6 Sfaturi pentru a reduce prețul de teren

Câteva sfaturi simple, dar eficiente, care vă vor ajuta să economisiți bani și să obțineți o reducere la cumpărarea unei proprietăți.

Sfat 1 - compara prețurile

Chiar înainte de întâlnirea cu vânzătorul întrebă dacă prețul corespunde prețurilor medii ale terenurilor. Cel puțin, comparați valoarea cadastrală și de piață a terenului într-o anumită localitate. Următorii factori influențează reducerea prețului:

apropierea apelor subterane sau mlaștină;
proximitatea unei autostrăzi zgomotoase;
forma non-standard a sitului și gradientele;
lipsa drumurilor de acces;
lipsa acestui tip de comunicare;
lipsa unui iaz, râu sau pădure.

În prezența vânzătorului, vocea liniștită constată neajunsurile și estimează cu voce tare câte bani vor fi cheltuite pentru a le corecta. Cu o mare probabilitate, vânzătorul va fi de acord să plătească parțial sau integral costurile suplimentare ale reducerii.

Sfat 2 - comparați fotografiile

Cel mai probabil, ca răspuns, veți fi urmat de o nouă propunere mai profitabilă. Sau o întrebare cum ar fi: "Denumiți prețul dvs.". În cazul celor din urmă, recomand să nu vă grăbiți să răspundeți și să vă numiți prețul după ce ați verificat instalațiile rămase.

Sfat 3 - fii psiholog

Sfat 4 - aflați motivele vânzării

Dacă site-ul dvs. vă place - confirmați verbal gravitatea intențiilor și încercați să aflați despre motivele vânzării. Dacă vânzarea este urgentă - este un semnal pentru un comerț bun în schimbul unor bani "rapizi".

Să negociezi cu competență - vânzătorul ar trebui să fie respectat, dar nu supraestimat. Pentru aceasta, a doua întâlnire este importantă, la care veți fi pregătiți în prealabil, cunoscând deja natura și argumentele vânzătorului.

Sfat 5 - verificare cu constructorul

Sfat 6 - riscul în cazul în care riscul este justificat

Dacă înțelegeți că terenul nu merită banii pentru care este vândut sau pur și simplu nu aveți suficienți bani - nu ezitați să vă numiți prețul. Poate că în câteva zile vânzătorul va apela înapoi și va oferi să se întâlnească.

Bună ziua.
Creați un subiect separat pe site sau solicitați un aviz personal de la un avocat.

Bună ziua, dacă vorbim de un teren pentru agricultură și tu ești proprietarul lui, atunci, în scopul n. 2, pct. 1, art. 40 din RF LC pentru construcții pe terenuri agricole care nu sunt terenuri agricole este permisă în conformitate cu cerințele regulamentelor de urbanism, construcțiilor, mediului, sanitar, de incendiu și a altor reguli și reglementări.
În componența fermei, terenul agricol este alocat terenurilor agricole ocupate de:
pe drumuri agricole, comunicații, plantații forestiere, menite să protejeze terenurile de impactul fenomenelor negative (dăunătoare) naturale, antropice și antropice, clădiri, structuri, instalații pentru producția, depozitarea și prelucrarea primară a produselor agricole.
Ie cu alte cuvinte, ceea ce doriți să construiți este facilitățile pentru producția, depozitarea și prelucrarea primară a produselor agricole și modalitățile necesare de abordare a acestora.

Bună ziua. Acest lucru se face în ordinea generală în numele TSN.
Algoritmul acțiunilor este după cum urmează:
Manipularea cererii către organul executiv după locație.
Pe baza aplicației, autoritățile vor determina cine deține site-ul selectat.
Rezultatele sunt introduse în act. Atașată este schema site-ului.
Apoi, locația obiectului planificat este de acord.
Se numește o licitație.
Persoanele juridice (organizațiile) nu au dreptul să închirieze terenuri fără licitare.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare