Acordul privind prestarea serviciilor de furnizare a energiei electrice este încheiat cu cetățeni interesați, dacă legea prevede că transportatorul de căldură îndeplinește toate condițiile de furnizare a energiei.
În cazul în care există o alunecare a limbii și o descriere a costurilor care nu pot fi compensate, atunci acestea trebuie să fie certificate printr-o serie de documente. Există, de asemenea, o serie de cazuri în care una dintre părți poate prezenta anumite documente, chitanțe, despre acoperirea costurilor.
Întoarcere prin chirias
Cheltuielile locatarului sunt compensate în conformitate cu contractul de închiriere și pot fi determinate în diverse moduri:
- Se calculează valoarea efectivă a utilităților.
- Cantitatea de energie electrică este stabilită prin citirea contorului.
- Căldura consumată este determinată de capacitatea echipamentului utilizat, precum și de timpul de lucru al cetățenilor.
În contractul de închiriere, este necesară stabilirea metodologiei de calcul. Dacă chiriașii aplică sistemul simplificat de impozitare, aceștia pot lua în considerare prețul energiei electrice utilizate pentru procesul de stabilire a impozitelor, plata se face separat de prețul de închiriere.
Dacă energia este folosită în scopuri tehnologice, atunci această opțiune este posibilă.
Dar există încă unele aspecte negative în această schemă:
- Pentru a efectua o plată pentru energia electrică și pentru a conecta elementul existent la contract, locatorul trebuie să obțină o sancțiune din partea organizației de alimentare cu energie electrică pentru a primi costul plății locatarului. În caz contrar, clauza contractului va fi considerată incorectă.
- Proprietarul nu este un plătitor de TVA, deoarece nu are statutul de om de afaceri. Și prin lege nu are dreptul să factureze societatea și, de asemenea, să fie nominalizat ca intermediar între cele două părți. Instanța contestă încheierea unui acord general între chiriaș și proprietarul pentru utilizarea energiei.
- Este foarte dificil să se ofere autorităților fiscale o confirmare a consumului de căldură al companiei, ca excepție numai în scopuri tehnologice. Și fără aceasta este imposibil să atribuiți costul energiei. În acest caz, este necesar să se conecteze prețul energiei consumate la plățile de leasing. Întrucât nu există întrebări în această situație în cadrul autorităților fiscale.
Majoritatea organizațiilor calculează chiria. În fiecare lună prețul chiriei se modifică și nu contravine legilor. Deși există unele modificări în lege, care indică faptul că este posibilă o singură dată pe an pentru a schimba valoarea chiriei.
Contractul specifică faptul că chiria ar trebui calculată pentru fiecare termen de plată, însă părțile la acord au convenit asupra tuturor detaliilor privind suma plății, inclusiv metodele de decontare care nu se schimbă în cursul anului.
Baza de clasificare a chiriilor în scopuri fiscale este disponibilitatea unui contract de închiriere, un act care calculează valoarea chiriei și existența unui act cu privire la utilizarea de către chiriaș a spațiilor în scopul prestării serviciului.
Forma actului nu este determinată de decretul Comitetului de stat și poate fi aleasă.
În consecință, în fiecare lună, un cetățean primește o sumă de la o organizație de vânzări de energie cu privire la cheltuielile de energie care trebuie plătite.
Relațiile mutuale ale locatorului și ale locatarului
Abonatul este numit proprietarul instalației electrice care consumă căldură de la furnizor. Un sub-abonat este o entitate juridică căreia i se încheie un contract de compensare.
Algoritmul acțiunilor la încheierea unui contract între un abonat și un subcontractant
Odată cu intrarea în amendamentul rezoluției aprobate, cuvântul abonat a fost înlocuit de consumator. În legile cu conceptul de subcontractant, nu ne întâlnim aproape niciodată. În practică, termenul "abonat" și "sub-abonat" este foarte des folosit.
În cazul în care abonatul este considerat proprietar al dispozitivelor legate de energie, sub-abonatul este o persoană care rezolvă problemele de furnizare a căldurii cu abonatul pe baza contractului de rambursare a costurilor energiei electrice.
Rambursarea costurilor energiei electrice
Rambursarea costurilor cu energia electrică reflectă situația în care furnizorul furnizează energia electrică a abonatului și facturează chiriașul sediului. În acest caz, calculele se fac utilizând contorul de abonați. Tranzacțiile de cumpărare și vânzare de energie sunt reglementate de lege.
În majoritatea cazurilor, există discuții în rândul populației cu privire la costurile energiei electrice. Cetățenii încalcă normele stabilite pentru utilizarea energiei, iar angajații REC se comportă incomparabil față de oameni, încalcă legea, îi aruncă spre finanțare.
Atunci când se acordă o subvenție pentru plata energiei, se calculează suma pe care clientul trebuie să o plătească pentru energia electrică utilizată. Acesta este stabilit prin furnizarea de subvenții de către clienți pentru a compensa prejudiciul la plata serviciilor de utilități.
În fiecare lună este un raport de intervale pentru stabilirea valorii datoriei consumate de electricitate. Prin urmare, este întotdeauna necesar să se concentreze asupra rezultatului.
Restituirea TVA pentru abonați în cazul compensării costurilor pentru sub-abonați
La articolul 539 din Codul civil al Federației Ruse se menționează că există un contract în care sunt specificate obligațiile furnizorului de energie și ale consumatorului.
Organizația de furnizare a energiei trebuie să furnizeze energie consumatorului, iar cealaltă parte - în momentul de a plăti pentru energie și să adere la termenii contractului pentru utilizarea sa.
acord
Între cetățeni, este semnat un acord privind compensarea costurilor, dacă o parte dorește să plătească o taxă suportată de cealaltă parte. În cazul în care documentul prezentat are alfabetizare și legitimitate, atunci în viitor va permite evitarea unor circumstanțe neplăcute.
Formularul poate fi completat în felul următor: în contract este necesar să se pună semnături ale tuturor părților, iar organizația are, de asemenea, nevoie de un sigiliu. Și numai după aceea putem vorbi despre legalitatea documentului și despre posibilitatea de a scăpa de discrepanțe.
Persoanele juridice sunt conștiente de cazurile în care este necesar să semneze un contract privind recuperarea costurilor, deoarece există o clarificare a diferitelor situații legate de costurile materiale. În acest caz, se utilizează un formular standard de contract care conține informații de la părțile care au încheiat contractul.
O parte este obligată să compenseze cheltuielile financiare pe care trebuie să le suporte cea de-a doua persoană interesată în timpul executării contractului. Dacă nu se observă circumstanțe previzibile, atunci ele ar trebui indicate prin câteva puncte.
Contract de compensare a cheltuielilor
Acordul de compensare a cheltuielilor - oferă o garanție a protecției drepturilor, libertății, punctului de vedere și, cu siguranță, a îndatoririlor partidelor sale. Profesioniștii din domeniul dreptului sfătuiesc foarte atent pentru a înțelege punctele disponibile, care se referă la drepturile și îndatoririle unui cetățean, descriu în mod clar și clar cerințele necesare care sunt prezentate în acord.
De asemenea, este necesar să se indice modul în care răspunde persoanele vinovate pentru neîndeplinirea acestor obligații.
Un consultant juridic cu experiență ar trebui să analizeze contractul de compensare a costurilor, să verifice dacă întreaga prevedere a legii răspunde dacă nuanțele conțin interesele părților.
Dacă contractul este formalizat corect, este un instrument esențial care va proteja pe deplin drepturile clienților în conformitate cu legea. În consecință, disputa devine mai puțin, dacă acordul este executat în mod competent și în organele judiciare - aceasta este arma principală.
Care sunt condițiile pentru un împrumut în numerar de la Sberbank? Mai mult aici.
Contabilitatea costurilor
În cazul în care chiriașul nu a încheiat un contract de servicii publice, iar punerea în aplicare a despăgubirilor către locator are loc în parte din costurile suportate pentru plata facturilor la utilități. Apoi, în contract, ar trebui să se determine algoritmul de calcul utilizat de chiriaș și taxa de compensare.
Există rezoluții care stipulează că locatorul este principalul consumator de căldură, respectiv că locatarul este un sub-consumator. Cu toate acestea, consumatorul este obligat să elibereze energia sub-consumatorului.
Pentru a evita conflictele, chiriașul trebuie să aibă două contracte. Unul cu proprietarul, iar celălalt cu furnizorul de căldură.
În cazul în care locatorul nu oferă locatarului posibilitatea de a lua o decizie cu privire la problemele de energie electrică, atunci în viitor, locatorul va trebui să plătească pentru energie ca proprietar de instalații electrice care sunt închiriate.
În cazul în care contractul de închiriere prevede că locatorul primește chiriașului o plată pentru serviciile de utilitate, locatorul ia în considerare suma primită ca venit. În același timp, totul trebuie confirmat de anumite valori mobiliare, care trebuie păstrate în conformitate cu regulile de contabilitate.
Tipuri de contracte de energie electrică
Până în prezent, există trei tipuri de contract electric, care este cu consumatorul:
- Legătură tehnologică.
- Sursă de alimentare.
- Acord de transmisie de energie electrică.
Conectare tehnologică - contractul, încheiat între consumator și compania electrică de rețea. Un contract de furnizare a energiei este încheiat între consumator și furnizor.
Sunt furnizate diverse servicii de transmisie a energiei electrice. Plata este inclusă în tarif, iar vânzările de energie se calculează cu companiile din rețeaua electrică care transferă energia electrică către consumator.
Cerere on-line pentru un împrumut în numerar de la Westphalic, răspuns prin referință.
Care este rata dobânzii la un împrumut în numerar de la Tinkoff Bank? Aflați mai multe.
Acordul privind transferul de energie electrică se încheie între consumator și organizația de rețea electrică, în urma unei serii de circumstanțe. Există o serie de cazuri în care abonatul furnizează căldură locatarului sediului, caz în care locatorul și locatarul încheie un contract de rambursare a costurilor cu energia electrică.
Trimiteți-le prietenilor: