Necunoscut, el a devenit garant al împrumutului

O astfel de situație.
Părinții locuiesc în același oraș. Sunt în altul. În apartamentul în care locuiesc părinții mei, am o treime din o parte. Celelalte 2/3 părți aparțin mamei și tatălui.

Părinții au cerut odată să facă o împuternicire, notarială, pentru o persoană (să-l sunăm pe MAN X) că își poate gestiona partea mea din apartament, are dreptul să semneze pentru a fi transmisă ITO și altor instituții.
Procura a fost dată timp de 3 ani.
Termenul său a trecut deja.
Cu toate acestea, după cum am aflat acum, tatăl a luat un împrumut pentru apartament, garantul a fost mama și MAN X și mi-a înscris semnătura cu un al doilea proxy de către al doilea garant, fără cunoștințele mele.
Pot contesta cumva garanția? La urma urmei, am dat o împuternicire pentru a dispune de acțiunile apartamentului, și să nu se aboneze la bănci pentru un împrumut ca garant?

Din punctul meu de vedere, garanția este legată în mod inextricabil de persoana respectivă și este o tranzacție fiduciară.
Garantul poate, într-un moment de dragoste, să adere la legăturile garantului?

Și este scris, dar garantul nu poate fi negat prin reprezentant?

Garantul poate, într-un moment de dragoste, să adere la legăturile garantului?
Și ce sa întâmplat, din nou nu citim articolele? În special, articolul 595 din Codul civil al Ucrainei
A fost vorba despre faptul că tranzacția se bazează pe încredere (articolul 533 GK), dar există îndoieli că nu veți înțelege despre ce este vorba.

Și este scris, dar garantul nu poate fi negat prin reprezentant?
Garanția trebuie să fie efectuată personal, aceasta este din esența art.553 și art.238 din Codul civil, și nu prin procură)))

cel mai probabil nu există nici un acord de garanție, doar o persoană X a semnat în numele TS un contract de ipotecă de a-și împrumuta cota de imobiliare, aceasta se numește o garanție bancară pe baza unei garanții bancare - a acționat ca un garant de proprietate.
Cred că notarul nu ar fi făcut tranzacția cu o împuternicire scrisă incorectă.
Și în ce scop a fost posibil să se acorde o procură, este clar încă de la început că este posibil să se facă toate acțiunile prescrise acolo fără cunoașterea TS.

Mulțumesc foarte mult.
Văd că există unele dispute. În săptămâna vi se vor trimite aceste documente (împuternicire, contract de împrumut), voi scrie mai multe detalii.
elegia_irina a observat, de asemenea, corect. Omul X a semnat în numele meu un contract de ipotecă pentru transferul unui gaj din cota mea. Nu mă deranjează transferul acțiunilor. Sunt împotriva faptului că am devenit o garanție. Despre asta vorbim. Nu am dat nici un consimțământ că am fost înscrisă ca garant.

La momentul redactării procurii notariale, de fapt, am fost înșelat. Da, am permis acestei împuterniciri să-mi manipuleze partea. Dar nu am dat dreptul să mă înscriu în calitate de garant. Aceasta este întrebarea.

P.S. Justi, spune-mi, te rog. Am luat procura în orașul meu, unde locuiesc acum. Împrumutul a fost luat (și apartamentul este situat) într-un alt oraș. Pot să dau în judecată în locul meu sau neapărat în orașul unde se află împrumutul și apartamentul?

Și ce sa întâmplat, din nou nu citim articolele? În special, articolul 595 din Codul civil al Ucrainei
Am scho? Conform art. Vashomu. 559 CC din Ucraina să vorbească despre posibilitatea consultării garantului garantului?
Yakscho nu cauțiune la scurt timp Je fіdutsіarnim Pravochin, oskіlki în razі vtrati Dovira la borzhnika garant chi pentru creditor nu este Mauger vіdmovitis od svoїh zobov'yazan.

A fost vorba despre faptul că tranzacția se bazează pe încredere (articolul 533 GK), dar există îndoieli că nu veți înțelege despre ce este vorba.
Pravochin bailings vchinyayatsya pe pіdstavі довіреності або special, dar nu pe pіdставі довіри. Vidața nu a reușit să-și îndeplinească atribuțiile.

Garanția trebuie să fie efectuată personal, aceasta este din esența art.553 și art.238 din Codul civil, și nu prin procură)))
Este scris? Încredere, așa cum se întâmplă.

elegia_irina a observat, de asemenea, corect. Omul X a semnat în numele meu un contract de ipotecă pentru transferul unui angajament din partea mea. Nu mă deranjează transferul acțiunilor. Sunt împotriva faptului că am devenit o garanție. Despre asta vorbim. Nu am dat nici un consimțământ că am fost înscrisă ca garant.

Am scho? Conform art. Vashomu. 559 CC din Ucraina să vorbească despre posibilitatea consultării garantului garantului?
Yakscho nu cauțiune la scurt timp Je fіdutsіarnim Pravochin, oskіlki în razі vtrati Dovira la borzhnika garant chi pentru creditor nu este Mauger vіdmovitis od svoїh zobov'yazan. Acest lucru nu este de a nega, dar momentul apariției garanției, iar prin intermediul unui reprezentant nu este furnizat.

Pravochin vchinyavsya la pіdstavі довіреності, dar nu довіри. Vidața nu a reușit să-și îndeplinească atribuțiile.
O procura se elibereaza pe baza contractului de comision. Baza de recunoaștere a tranzacției ca nevalidă va fi aceea că reprezentantul nu ar putea încheia un acord cu privire la cauțiune.
Chiar și în caz de deces al unei persoane, garanția este reziliată și nu trece la moștenitori, ceea ce confirmă încă o dată că garanția este legată în mod inextricabil de persoana respectivă.

Am vorbit despre faptul că acest lucru se datorează în primul rând contractului de comision, care se bazează pe încredere și este legat în mod indisolubil de persoana respectivă.
Acesta nu este un refuz, ci momentul de origine a garanției, iar prin reprezentant acest lucru nu este furnizat.
O procura se elibereaza pe baza contractului de comision. Baza de recunoaștere a tranzacției ca nevalidă va fi aceea că reprezentantul nu ar putea încheia un acord cu privire la cauțiune.
Chiar și în caz de deces al unei persoane, garanția este reziliată și nu trece la moștenitori, ceea ce confirmă încă o dată că garanția este legată în mod inextricabil de persoana respectivă.
Deci, este scris, dar dogovir de cauțiune nu poate pidpisyuvati otnavnovazheny prezentator? Poate practica navele?
Pentru că nu era un reprezentant suprem reprezentat al guvernului, nu era o bulă.

Situația este mult mai complicată. Prin urmare, acum încerc să aflu totul în etape. Experiență în astfel de probleme acolo.

Întreaga imagine este următoarea: tatăl a luat un împrumut, mama - un garant și avea nevoie de alți trei garanți - nu vroiam și am fost într-un alt oraș. Am fost de acord cu părinții mei că aș da o procura pentru a treia persoană, că am dat dreptul să renunț la partea mea din apartament.

Tatăl meu este mort. Mama nu a intrat în moștenirea ei, dar ea nu a refuzat să fie notar. Au trecut deja 1.5 ani de când a murit tatăl meu.
Abia am aflat întreaga situație a împrumutului. Din câte știu, instanțele au trecut deja, recursul a fost respins (nu au fost luate decizii de către instanță), iar presupusul serviciu executiv va descrie deja proprietatea și va pune un apartament de vânzare. În același timp, banca a calculat astfel de dobânzi că vânzarea unui apartament nu ar ajuta la acoperirea acestuia.

Prima întrebare care mă interesează: tatăl meu a fost asigurat în fiecare an, iar în momentul decesului a fost de asemenea asigurat. De asemenea, tocmai am aflat despre asta. În mod ideal, compania de asigurări trebuie să plătească acum împrumutul? Este jenant că a fost deja 1,5 ani, asigurarea a fost emisă pentru un an.

A treia întrebare este: înțeleg că, chiar dacă un apartament este vândut și dacă nu achită integral împrumutul, atunci banca va începe să solicite returnarea unor bani suplimentari de la garanți. Dacă am dreptate, atunci vreau să renunț la o garanție.
ați explicat deja de mai multe ori și nu doriți să înțelegeți că creditorul și garantul reprezintă o responsabilitate complet diferită. Ce doriți să refuzați, dacă nu sunteți un garant și nimeni nu va cere de la voi vreun ban?

A doua întrebare este că, după 1,5 ani, putem renunța notarial la moștenire, astfel încât împrumutul să nu fie moștenit. Și dacă acest lucru va ajuta în această situație, deoarece mama este un garant al proprietății și, așa cum se dovedește printr-o procură, am devenit, de asemenea, un garant al proprietății.
din moștenire refuză să nu dobândească responsabilitatea împrumutatului împreună cu moștenirea și tu, ca promisor, sunteți deja responsabili pentru proprietatea dvs. personală, fără legătură cu moștenirea

Asigurarea este obligată să plătească suma asigurată dacă viața a fost asigurată. Și creditul de la ce?

Și creditul de la ce?
Mulțumesc. Se mestecă lung și peste.
Este vorba despre Raiffeisen Aval Bank.
În timp ce este greu să spun ceva fără documente pe mâinile mele, dar din cuvintele de până acum am înțeles că într-o bancă tatălui meu i s-au dat două împrumuturi în bani (1 - 30 000 de dolari, 2 - 240000 grivne). Ambele credite au fost emise separat, dar sub forma unui credit ipotecar. (Acest moment este mai mult decât mă pot înțelege).
Aceasta este, apartamentul nu a fost cumparat, este vechi, este mai mult de 20 de ani la ea. Părinții au primit bani în mâinile lor. Și acordul ipotecar.

Cu ocazia asigurărilor, voi afla.

ar trebui să aveți un venit bun pentru a obține un împrumut de jumătate de milion, Aval nu este Privat, ci doar că nu vă dă bani.
ipoteca - un împrumut garantat de orice imobil, în cazul în care proprietarii săi sunt angajați, achiziția nu are legătură cu aceasta

Și asta mă confundă. În cazul în care toate aceleași două acorduri de împrumut pentru ipoteci, cum ar putea banca au emis același apartament?

În ceea ce privește practica judiciară, căutați soluții în registru sau nu știți cum să o utilizați? Care sunt dificultățile?
Problema este, în trecut, o astfel de rishin, yaki este mulțumit, nu mic.

din moștenire refuză să nu dobândească responsabilitatea împrumutatului împreună cu moștenirea și tu, ca promisor, sunteți deja responsabili pentru proprietatea dvs. personală, fără legătură cu moștenirea

Avantajul este alocat principalilor minioni ai zobov-ului principal. În cazul deșecurilor, obovyazikii copilului sunt încălcați în cadrul drepturilor de naștie.

Și asta mă confundă. În cazul în care toate aceleași două acorduri de împrumut pentru ipoteci, cum ar putea banca au emis același apartament?
În cazul în care valoarea garanției este suficientă pentru a rezista raportului de acoperire în condițiile împrumutului, atunci este posibilă emiterea unei re-ipoteci

dar în cazul tău a fost cel mai probabil cazul - primul împrumut a fost mic, când al doilea a fost emis, primul a fost plătit și doar al doilea împrumut a rămas fără a doua ipotecă, verifică dacă primul împrumut ar trebui să fie închis până la data celui de-al doilea împrumut.

Avantajul este alocat principalilor minioni ai zobov-ului principal. În cazul deșecurilor, obovyazikii copilului sunt încălcați în cadrul drepturilor de naștie.
și anume într-o situație în care familia a cumpărat un apartament pe credit, care este eliberat nu soția lui (ea mortgagor) și debitorul a avut un soț (soție nu funcționează), apoi cu moartea soțului ei, iar banca nu a efectuat soția sa nu mai obligație? probabil, așa că acum băncile au început să nu reușească să se înregistreze ca membri ai familiei garanți, indiferent de venitul lor, în contrast cu perioada de pre-criză - apoi să ia garanți numai în cazul în care debitorul are venituri suficiente.

Dacă este așa, atunci într-o situație de mama a vehiculului de fapt, a intrat într-o moștenire, așa cum continuă să locuiască în același apartament, să refuze nu poate fi legat de timp, și, prin urmare, doar mama de fapt, a preluat obligațiile debitorului și obligațiile deponenților în temeiul ei cu fiul său (2/3 + 1/3) sunt lăsate, nu?

dacă da, atunci mama nu poate plăti împrumutul, banca va împiedica garanția și nu există cale de întoarcere? sau există opțiuni?

și anume într-o situație în care familia a cumpărat un apartament pe credit, care este eliberat nu soția lui (ea mortgagor) și debitorul a avut un soț (soție nu funcționează), apoi cu moartea soțului ei, iar banca nu a efectuat soția sa nu mai obligație? probabil, așa că acum băncile au început să nu reușească să se înregistreze ca membri ai familiei garanți, indiferent de venitul lor, în contrast cu perioada de pre-criză - apoi să ia garanți numai în cazul în care debitorul are venituri suficiente.
Și apoi, єdine zabezpechennya yak nu pripinyayatsya z pripinnenjam zobovnya zabovnya garant garanție.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Necunoscut, el a devenit garant al împrumutului

Articole similare

Trimiteți-le prietenilor: