Ce venit suplimentar va lua banca în considerare pentru ipoteci?
În sfârșit, ați găsit un apartament sau o casă în care veți trăi cel puțin un deceniu. Și chiar au ales un creditor care ar fi încredințat finanțarea achiziției lor. Dar problema este că banca nu dorește să vă vadă sub forma împrumutatului ipotecar, deoarece venitul oficial este prea mic pentru a rambursa împrumutul. Este posibil să influențezi structura financiară în astfel de cazuri? Experții spun că puteți. Desigur, dacă salariul dvs., care nu este plăcut de către bancă, nu este singura sursă de venit.
Alimentația ca venit suplimentar
Venituri din investiții
Desigur, acest tip de venit trebuie, de asemenea, să fie stabil. Este puțin probabil ca banca să vă considere succesul pe schimbul financiar ca pe un argument serios, deoarece este de obicei instabil. Însă chiria sau dobânda din depozitul bancar vor fi considerate mai ușor. Mai mult decât atât, în cazul unei neîndepliniri a împrumutului pe care l-ați întocmit, banca va putea să se adreseze instanței solicitând blocarea facilității, care este acum o sursă de venit suplimentar. Cu toate acestea, dacă în cazul aceleiași alimony sau salariu, creditorul va cere informații despre ultimele 6 luni, atunci va trebui să arătați venitul din investiții în ultimul an sau doi.
Plățile de invaliditate și veniturile din pensionare
Merită spus că nu va fi ușor să obțineți un împrumut mare (și un credit ipotecar, fără îndoială, la astfel de). Băncile le-au dus pur și simplu la un grup de risc și caută cu diligență o scuză de a nu le împrumuta bani. Pe de altă parte, circumstanțele dvs., un creditor potențial va mai întreba. Dacă handicapul nu dăunează capacității de muncă și, pe lângă plăți de la stat, acestea pot deveni doar argumentul care vă va permite să vă luați un credit ipotecar.
Atitudinea ambiguă a băncilor față de pensie la vârsta sau vârsta. Cu toate acestea, există un compromis aici - și tot mai multe bănci oferă programe ipotecare special dezvoltate pentru pensionari, care iau în considerare pensia ca principal sau, de preferință, venituri suplimentare.
În plus față de salariul de bază - salariu suplimentar
Dacă nu numai "de la apel la apel" lucrați în locul principal de muncă, ci și câștigați bani undeva, acest lucru, dacă este necesar, este, de asemenea, meritat să spui la bancă. Și, de asemenea, pentru a confirma documentar. Desigur, în majoritatea cazurilor, astfel de confirmări ale veniturilor suplimentare au o formă arbitrară, dar cu cât dovezile sunt furnizate mai mult, cu atât va avea mai multă pondere în ochii comitetului de credit.
Dacă nu aveți venituri suplimentare și banca încă crede că nu puteți rambursa ipoteca cu salariul pe care îl aveți acum, veți avea trei opțiuni pentru rezolvarea problemei. Primul este de a amâna executarea împrumutului și de a acumula o primă tranșă mai mare. Al doilea este să verifici dacă ai dreptul să susții statul în soluționarea problemei ipotecare. Al treilea este de a găsi locuințe mai ieftine.
Vă rugăm să rețineți:
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: