De ce ipoteca socială este mai favorabilă decât de obicei

Cum este posibil acest lucru?

Celălalt este destinat să ajute moscoviți, care sunt și liste de așteptare, dar cu câștiguri mai grave. Aceștia pot plăti o parte din costul locuințelor și pot aplica guvernului de la Moscova o subvenție bugetară, care va fi alocată în condiții concesionale și va acoperi restul. Această schemă prevede vânzarea de locuințe la costul total. Bugetul orașului este gata să subvenționeze până la 70% din costul apartamentului.








Cine o poate folosi?

Este obligatoriu să aveți o copie a pașaportului și o copie a avizului de înregistrare pentru îmbunătățirea condițiilor de trai. Luni, rezidenții NEAD și ZelOAO așteaptă marți - SAD și CAO, miercuri - SEAD și SWAO, joi - VAO și ZAO, vineri - SAO și ZAO. De luni până joi - de la 10.00 la 12.30 și de la 14.00 la 16.00. Vineri - de la 10.00 la 12.30 și de la 14.00 la 15.00.


În plus, consultările sunt deținute de numire într-un alt birou agenție - în Gazetny Lane. Casa 5, birou. Numărul 145. Există o listă de așteptare poate citi termenii de creditare ipotecară, efectuează calcule preliminare, în conformitate cu dorințele, facilitățile fizice și mărimea zonelor rezidențiale propuse, precum și pentru a umple chestionarul de calificare prealabilă pentru evaluarea solvabilității standardelor băncii. Trebuie să aveți următoarele documente (originale și copii): pașapoartele tuturor membrilor familiei, certificatul de căsătorie, naștere pentru copii, remarcați de înregistrare pentru a îmbunătăți condițiile de locuit.

Primul grup. Cu familiile în care cel puțin unul dintre soți - lista de așteptare (subgrupa A) și a familiilor acestora, nu este recunoscută oficial de către cei săraci, dar îndeplinește toate celelalte cerințe ale legii municipale din coadă pentru locuințe (subgrupul B) este un contract de muncă cu participarea simultană într-unul dintre sistemele de stocare (+ subvenție urbană achiziționarea de locuințe de pe piață), un contract de muncă cu participarea la acumularea de plată în jos pe un credit ipotecar, cumpărarea și vânzarea de locuințe la prețuri reduse cu amânări la plată (altele decât familiile fără copii d) vânzarea și cumpărarea de locuințe la prețuri reduse cu creditare ipotecară.

Familiile tinere, necesitatea recunoscută de cazare, trebuie să se aplice "One Window" zhilpolitiki Departamentul de locuințe și facilități (Art. M. "Dubrovka", ul. Sharikopodshipnikovskaya, 12). Reprezentanții grupului 1 (subgrupul B) ar trebui să contacteze serviciul "One-stop" al administrațiilor raionale. Cei care fac parte din grupele 2 și 3 se află la locul lor de muncă. Informații suplimentare despre program sunt disponibile pe site-ul housing.mos.ru







Cele mai multe dintre apartamente sunt oferite în cartierele Butovo, Marino, Lublin, Kozhukhovo. De fapt, locuințele pot fi obținute în orice district. Spre deosebire de prima etapă a programului, toate beneficiile pentru nașterea copiilor se aplică acum la adopție. Dreptul primar la contract se bucură de părinții care au mai mult de trei copii, gemeni sau tripleți. Atunci când se ia o decizie privind spațiul locuibil pentru a oferi o familie tânără, se ia în considerare un certificat de sarcină timp de cel puțin 28 de săptămâni. Obținut din apartament oraș în conformitate cu contractul de angajare nu poate fi răscumpărat imediat sau transferat la subînchiriere. Pentru un membru al unei familii tinere, nu se alocă mai mult de 1 cameră în funcție de program.

Cum se calculează mărimea subvenției?

numerar de asistență pot fi utilizate pentru achiziționarea de locuințe în noua clădire, în cazul în care gradul de pregătire la domiciliu, cel puțin 70% .- Puteți alege un apartament pe piața secundară, atât la Moscova, cât și în străinătate, precum și pentru a cumpăra o cameră liberă într-un apartament comunale, în plus la carcasă ocupată în același apartament.

Lista de așteptare nu trebuie să ruleze și să colecteze un pachet de documente necesare. Toate documentele privind locuințele sunt păstrate în dosarul contabil și fără participarea concurentului, subvențiile sunt solicitate de către EIRC. Agenția emite un certificat de asistență financiară. Valabilitatea certificatului nu poate depăși 6 luni, timp în care lista de așteptare nu li se permite să se schimbe, vinde, da casele lor, precum și pentru a inspira o rudă sau altcineva (cu excepția copiilor minori). Dacă subvenția alocată nu este implementată la timp sau nu este utilizată integral, banii se restituie la bugetul orașului. Familie, nu a avut timp să treacă prin întregul lanț, se reface în linie pentru locuințe gratuite cu performanțe de conservare ale anului pe contul și poate re-utiliza dreptul său de a primi subvenții.

Cel mai trist lucru este că pentru majoritatea covârșitoare a rezidenților țării noastre și 7% pe an nu poate depăși. În ceea ce privește capitala, aici pentru o lungă perioadă de timp costul unui "pătrat" ​​nu se încadrează sub 4 mii dolari. Aceasta este, un apartament de 40 de metri pătrați. m costă cel puțin 160,000 $. Cu aceasta în minte, precum și o anumită creștere continuă a prețurilor de proprietate și numărul de plată a dobânzii bancare persoanelor care doresc să beneficieze de credit, destul de sincer, nu este crescut. În același timp, băncile și dezvoltatorii pierd potențialii clienți. Pentru a preveni acest lucru, toate tipurile de scheme sunt inventate, care permit ca cineva să cumpere un apartament mai ieftin. De exemplu, lista de așteptare (sau cetățean nevoiași) investește o casă într-o casă nou construită (dacă el are bani pentru o plată în jos, care nu este mai mică de 10% din costul total). Desigur, în stadiul inițial de construcție, locuințele sunt aproape de două ori mai ieftine decât după adoptarea casei de către comisia de stat. În cazul în care termenele de construcție vor fi îndeplinite (iar acum se poate construi rapid), deținătorii de interese pot fi oferite și dobânzi bancare scăzut, mai presus de toate, pentru a menține ritmul de relații monetare și de mărfuri, care este cifra de afaceri. Cu cât este mai mare, cu atât este mai mare profitul. Și, uneori, este la fel de profitabil să câștigăm o cifră de afaceri durabilă, mai degrabă decât la rate ridicate.

Îmbunătățirea în continuare a ratelor de credit preferențiale poate duce la creșterea numărului de membri ai programului. Cu toate acestea, concluzii mai precise vor fi posibile numai după prima etapă a creditorilor primi locuințe în proprietatea lor.







Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare

Trimiteți-le prietenilor: