Este posibil ca persoana care a trecut un apartament, au o boală psihică sau o cheie transmise chiriaș maestru, nu este potrivit. Există, de asemenea, cazuri de comportament incorect al proprietarilor de apartamente: se spune că prețul pe care proprietarul la numit este prea mic. Și deja lucrurile sunt transportate, produsele, detergenții sunt cumpărate, da, în cele din urmă, Internetul este deja conectat. Unele dintre nuanțele acestei probleme vor fi discutate.
Dacă nu știți cine poate da informații despre apartamente, le eliminăm mai devreme, cel mai simplu mod de a contacta agenția imobiliară, ca găsirea unui ieftine (de până la 10 mii. Ruble / lună) opțiunea de închiriere de proprietate pe termen lung, fără intermediari este foarte dificil.
În același timp, este necesar să rețineți că o agenție imobiliară din Crimeea va verifica documentele persoanei care închiriază un apartament. Și dacă totul merge bine clientul, gazda și angajatorul au convenit asupra unui preț, apartamentul este inspectat, un agent va asista la încheierea contractului de închiriere.
Agențiile vă pot oferi formularul de obligații contractuale cu sigla lor. Aceasta este o mișcare normală de marketing și este complet sigură. Cu toate acestea, este mai bine să se utilizeze contractul de muncă standard. Acest contract poate fi comandat de la un avocat. Va fi foarte util să compilați și să inventariați proprietatea, ca o completare la contract. Comisia este plătită cel mai bine agentului în momentul tranzacției sau atunci când clientul se stabilește în apartamentul închiriat.
Medierea în piață pentru închirierea de apartamente în Crimeea nu este neobișnuit, deci va fi bine să utilizați serviciile mai multor agenții. Fiecare agenție imobiliară are la dispoziție o mulțime de secrete pe care le utilizează pentru a culege informații despre proprietățile imobiliare care sunt închiriate.
Desigur, chirie un apartament în Crimeea, cu un cost minim, poate, dar apoi proprietarii de apartamente va încasa mai mult decât suma de plată în avans. Și în acest caz trebuie să fiți deosebit de atenți. Și de a ajuta un agent imobiliar aici este o necesitate: în prezența sa, este mai ușor de a cere pentru a vedea documente, cum ar fi pașaport, permis de conducere, și, desigur, proprietatea acestei locuințe, și, împreună cu înregistrarea, în cazul în care apartamentul sau casa nu este prescris de oameni.
De asemenea, trebuie reținut faptul că numai contractele de angajare semnate de cele două părți la contractul de închiriere vor avea forță juridică. Dacă problemele sunt soluționate în instanță, în cazul în care proprietarul ilegal încearcă să evacueze chiriașul din apartament, acest document va fi cel mai important.
La încheierea contractului de leasing plătite direct trei sume: taxa de comision agent imobiliar pentru prima lună și un depozit (depozit de securitate). Astfel, proprietarul încearcă să se protejeze de eventualele furt și de daune materiale. Și totuși, este, deși mică, ci o garanție că persoana care a împușcat un apartament, nu se mișcă în termen de o lună, luând cu el tot proprietar. Și în final: garanția nu este folosită niciodată ca o plată în avans pentru ultima lună a rezidenței într-un apartament închiriat.
Articole similare
-
Cum de a legaliza reamenajarea apartamentului după ce ați cumpărat sfaturi utile
-
Cum de a călca o cămașă cu un manșon lung - cum să călcați o cămașă lungă - sfaturi utile
Trimiteți-le prietenilor: