Tzzh și un cont special pentru rep repararea

HOA și cont special pentru repararea kap

Bine ai venit! Prompt, vă rog. În novostoyke doriți să creați o HOA, acum există un contract cu compania de management. În prezent, nu plătim contribuții la fondul de reparații, nu ne-a adus în registru pentru moment. Motivul principal pentru crearea HOAs - deschiderea de conturi speciale pentru bani pe aprofundate reparate (care, conform decretului 185, în măsura în care am înțeles, dar banca a confirmat oferta și menținută în mod gratuit). Și nu intenționăm să folosim contul obișnuit, toate serviciile și reparațiile curente, facturarea etc. vor fi menținute de compania de servicii. Este posibil să se deschidă un HOA cu un singur cont special gratuit, fără a deschide un cont obișnuit, de la care HOA-urile standard plătesc servicii standard contractorilor? Vă mulțumim anticipat.







Răspunsuri de avocați (5)

Orașul nu este specificat

Plasate pe conturi bancare și specificate în partea 7 a acestui articol
fondurile pot fi folosite pentru a plăti un avans pentru muncă
repararea capitalei unui bloc de apartamente în valoare de cel mult treizeci la sută
înseamnă, luând în considerare cerințele stabilite în partea 5 a articolului 15 din prezenta lege.
Legea federală a Asociației proprietarilor de locuințe, Locuințelor,
cooperative de locuit sau alți consumatori specializați
Cooperative sau selectate de către proprietarii de spații în clădiri de apartamente
organizațiile de management nu pot utiliza și elimina fondurile,
transferat în conturi bancare pentru reparații capitale
blocuri de apartamente, cu excepția cazurilor prevăzute în părțile 9 și 11 din prezenta directivă
articole (articolul 12 din articolul 20 din lege)

Astfel, răspunsul corect la întrebarea ta: nu, nu poți, este necesar să se deschidă contul principal de verificare (sm.st.53,54 Codul civil), precum și contul de fonduri pentru restaurarea casei.

Întrebați avocatul?

Orașul nu este specificat

1. În conformitate cu articolul 135 alineatul (5) din Codul de locuințe al Federației Ruse:

Parteneriatul proprietarilor de locuințe este o entitate juridică din momentul înregistrării sale de stat. Asociația Proprietarilor de Locuințe are un sigiliu cu numele său,
decontare și alte conturi bancare. alte rechizite.

În conformitate cu articolul 138 din Codul locativ al Federației Ruse:

Parteneriatul proprietarilor de case este obligat:
1) asigură respectarea cerințelor prezentului capitol, dispozițiile altor legi federale, alte acte legislative de reglementare, precum și statutul parteneriatului;






Aceasta înseamnă că HOA conform legii trebuie să aibă un cont de decontare.

pentru a ține cont de revizia fondului de numerar al proprietarilor de spații în conformitate cu Codul de locuințe a soldului RF conturilor introdus numărul 40604 „cont bancar special operator regional“ și numărul 40705 „contul bancar special al asociațiilor de proprietari, cooperative de locuințe și alte cooperative specializate de consum.“

Ie HOA este necesar pentru a avea un cont de decontare și un cont bancar special al asociațiilor proprietarilor de locuințe pentru a ține cont de fondurile din fondul de reparații capitale pentru proprietarii de spații.

Sper că am fost în măsură să vă ajut în rezolvarea problemei. Vă urez succes!

Orașul nu este specificat

Bună ziua, Eugene!

6. Proprietarul unui cont special poate fi:
1) o asociație de proprietari care administrează
bloc de apartamente, și a creat proprietarii spațiilor într-o clădire de apartamente sau câteva blocuri de apartamente, apartamente în care este un total de nu mai mult de treizeci de ani, în cazul în care aceste case sunt situate pe teren, care, în conformitate cu proprietatea conținute în documentele cadastrale de stat au o frontieră comună și în cadrul căruia există rețele de inginerie și suport tehnic, alte elemente ale infrastructurii care sunt destinate utilizării în comun de către proprietarii spațiilor în aceste case;
2) casa de administrare a unei clădiri cu mai multe apartamente
cooperativă sau altă cooperativă de consum specializată;
3) un operator regional în cazul în care proprietarii de spații în
casa de apartamente a decis să aleagă un operator regional
ca proprietar al unui cont special.

Astfel, legea vă oferă dreptul de a alege trei opțiuni în determinarea organizației care va acumula fonduri pentru reparații capitale: HOA, o cooperativă de locuințe sau un operator regional.

Din moment ce ați ales deja modul de administrare a casei - compania de administrare - pentru dvs., pentru a crea un HOA. trebuie să organizați întâi o adunare generală pe care să schimbați modul de gestionare de la "compania de administrare" la "HOA".

Crearea HOA numai în scopul de a acumula fonduri pentru spets.schete prevăzute de lege, deoarece scopul este de gestionare în comun Hoa proprietății comune într-o clădire de apartamente, cu toate responsabilitățile care decurg din aceasta, inclusiv deschiderea unui cont de verificare pentru activități economice.

Sincer, Roman.

Clarificarea clientului

Bine ai venit! Vă mulțumim pentru răspuns.

Și dacă nu avem nicio mișcare în contul principal, nu am putea amândoi să închidem conturile în timp? Sau, probabil, trebuie specificat în banca selectată?

Orașul nu este specificat

Dragă Evgeny! Pentru clarificarea dvs.: tranzacțiile din contul principal de decontare vor fi suspendate dacă nu plătiți o taxă pentru deservirea contului curent. Dar trebuie să știți informații mai exacte în banca care vă servește.

Orașul nu este specificat

Și dacă nu avem nicio mișcare în contul principal, nu am putea amândoi să închidem conturile în timp? Sau, probabil, trebuie specificat în banca selectată?

Contul special este inviolabil și nelimitat. Contul de decontare nu va fi închis dacă plătiți în mod regulat băncii o taxă prevăzută în contractul de cont bancar.

Clarificarea clientului

Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!

Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: