Merită să realizați un singur lucru: orice bucată de hârtie Un certificat, un extras din Registrul unic de înregistrare a statului sau un extras din EGRN este confirmat numai de înregistrarea proprietății la momentul emiterii acestor documente. Ie persoana care a achiziționat bunurile a primit / primit unul dintre aceste documente. Apoi, el poate vinde, poate dona bunuri imobile sau poate chiar pierde pentru alt motiv de proprietate, în orice caz, aceste documente rămân cu el. În consecință, niciunul dintre aceste documente nu garantează că persoana care le-a prezentat este proprietarul.
Înlocuirea certificatului cu hârtie obișnuită A4 nu a schimbat nimic. Riscurile au rămas la fel. Disponibilitatea unui certificat pentru cumpărătorii imobiliari este doar un factor psihologic-calmant.
Scrie-o corect. Dar aș adăuga aici și asta. La extrasul din EGRN data expirării este de o lună și este necesar să se comande și costă bani. Complet de cazuri, atunci când aveți nevoie pentru a înțelege rapid cine și pe baza a ceea ce apartine apartamentului, casa. Și orice document care atestă dreptul în acest caz funcționează mai bine decât un extras.
În primul rând, m-aș întoarce la practică, nu un certificat, ci o ștampilă "stinsă", care ar fi plasată pe documentele vânzătorului după tranzacție. În cazul în care documentele vânzătorului au fost stinse cu o asemenea ștampilă, atunci ar fi necesar un extras în cazuri rare. Scopul introducerii declarațiilor în circulație este colectarea banilor pentru producția lor. Și numai.
Vasily, sunt total de acord.
Acum există un extract din EGRN și nu EGRP.
Care este data expirării sale, dacă acum cea mai scurtă înregistrare a tranziției de drept: electronice - o zi, notari trei r. etc ipotecare 5, o formă scrisă (PPF) 7?
Se pare că am ghicit deja)
Da, desigur, perioada de valabilitate a declarației este determinată de termenul de înregistrare.
Prin urmare, extractul confirmă dreptul într-un timp foarte limitat. Trebuie să fie proaspăt! Cât de proaspătă?
În acest sens, fapta de titlu, care nu are ștampila "stinsă", nu funcționează mai rău.
Hei, acolo! Întoarceți ștampila "stinsă".
Ștampila privind rambursarea certificatului ar avea sens dacă ar fi inclusă în pachetul obligatoriu de documente prezentate pentru înregistrare.
Aici vorbim despre alte cazuri. Și anume? acelea - mă citez - "când trebuie să înțelegeți rapid cine și pe ce bază apartamentul, casa aparține".
De asemenea, vânzătorul DCT nu are nevoie de înregistrare, dar acest lucru nu înseamnă că trebuie anulat. În plus, aș pune o ștampilă nu numai pe dovezi, ci și pe documentele de titlu.
Prin urmare, îmi repet din nou gândul: introducerea pe scară largă a afirmațiilor în circulația afacerilor - colectarea de bani pentru producția lor. Și numai.
Mai mult, locurile mai puțin "pâine" au fost distribuite și ocupate de mult timp. Fiecare deputat (cel puternic) și-a lapte vaca. Și el crede unde altundeva să ridice banii. până când locul a fost luat.
Prin urmare, întrebări precum "De ce" și "De ce" în principiu nu sunt adecvate.
În al treilea rând, în Rusia un număr foarte mare de persoane cu vârsta de pensionare, care deține proprietăți imobiliare și care nu știa nimic despre electronică nositelyah.Dlya cele mai multe dintre ele eliminarea acestor dovezi există o cauză serioasă pentru volneniya.Esli statului îi pasă de cetățenii săi, le oferă un mediu favorabil pentru viață și nu este un motiv de îngrijorare
În al patrulea rând, în ceea ce privește chirie nedvizhimosti..Sobstvenniku de fiecare dată, pentru a trece casele lor au de a comanda proaspat extras din USRRE, iar aceste cheltuieli suplimentare. + În cazul în care chiriașul întrerupt comunicarea. nu există nici un contract sau se pierde, din nou, mai întâi, o comandă pentru un extras, și apoi intrarea într-un apartament (vorbesc despre acțiunile oficiale care implică un ofițer de secție).
Desigur, anularea transportatorilor de hârtie nu a dus și nu conduce la o casă pe piața imobiliară, ci. Aceasta va aduce în continuare probleme proprietarilor. Pentru mine, întregul punct al acestor "inovații" este redus la extorcări suplimentare + consolidarea controlului asupra cetățenilor de către stat. Este ca și cum ai vorbi despre o tranziție completă la plățile electronice. pentru propria noastră siguranță. Când ești dezagreabil, poți distruge brusc tot ceea ce au avut ..
articolul 8 din articolul 12 al Legii federale nr. 122 nu spune deloc nimic. Această lege federală este aproape complet invalidată. Ei bine, nu punctul. Certificatul a fost confirmat numai de înregistrarea dreptului, dar nu de dreptul de proprietate.
Trimiteți-le prietenilor: