- greșeli în timpul realizării unui cadou;
- donatorul nu a înregistrat documentul la notar;
- în timpul pregătirii donatorului nu a existat nici o mărturie oficială.
De asemenea, dacă ponderea apartamentului este proprietatea unui cuplu căsătorit, atunci fără o scrisoare de confirmare din partea soțului, acordarea dreptului de proprietate asupra proprietății imobiliare este ușor de contestat.
- acordarea dreptului de proprietate asupra unui apartament sub presiune;
- înregistrarea de către un donator supradotat care se află într-o stare de incapacitate - alcool sau intoxicație narcotică;
- neglijarea proprietății - dacă după atribuirea unei părți din proprietate a devenit inutilizabilă, a fost lansată.
evidență
Unii cetățeni sunt interesați de întrebarea - cum să dovedească ilegalitatea donării unei părți dintr-un apartament? Dovezi suficiente sunt imaginarul sau pretenția unui dar. Procedura imaginară de atribuire este o tranzacție, în scopul evitării impozitelor, care, de fapt, nu se produce. Donatorul semnează documente, dar continuă să-și folosească dreptul de cota. Acordarea preferențială a unui drept comun este o operațiune de acoperire, pentru o altă procedură juridică.
Cum de a contesta un cadou pentru o cotă într-un apartament?
Contestarea unui cadou pentru o parte dintr-un apartament are loc în mod judiciar.
Înainte de depunerea unei cereri, trebuie să vă asigurați că sunt respectate următoarele:
- există motive serioase pentru contestarea acordului privind acordarea unui drept de proprietate partajat în domeniul imobiliar;
- termenul pentru depunerea unei cereri a fost îndeplinit;
- există un pachet de documente necesare pentru a contesta tranzacția;
- declarația cererii se face fără erori, din punct de vedere legal.
Pentru a vă asigura că instanța va lua în considerare cererea cu o decizie favorabilă pentru dvs., trebuie să consultați un avocat cu privire la următoarele aspecte:
- acte care guvernează acordarea unei părți din imobil;
- procedura de întocmire și depunere a unei cereri în instanță;
- baza legală necesară pentru recunoașterea contractului de donare a cotei apartamentului este nulă.
Dacă aveți nevoie de consultanță juridică urgentă - contactați avocatul nostru online. Pentru a face acest lucru, completați formularul pop-up în partea dreaptă. Veți primi ajutor prompt și calificat.
Unde să mergem?
A contesta donația unei părți din apartament este posibilă numai în instanță. Pentru a face acest lucru, trebuie să consultați un avocat și apoi să prezentați o declarație în scris în scris. Merită să ne amintim că pentru prezentarea unei astfel de declarații sunt necesare motive.
De asemenea, dacă donatorul este în viață, el poate anula / refuza donatorul.
Se poate face în următoarele circumstanțe:
- deteriorarea sănătății;
- apariția unui dependent;
- în caz de invaliditate;
- atunci când situația financiară se înrăutățește.
În cazul în care se confirmă cel puțin una dintre circumstanțele de mai sus, darul va fi recunoscut ca nul și neavenit, iar partea legitimă a bunului imobil va fi returnată donatorului.
Perioada în care este posibilă contestarea acordării unei părți din imobil se numește statutul de limitări. Există adesea situații în care donatorul ar putea dori să readucă obiectul premiului. În acest caz, în cadrul contractului de cadouri, termenul de prescripție pentru depunerea unei cereri la un tribunal este de un an.
Este posibil să contestați donația unei părți dintr-un apartament în 10 ani? Ca regulă generală, termenul de prescripție este de 3 ani. Prin urmare, la 10 ani de la intrarea proprietarului în proprietate - nu va fi posibil să contestați darul.
Data expirării nu înseamnă refuzul instanței de a examina cazul.
Dacă aveți întrebări, consultați un avocat
Puteți pune întrebarea dvs. în formularul de mai jos, în fereastra consultantului online din partea dreaptă jos a ecranului sau puteți apela numerele (24 de ore pe zi, 7 zile pe săptămână):- +7 (499) 577-01-78 - Moscova și regiunea;
- +7 (812) 467-38-97 - Sankt-Petersburg și regiunea;
- +7 (800) 707-31-40 - toate regiunile din Federația Rusă.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: