a iertat tuturor debitorilor care au încheiat un acord cu programul de rambursare a datoriilor. Dar Salaspils nu este Riga, și nu fiecare conducere a casei este capabilă de surprize atât de plăcute.
Pentru a afla dacă sunteți iertat sau nu, citiți cu atenție termenii acordului. Dacă nu există nimic despre acest lucru nu este spus, conducerea casei are dreptul de a percepe penalități în conformitate cu acordul de servicii.
De ce nu o încălzește casa?
Răspunde primarului din Riga Neil Ushakov:
- În prezent, politicienii sunt foarte mulțumiți să vorbească despre încălzirea caselor. Pentru ei, acest cuvânt a devenit un fel de mantra. Toate declarațiile lor, din păcate, sunt 90%, fie populism, fie neprofesionalism, fie un amestec de ambele. În primul rând, nici administrația Duma, nici administrația municipală nu poate izola casele. Casa poate fi izolată numai de chiriașii înșiși. Iar conducerea Dumii și a gospodăriei municipale poate și ar trebui să ofere suport legal și administrativ. Acest lucru înseamnă că pentru izolarea de case să se plătească ei înșiși chiriașilor. În cel mai bun caz, dacă există bani disponibili din fonduri europene, este necesar să plătiți doar 50%.
De exemplu: izolarea termică, în conformitate cu cerințele de obținere a Euromoney nouă etaje 602-serie cu trei intrări cu 108 de apartamente va costa 350-450 mii lats. Aceasta este, fiecare apartament în prezența cofinanțării europene va trebui să plătească aproximativ 1600 la 2100 lats. Aceasta este dacă plătiți imediat. Dacă luați un împrumut bancar, este mai scump. Pentru a izola toate clădirile rezidențiale din Riga, aveți nevoie de 900 de milioane de lats la un miliard. Chiar dacă toate visele devin realitate, iar Europa ne va da 450-500 milioane de co-finanțare, este încă 450-500 milioane vor trebui să fie plătite de către locuitorii din Riga. Aproximativ 700 de lacat pentru toată lumea рижанина, de la copii la bătrâni.
La rijan acum asemenea bani nu sunt prezenți. Ce 450 de milioane puteți spune dacă în fiecare an până la sfârșitul sezonului de încălzire se dovedește că Riganii din conturi nu au patru sau cinci milioane? Pentru a vorbi cu cetățenii din Riga într-un moment în care criza sa încheiat numai în rapoartele guvernului, încălzirea este utilă, pentru a le spune blând, neetic. Este vorba despre cum să-i spui unui pensionar că este util să mănânci homari. Sau pentru șomeri să vorbească despre minunatele funcții ale unui nou televizor super-plat. Sau o familie mare, dar o familie cu venituri mici pentru a explica avantajele concediului în străinătate. Se pare că totul este corect, dar de fapt - batjocură ...
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: