Închirierea unui apartament este mai bine nu de unul singur, ci prin folosirea serviciilor profesionale care au mulți ani de experiență în închirierea unei proprietăți de vacanță pentru turiștii de scurtă durată, precum și pentru chiriașii corporativi pentru o perioadă lungă de timp. O astfel de companie vă garantează siguranța proprietății dvs., face fotografii ale apartamentului în momentul în care locatarul ajunge și inspectează sediul pentru daune după ce a fost eliberat. Aceasta, la rândul său, va evita disputele privind pierderea sau deteriorarea proprietății în timpul contractului de închiriere.
Apropo, profesioniștii sfătuiesc să includă costul pentru întreținerea condominii în prețul de închiriere a unui apartament și să nu facă acest element separat. Ei bine, dacă puteți oferi un chiriaș cu un serviciu de curatenie - acest lucru va atrage interes suplimentar pentru proprietatea dumneavoastră. - Nu cereți un depozit mai mult de două luni - acest lucru poate înstrăina chiriași. De asemenea, un bun bonus va fi cheltuit în apartamentul de Internet de mare viteză ADSL.
Un alt punct - dacă intenționați să închiriați apartamentul dvs. cu ajutorul unui agent imobiliar, alegeți o agenție situată în aceeași zonă ca și apartamentul dvs. - credeți-mă, așa că apartamentul dvs. va găsi chiriașii mai repede!
Un apartament bine amenajat, mobilat cu bun gust într-un condominiu, care, la rândul său, este situat într-o locație excelentă, îi poate oferi proprietarului un profit bun. Mulți investitori din Pattaya dispun de un bun portofoliu de bunuri imobiliare pe care le achiziționează investind în venituri din chirii pentru investiții în proiecte noi în faza inițială a construcției lor. În prezent, mulți investitori conțin mai mult de cincizeci de apartamente, ceea ce le aduce o medie de 8-10% din venitul anual. În condițiile actuale de piață, aceasta poate fi văzută ca o opțiune bună și sigură pentru a investi bani.
Nu uitați că, în afară de chiria convenită, veți plăti separat pentru lumină și apă, tarifele ar trebui să fie precizate în contractul de închiriere. De asemenea, va trebui să plătiți un depozit - de obicei, acesta este egal cu dimensiunea unei plăți lunare duble, dar poate efectua și o plată lunară. Dacă nu sunt îndeplinite condițiile contractului, depozitul nu este rambursabil.
Cum să găsiți un apartament? Puteți căuta online pentru o varietate de site-uri de Internet diferite, dar este destul de posibil să vă poticniți de înșelăciune și, de asemenea, să obțineți informațiile care nu coincid cu realitatea și, prin urmare, vă pierdeți timpul prețios.
O altă opțiune este de a merge pe cont propriu pentru condominium-uri frumoase - de obicei, cele mai multe dintre ele au un birou care oferă să închirieze, și uneori cumpăra apartamente într-un anumit complex rezidential.
Dar va fi mai ușor și mai corect să folosiți serviciile unui agent imobiliar - pentru dvs. vor fi complet gratuite, iar apartamentul visei dvs. și o limbă comună cu proprietarul vor putea găsi mult mai repede!
Exemplu de contract de leasing
(Click pe imagine pentru a mari)
Articole similare
-
Seven Seas, Seven Sis - închirierea unui apartament în Pattaya
-
Afaceri pentru închirierea de apartamente în Pattaya - interesant despre Thailanda
Trimiteți-le prietenilor: