Banca facilitează comerțul și afacerea oferă o gamă largă de servicii pentru servicii private și juridice. Cel mai comun program rămâne creditarea și chiar criza nu a afectat în mod semnificativ termenii ipotecii.
Fiecare apel în scopul obținerii unui produs ipotecar este luat în considerare individual, iar tuturor debitorilor li se oferă cele mai favorabile condiții.
Ipoteca SKB Bank oferă clienților săi următoarele programe:
- credit ipotecar în cadrul programului de stat pentru achiziționarea de locuințe pe piața primară;
- un împrumut pentru achiziție pe piața imobiliară secundară, cu un calcul diferențiat al plăților;
- un produs ipotecar cu alocarea de subvenții;
- ipotecă pentru achiziționarea de locuințe într-o clădire nouă, cameră separată, cabana, teren sau primărie.
În termenii ipotecii din SKB-Bank, clienții pot obține un împrumut în următoarele scopuri:
- achiziționarea unui apartament într-un bloc de apartamente;
- achiziționarea unei părți dintr-un apartament într-o clădire cu mai multe etaje;
- achiziționarea unei case particulare și teren;
- cazare în hostel.
Principala proprietate ipotecară a unei bănci poate fi proprietatea imobiliară în baza unui contract de ipotecă (în temeiul articolului 6 din Legea federală nr. 102).
De asemenea, o garanție pentru o bancă poate fi o garanție din partea vânzătorului unei proprietăți rezidențiale sau soțul / soția sau soțul / soția împrumutatului poate acționa ca garant.
- împrumuturile în SKB-Bank sunt emise numai în moneda rusă;
- plata inițială trebuie să fie de cel puțin 20% din valoarea de piață a locuințelor în cadrul contractului;
- durata maximă a perioadei de creditare nu depășește 30 de ani;
- cea mai mică dimensiune a împrumutului începe de la 350 de mii de ruble.
Calcularea plăților se efectuează în cadrul unui sistem diferențiat, adică, la început, clientul plătește un interes mare, care scade cu o scădere a perioadei de creditare.
Pentru client, este posibil să atrageți doi co-debitori, care pot afecta valoarea totală a ipotecii. Co-debitorii pot fi rude, soți sau prieteni.
În plus, plătitorul poate în orice moment rambursa anticipat ipoteca fără penalități și comisioane.
Rata dobânzii
Ratele dobânzilor în această bancă variază de la 14 la 19%, în funcție de programul de împrumut ales și de valoarea ratei inițiale.
Cerințe pentru debitor
Pentru a obține cu succes un produs ipotecar în SKB-Bank, solicitantul trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:
- Cetățenia rusă și înregistrarea la locul de circulație în filiala regională a băncii;
- vârsta minimă pentru obținerea unei ipoteci este de 23 de ani, iar cea mai mare nu este mai mare de 65 ani în momentul încetării acordului ipotecar;
- locul de muncă oficial și vechimea în ultimul post, nu mai puțin de trei luni.
Ipoteca în SKB-Bank
În SKB-Bank există programe speciale, care oferă termeni preferențiali debitorilor.
Cu sprijinul statului
Creditele ipotecare cu ajutor de stat sunt emise la o rată a dobânzii favorabilă de 12%. Termenii împrumutului variază de la 3 la 30 de ani. Valoarea maximă posibilă pentru un împrumut dat este de 1 300 000 de ruble.
Pentru a obține o ipotecă în cadrul programului de stat, solicitantul trebuie să aibă:
- vârsta cuprinsă între 21 ani și până la 65 de ani în momentul încheierii contractului ipotecar;
- durata totală a serviciului pentru cel puțin un an (iar împrumutatul trebuie să lucreze cel puțin 4 luni în ultimul loc de muncă).
Este posibil să atrageți co-debitori în valoare de două persoane în aceleași condiții ca și solicitantul.
Ca document obligatoriu, este necesar să se furnizeze dovezi documentare privind venitul într-o formă prescrisă.
Atrăgătorii co-debitori vă permit să obțineți o sumă mare a împrumutului, deoarece nu sunt luate în considerare numai veniturile solicitantului, ci și alți contractanți.
Cum să obțineți o ipotecă de stat? Uită-te aici.
Cu capital de maternitate
În termen de câteva luni, Fondul ia în considerare cererea și informează solicitantul cu privire la decizia sa. Dacă decizia este pozitivă, banii sunt transferați în contul societății bancare.
Cu toate acestea, această metodă are un dezavantaj - durata examinării cererii.
Prin urmare, dacă un cetățean dorește să obțină un credit ipotecar în cel mai scurt timp, atunci pentru a acoperi prima tranșă el ar trebui să ia un împrumut de consum.
Tabelul prezintă principalele condiții pentru un credit ipotecar în SKB-Bank:
Cum să aplicați?
Pentru a aplica o ipotecă într-o bancă pentru a facilita comerțul și afacerea, trebuie să contactați sucursala regională a companiei cu aplicația corespunzătoare.
În termen de câteva zile, candidatul va fi luat în considerare de către bancă.
- existența unui istoric de credit trecut;
- dacă există datorii în alte bănci;
- dacă cetățeanul lucrează oficial;
- în ce stare maritală este;
- dacă există copii și multe alte lucruri.
Dacă cetățeanul îndeplinește cerințele băncii, atunci el este informat despre o decizie pozitivă. După aceea, este nevoie de câteva luni pentru a găsi imobilul necesar.
Cel mai bine este să găsiți mai multe opțiuni în avans, deoarece unele apartamente sau case nu pot îndeplini condițiile companiei.
După aceasta, se încheie un contract de ipotecă între bancă și reclamant.
Este foarte important să urmați:
- dacă documentul respectă regulile stabilite;
- dacă există toate elementele necesare în ea, deoarece în cazul unei situații discutabile, atunci va fi dificil să se demonstreze cazul.
Contractul trebuie să includă:
- drepturile și obligațiile fiecărei părți;
- termenii contractului;
- procedura și valoarea plăților;
- metoda de calcul a plăților.
După semnarea contractului, acesta trebuie să fie înregistrat la autoritățile statului (în conformitate cu articolul 10 din Legea federală nr. 102) și numai după aceea solicitantul devine proprietar integral al imobilului ipotecar.
Pentru a se familiariza în avans cu rata dobânzii și cu alți termeni de plată, consumatorul poate utiliza serviciul de calcul online, disponibil pe site-ul oficial al companiei și pe site-urile altor organizații bancare.
Cum de a închide rapid o ipotecă? Vedeți detaliile din acest articol.
Lista documentelor
Pentru a înregistra o ipotecă în SKB Bank, trebuie să furnizați o listă specifică de documente:
- documentul principal al actului de identitate;
- un formular de cerere completat în două exemplare;
- dovada documentelor privind venitul într-o formă prescrisă și un certificat eliberat de angajator;
- bărbații sunt obligați să furnizeze un certificat militar;
- documente de identitate ale co-debitorilor;
- acte juridice pentru locuințe, dacă acționează ca garanție;
- pașaportul tehnic al proprietății.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: