1. Prejudiciul cauzat persoanei sau a bunurilor unui cetățean, precum și prejudiciul cauzat proprietatea unei persoane juridice trebuie să fie compensată în totalitate de către persoana care a cauzat prejudiciul (p. 1, Art. 1064 Cod civil).
În acest caz, proprietarul are sarcina de a păstra bunurile care îi aparțin, dacă nu se prevede altfel prin lege sau contract (articolul 210 din Codul civil al Federației Ruse). În plus, este necesar să se mențină premisele în stare bună, evitând gestionarea incorectă a tratamentului cu ea, să respecte drepturile și interesele legitime ale vecinilor săi, regulile de utilizare a spațiilor rezidențiale, precum și regulile de proprietate comună a proprietarilor conținutului de spații într-o clădire de apartamente (art. 4, art. 30 LCD RF ).
În cazul transferului de spații rezidențiale în cadrul unui contract de proprietar angajarea comercial este obligat să efectueze întreținerea corespunzătoare a unei case de locuit în care spațiile închiriate, furnizează sau asigură furnizarea unui angajator pentru plata utilităților necesare, prevedea reparații de clădiri de apartamente proprietate comună, și dispozitive pentru furnizarea de servicii publice, situat într-o clădire rezidențială (clauza 2, articolul 676 din Codul civil al Federației Ruse).
Chiriașul este obligat să utilizeze locuința numai pentru a trăi, pentru a asigura siguranța locuinței și pentru a-și menține locuința în condiții corespunzătoare (articolul 678 din Codul civil al Federației Ruse).
Astfel, pentru a determina persoana responsabilă de Golful apartamente ar trebui să fie stabilite: dacă mașina de spălat, la momentul transferului său la utilizarea chiriașilor în stare bună, a fost dacă rezultatul scurgere unei defecțiuni sau utilizarea necorespunzătoare a mașinii de spălat în cazul în care contractul de angajare stipulat între proprietar și distribuirea chiriaș responsabilități pentru întreținerea echipamentului sanitar etc.
Trebuie remarcat faptul că, în practică, instanțele sunt mult mai susceptibile de a fi găsite vinovate de a cauza pagube vecinilor prin inundarea apartamentului proprietarilor spațiilor închiriate.
În cazul în care apartamentul de apartament a fost cauzat de vina chiriașilor dvs., îi puteți forța pe acesta din urmă să despăgubească prejudiciul cauzat vecinului, apelând la vecini instanței cu cererile. Dacă cererea este deja depusă împotriva dvs. ca proprietar al spațiilor, chiriașii pot fi admiși ca co-inculpați la cererea părților sau la inițiativa instanței.
2. În conformitate cu partea 1 din art. 56 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, fiecare parte trebuie să dovedească circumstanțele la care se referă ca motiv pentru pretențiile și obiecțiile sale, cu excepția cazului în care legea federală prevede altfel.
Simplul fapt de a umple un apartament nu poate fi o dovadă de daune materiale. Un vecin trebuie să aducă dovezi instanței privind daunele asupra proprietății sale, care se află în legătură directă cauzală cu apartamentul.
În același timp, dezumidificarea apartamentului după un timp nu împiedică stabilirea dimensiunii prejudiciului cauzat și motivele apariției acestuia.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: