Triunghiul magic al calităților investiționale

Tabelul 7.1. Caracteristicile calităților investiționale ale obiectelor investițiilor bancare

Trebuie remarcat faptul că estimările din tabelul nr. 7.1, au caracter mediu. Astfel, randamentul obligațiunilor poate fi în general negativ dacă sunt vândute înainte de scadență în perioada de creștere a ratelor dobânzilor. Venitul din acțiuni sub formă de dividend poate sau nu să fie nesemnificativ. Cu toate acestea, dacă luăm în considerare posibilitatea creșterii profiturilor ca urmare a creșterii prețului acțiunilor, evaluarea în acest caz devine mai mare. În același timp, o scădere a prețului acțiunilor poate duce la o scădere a veniturilor până la apariția pierderilor.






Rentabilitatea investițiilor în unități și participarea la capital poate fi diferită în funcție de caracteristicile obiectului investiției și de scopurile investiției. Investițiile în metale prețioase și pietre nu oferă venituri curente, iar valoarea acestor active este supusă unor fluctuații.






Investițiile în proprietăți imobiliare pot constitui o sursă de venit stabil, dacă sunt efectuate în scopul leasingului ulterior. În plus, costul terenurilor poate crește dramatic dacă organizațiile implicate în construcții la scară largă din zonă sunt interesate să le achiziționeze și intenționează să se alăture acestor terenuri pe teritoriul lor etc.
Riscul investițiilor este legat de natura obiectului investițional în sine, de reputația garantului și de emitent și de normele legislative. Cu toate acestea, atunci când investiți fonduri în acțiuni, acțiuni, participații la capital, riscul pierderii lor ca urmare a falimentului întreprinderii nu poate fi exclus în totalitate.
Gradul de lichiditate este determinat de disponibilitatea unei oportunități permanente de a retrage fonduri. Aceasta implică un risc de pierderi din cauza fluctuațiilor valorii sau a cursului de schimb al activelor, prin urmare o evaluare condiționată și pozitivă în ceea ce privește obligațiunile, acțiunile, acțiunile și participarea la capital. Metalele prețioase și pietrele sunt considerate a fi un activ fără scop lucrativ, însă în perioada de criză valoarea lor se caracterizează printr-o tendință de creștere. Vânzarea urgentă de bunuri imobiliare, de regulă, este asociată cu o reducere semnificativă a prețului.
Alegerea formelor optime de investiții ale băncilor comerciale, luând în considerare diverși factori care afectează activitățile de investiții, implică elaborarea și implementarea politicii de investiții.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: