Din acest an, capitalul de maternitate poate fi utilizat pentru a îmbunătăți condițiile de locuit. Cu ajutorul banilor mamei mele, acum este permisă stingerea datoriilor ipotecare. Astăzi vom vorbi despre cum să procedăm corect.
I. Reguli generale
Dreptul la capitalul de maternitate are loc la nașterea copilului care are cetățenia Rusiei la:
În același timp, copiii care au fost privați de drepturile părintești sau a căror adoptare a fost abolit nu sunt luați în considerare. Banii de stat pentru copiii care, la momentul adoptării, erau nevii sau pascati, nu se răspândesc.
Dreptul la capitalul de maternitate încetează:
- tatăl (adoptivul), dacă a murit, a fost declarat mort, lipsit de drepturile părintești, a săvârșit o infracțiune cu privire la copilul său, adopția a fost revocată împotriva sa. În acest caz, dreptul la capitalul familiei apare la un copil (copii egali) care nu au ajuns la maturitate, precum și la un copil adulți (până la 23 de ani în învățământul cu normă întreagă);
- în caz de deces al copilului.
Obțineți certificatul dvs.!
Pentru a salva cetățenii de tentația de a cheltui bani în alte scopuri, capitalul de maternitate este emis sub forma unui certificat.
Pentru primirea acestuia, trebuie să aplicați la Fondul de pensii la locul de reședință. Acolo este necesar să se scrie o cerere corespunzătoare și să se anexeze documentele (actele de identitate, certificatele de naștere a copiilor, documentele care confirmă adopția, etc.). Puteți aplica oricând.
În termen de o lună de la primirea cererii și a tuturor documentelor necesare, fondul de pensii trebuie să emită o decizie scrisă privind eliberarea unui certificat sau refuzul de extrădare.
La notă
Cetățenii din Federația Rusă care s-au mutat într-un sediu permanent (reședință permanentă) în afara Rusiei și nu au reședința înregistrată și locul de ședere pe teritoriul Federației Ruse, depun o cerere direct la Fondul de pensii al Federației Ruse.
Și cine va fi negat
Refuzul de a emite un certificat poate apărea din următoarele motive:
a) absența dreptului la capital de maternitate.
De exemplu, cei care au primit deja un certificat de stat vor fi refuzați;
b) încetarea dreptului la capital de maternitate.
De exemplu, mama a fost lipsită de drepturi părintești sau adopția a fost revocată;
c) furnizarea de informații inexacte, inclusiv ordinea nașterii (adopției) sau cetățenia copilului. De exemplu, solicitantul a corectat data certificatului de naștere, a falsificat alte documente (trebuie amintit că aceasta este în general o infracțiune);
d) încetarea dreptului la măsuri suplimentare de sprijin de stat în legătură cu utilizarea integrală a capitalului de maternitate.
Oricare ar fi fost, decizia de a refuza poate fi întotdeauna apelată la o autoritate superioară a Fondului de pensii al Federației Ruse sau la o instanță.
La notă
Schimbarea dimensiunii capitalului parental (familiei) ca urmare a revizuirii sale, luând în considerare rata inflației sau, dacă este ordonată din partea sa, nu necesită înlocuirea certificatului.
La ce să cheltuiți
Conform regulilor aprobate de guvern, fondurile capitalului-mamă sunt strict vizate, adică pot fi direcționate numai către:
- îmbunătățirea condițiilor de trai;
- primirea educației de către un copil (copii);
- formarea părții finanțate din pensia de muncă.
Eliminarea banilor poate fi atât pentru punerea în aplicare a unui obiectiv, cât și pentru mai multe. Adică, puteți, de exemplu, să trimiteți jumătate din suma la formarea părții finanțate din pensia de muncă, iar restul să plătiți pentru educația copilului.
Banii mamei pot fi difuzate nu mai devreme de trei ani de la nașterea (adopția) celui de-al doilea copil și ulterior.
Excepția de la această regulă este alocarea fondurilor de capital de familie pentru rambursarea unui împrumut sau a unui împrumut acordat pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit - în acest caz, este posibilă în orice moment eliminarea capitalului-mamă.
II. Îmbunătățirea condițiilor de viață
În conformitate cu Regulile pentru trimiterea capitalului de maternitate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit, deținătorii de certificate pot folosi resurse financiare pentru a cumpăra sau construi o clădire rezidențială, efectuată de cetățeni prin comiterea oricăror tranzacții care nu contravin legii și participării la obligații.
În mod literal, acest lucru înseamnă că puteți investi capital de maternitate în felul următor:
- să cumpere locuințe, să intre în cooperative de locuințe, locuințe și construcții și locuințe;
- să cumpere o locuință de la o persoană juridică sau de la un antreprenor individual prin transfer fără numerar către vânzător;
- să cumpere o locuință de la orice persoană fizică, dar banii să fie transferați și în contul de decontare al vânzătorului;
- să construiască o locuință pe cont propriu, investind totodată capitalul de maternitate pentru achiziționarea de materiale de construcție, plata pentru munca constructorilor;
- să devină participant la construcția comună, prin plata către dezvoltator a capitalului părinte;
- să cumpere locuințe pe credit prin transferarea de bani de la o instituție de credit care a dat bani să cumpere.
titularul certificatului (sau reprezentantul acestuia), să se aplice autorității teritoriale a Fondului de pensii al Federației Ruse la locul de reședință, este necesar să se scrie o declarație cu privire la eliminarea capitalului de bază - se specifică tipul de cheltuieli și suma pe care urmează să-și petreacă.
Cererea trebuie anexată:
1) certificatul original;
2) documentul de bază care atestă identitatea persoanei și înregistrarea sa la locul de reședință sau de ședere;
3) documente care confirmă identitatea reprezentantului și autoritatea acestuia (procura notarială).
Aceasta nu este întreaga listă de documente care vor trebui furnizate. Lista este diferită în funcție de cum este achiziționată locuința.
Plus documente suplimentare
1) Achiziționarea unei locuințe. Fondurile capitalului-mamă sunt folosite pentru a plăti locuințele achiziționate.
Documente suplimentare:
- o copie a contractului de vânzare-cumpărare a unei premise de locuință care a trecut prin înregistrarea de stat în Registrul unic de stat;
- o copie a certificatului de proprietate al vânzătorului către locuința vândută;
- un extras din Registrul unic al drepturilor de proprietate asupra imobilelor și tranzacțiile cu acesta în legătură cu absența unor sarcini într-o locuință.
2) Participarea la construcția comună. Fondurile capitalului social sunt trimise în contul prețului contractului.
Documente suplimentare:
- o copie a contractului de participare la construcții comune care a trecut de înregistrare de stat în organele de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate imobiliară și tranzacțiile cu ea.
3) În cazul în care persoana care a primit certificatul (sau soț) este un membru de locuințe, construcția de locuințe, cooperative de economii de locuințe, fondurile de capital de familie pot fi trimise ca plată pentru plata unei taxe de intrare sau o contribuție social.
Documente suplimentare:
a) un extras din registrul membrilor cooperativei, confirmând apartenența la persoana de cooperare care a primit un certificat sau soția sa (un document care să confirme depunerea unei cereri de aderare în cooperativele de economii de locuințe, sau o decizie privind aderarea la locuințe, locuințe de cooperare);
b) un certificat privind valoarea contribuției pentru locuințele plătite și suma rămasă neplătită a contribuției la acțiuni necesară pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței (pentru membrii cooperativei);
c) copia actului constitutiv al cooperativei;
d) o copie a certificatului de proprietate a cooperativei pentru o locuință, care va fi acordat persoanei care a primit certificatul, după ce a contribuit în totalitate la o cotă;
e) o copie a documentului principal care atestă identitatea soțului / soției persoanei care a primit certificatul și înregistrarea acestuia la locul de reședință sau la locul de ședere, în cazul în care membrul cooperativei este soțul / soția persoanei care a primit certificatul;
f) o copie a certificatului de căsătorie, dacă membrul cooperativei este soțul / soția persoanei care a primit certificatul.
4) Construirea unei clădiri individuale de locuit. Fondurile capitalului-mamă sunt folosite pentru a plăti pentru construirea unei case de locuit.
Documente suplimentare:
- documente care confirmă crearea unui obiect de construcții individuale de locuințe (o copie a permisului de construcție, o copie a contractului de construcție).
Toate copiile documentelor trebuie să fie notate. Dacă nu se confirmă corectitudinea copiilor documentelor, documentele originale trebuie depuse simultan cu copiile.
Cât timp să așteptăm?
Nu mai mult de o lună - atât de mulți vor lua în considerare cererea de cedare a capitalului familial. Pe baza rezultatelor acestei analize, se ia o decizie de a satisface sau de a respinge cererea.
În termen de cel mult 5 zile de la data deciziei, Fondul de pensii va notifica solicitantului satisfacția sau refuzul satisfacerii.
În cazul în care se ia o decizie pozitivă, Fondul de pensii formează o cerere prin care banii sunt transferați de la bugetul federal la bugetul Fondului de pensii.
În plus, organismul teritorial al Fondului de pensii al Federației Ruse transferă fondurile capitalului-mamă pentru a plăti locuința care este achiziționată sau în construcție.
În termen de 15 zile calendaristice de la data transferului de fonduri către contul Fondului de pensii al Federației Ruse, banii sunt transferați vânzătorului, dezvoltatorului etc.
III. Dacă apartamentul este cumpărat pe credit
Ca regulă generală, aveți posibilitatea de a dispune de fondurile capitalului parental nu mai devreme de 3 ani de la nașterea sau adopția copilului. Dar trei ani - termenul este destul de lung, în special pentru cei care au cumpărat locuințe cu un împrumut.
Izbucnirea crizei financiare a pus debitorii într-o situație dificilă - mulți nu au nimic de plătit pentru un împrumut. "Datorită" crizei, statul, pentru a reduce ușor povara financiară pentru cetățenii care au emis împrumuturi sau împrumuturi pentru îmbunătățirea condițiilor lor de viață, a corectat într-o oarecare măsură actele legislative.
Banii pot fi direcționați:
- să plătească o primă tranșă la primirea unui împrumut sau a unui împrumut pentru achiziționarea sau construcția de locuințe;
- rambursarea datoriilor principale și plata dobânzilor la împrumuturi sau împrumuturi pentru achiziționarea sau construirea de locuințe (cu excepția amenzilor, comisioanelor, penalităților pentru executarea întârziată a obligațiilor).
Nu aveți nevoie să așteptați trei ani de la nașterea celui de al doilea copil, și este posibil să se aloce fonduri în termen de două luni de la adoptarea fondului de pensii al Federației Ruse o decizie pozitivă cu privire la cererea de emitere a unui certificat.
Fondul de pensii va plăti
Cu ajutorul capitalului maternal, cetățenii nu sting independent împrumuturile - Fondul de Pensii o face pentru ei. Setul de documente care trebuie depuse la filialele Fondului de pensii din Rusia pentru a trimite fonduri din capitalul parental pentru a rambursa împrumuturile ipotecare sa schimbat.
Dacă partidul la contractul de împrumut este soția și fondurile capitalului părinte sunt trimise pentru a rambursa împrumutul, atunci va fi necesar să se furnizeze:
- document care să ateste identitatea, locul de reședință, cetățenia persoanei care a primit certificatul;
- o copie a contractului de împrumut (contract de împrumut) pentru achiziționarea (construcția) de locuințe;
- o copie a contractului de credit ipotecar care a trecut prin înregistrarea de stat;
- certificatul creditorului (creditorului) privind valoarea soldului datoriei principale și soldul datoriei pentru plata dobânzilor pentru utilizarea împrumutului sau împrumutului;
- certificat de înregistrare de stat a dreptului de proprietate asupra unei premise de locuință dobândită cu utilizarea fondurilor de credit (împrumutate);
- o obligație scrisă a persoanei în a cărei proprietate este decorat sediul, a achiziționat cu ajutorul capitalului de bază, emite sediul specificate în proprietatea comună a părinților, copiii (inclusiv copiii primul, al doilea, al treilea și ulterioare) și alți membri ai familiei conviețuirii cu ei cu definirea dimensiunii acțiunilor prin acord în termen de 6 luni:
a) în cazul achiziționării (construirii) unei locuințe cu folosirea unui împrumut ipotecar (împrumut) - după înlăturarea greutății din locuință;
b) în cazul construcției de locuințe individuale - după introducerea obiectului construcției individuale de locuințe în exploatare (în absența împovărării);
c) în alte cazuri - după transferarea de către Fondul de pensii al Federației Ruse a fondurilor capitalului-mamă (în absența împuternicirii și atunci când este pus în funcțiune obiectul construcției de locuințe);
- un extras din casa și o copie a contului financiar;
- copii ale documentului principal care atestă identitatea tuturor membrilor familiei care locuiesc într-o locuință achiziționată cu ajutorul fondurilor de credit.
În cazul în care împrumutul este emis pentru un soț, atunci în plus față de documentele de mai sus sunt necesare:
- un document care să ateste identitatea soțului / soției și înregistrarea acestuia la locul de reședință;
- O copie a certificatului de căsătorie.
După depunerea documentelor la Fondul de pensii, cetățenii pot aștepta în condiții de siguranță notificarea plății efectuate.
Cât timp să așteptăm?
Astfel, întreaga procedură poate dura aproximativ 3 luni, dar în acest moment timpul este redus la 2 luni.
Motivul reducerii termenelor se datorează faptului că majoritatea cererilor primite de la cetățeni primesc o decizie pozitivă. Prin urmare, Fondul de pensii face cereri de transfer de bani din bugetul de îndată ce primește o cerere de cesiune a fondurilor de capital parental, adică fără să aștepte o decizie pozitivă.
IV. Noduli pentru memorie
- Casa care urmează să fie achiziționată sau în construcție trebuie să fie situată pe teritoriul Rusiei.
- Puteți primi o singură dată un capital de maternitate;
- în cazul în care sunt utilizate fondurile de capital de bază pentru credit sau o plată de credit, acestea nu pot fi folosite pentru a plăti amenzi, taxe, penalități pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor ce decurg din aceste împrumuturi sau credite acordate;
- nu puteți utiliza capital de maternitate pentru re-planificare sau reconstrucție (reconstrucție, reconstrucție) a unei locuințe;
- în conformitate cu Codul Fiscal al Federației Ruse cu achiziționarea de locuințe nu poate beneficia de deducerea impozitului pe proprietate, în cazul în care plata costurilor pentru construirea sau achiziționarea de case, apartamente, camere, sau partea din ele se face pe cheltuiala parintelui capitalului (familie);
- în conformitate cu Legea privind procedurile de executare, recuperarea fondurilor din capitalul de maternitate nu poate fi efectuată;
La notă
de capital de maternitate, precum și alte „copii“ plata nu este impozabil venitul personal (pag. 34 Art. 217 din Codul fiscal) și pot fi utilizate numai prin transfer bancar.
Pentru referință: dimensiunea capitalului mamă pentru astăzi este de aproape 300 de mii de ruble (mai exact, 299,731 ruble).
Unde se spune
Capitalul de maternitate - pe metru pătrat
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: