Nu numai în megacities, dar și în orașele mici, care sunt date oamenilor care nu înțeleg, apartamentele sunt adesea o durere de cap gravă pentru vecini. Locuitorii trăiesc, așa cum le place, nu respectă chiar regulile elementare de a trăi împreună în clădiri înalte.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Pe de altă parte, mulți oameni care își închiriază spațiul de locuit în orice mod posibil evită impozitele pe venit. iar bugetul de stat primește mai puțini bani decât câștigă. Cum de a rezolva problema, lupta de ambele părți? Vecinii închiria un apartament: în cazul în care să se plângă de chiriasi zgomotoase?
Aflați dacă puteți închiria un apartament străinilor. și care este responsabilitatea pentru acest lucru.
Cum să dovedească faptul că apartamentul este închiriat? Dacă se presupune că există o tranzacție ilegală cu un câștig financiar pentru proprietar, atunci numai denunțarea chiriașului care a închiriat apartamentul.
În acest caz, mărturia trebuie să fie însoțită de furnizarea unui contract semnat de cele două părți, încasări privind transferul / primirea banilor.
În prezent, aceasta este singura modalitate de a dovedi livrarea ilegală de locuințe, acceptabilă pentru examinare în autoritățile oficiale.
Invită vecinii la taxa cu scopul de a declara suspiciuni că un vecin închiriază spațiu de locuit și nu plătesc impozite, pot provoca navedyvaniya pentru ofițerii de apartament rezidenți „suspecte“, dar nu constituie o acțiune punitivă reală.
O excepție este un apel către departamentul de migrație (FMS). Dacă angajații săi stabilesc că chiriașii sunt imigranți ilegali, cei din urmă vor fi în curând deportați.
Cine și cum să se plângă despre vecinii care închiriază un apartament ilegal? Există multe situații, dar din cauza lipsei pârghiilor oficiale existente, doar un mic procent de plângeri va aduce efectul dorit.
Dar un "bat" activ poate provoca o deteriorare semnificativă a relației dvs. cu proprietarul oficial al locuințelor. Chiar dacă toate reclamațiile sunt depuse ca anonime, identificarea originarului acestora nu este atât de dificilă pentru o persoană inteligentă.
Ești gata pentru o confruntare deschisă cu vecinul tău? Sau, mai întâi încercați să o explicați cu amabilitate. că din cauza manipulărilor sale cu apartamentul, viața voastră de viață sa înrăutățit mult?
- Secțiilor de votare. în cazul în care în mod sistematic, deoarece în apropierea zidurilor „rele“ de apartament a venit zgomotul de neimaginat, strigatele beat, mat, multe ore de reparații sunete cu efecte pe perete / podea, spații de tavan (ciocănire burghie de sunet, ciocane rotative). Mai bine scris Plângându-se.
Din păcate, este posibil ca unii reprezentanți ai sistemului de aplicare a legii să poată lucra numai cu astfel de "note". Lasă-le să arate ca o calomnie. dar odată ce ați făcut acest pas, înseamnă că soarta te-a apăsat pe perete.
Coordonatele dvs. nu pot fi raportate. Recursul poate fi scris manual. scrierea cu un calculator / mașină de scris și tipărirea, se va adresa unui avocat.
- copii de acte compilate de patrule de poliție care vin pe apeluri (dacă rezidenții s-au plâns de zgomot);
- o copie a actului întocmit de personalul SES.
Cu privire la drepturile și responsabilitățile părților la închirierea unui spațiu de locuit fără formalizarea contractului, puteți afla din articolul nostru.
Cum să scăpați de vecinii urâți-locatari? Cu unii migranți, există, bineînțeles, o minoritate, chiar salutul fiind rău pentru sănătate.
- Sunați la reprezentanța FMS.
- O cerere trimisă printr-un mesaj electronic pe site-ul oficial al FMS (fms.gov.ru).
Vecinii închiriază un apartament pentru o zi: cum să rezolvi asta? Identificarea de către vecini a chiriei zilnice a apartamentului este determinată de următoarele caracteristici:
Este posibil să se solicite taxe pentru vecinii care închiriază un apartament? Documentul se face manual, fără a se respecta regulile generale la pregătirea lucrărilor oficiale:
Coordonatele personale ale reclamantului sunt indicate în mod intenționat. În apel la autoritățile fiscale. documentul indică o suspiciune privind posibilitatea utilizării spațiilor în scopuri comerciale și posibila ascundere a veniturilor din această activitate.
Ocazional, dar locatarii locuiesc pe locuitorii legali ai apartamentelor vecine cu comportament zgomotos. reparații în orele de după-amiază, debauches beți, ascultarea excesiv de puternică a compozițiilor muzicale în timpul declanșării regimului tăcerii.
Cine ar trebui să se plângă despre vecinii zgomotoși? Vecinii zgomotoți trebuie să calmeze incinta. Îl puteți contacta:
Este legal să se plângă către departamentul de poliție. subliniind în declarația că sunetele ciudate sunt auzite din apartament, iar chiriașii sunt persoane suspecte, care aduc sistematic lucruri ciudate în casă.
Cu plângeri multiple adresate poliției raionale care nu au condus la sancțiuni, se plâng de procuratură cu privire la neglijența unui reprezentant al autorităților.
Cum să evacueze chiriașii de la un vecin de apartament închiriat? În cazul în care locatarii sunt ilegali, atunci evacuarea va urma la prima sosire a reprezentanților FMS. Locuitorii violenți ai cetățenilor RF sunt supuși evacuării numai după primirea permisiunii instanței. Dar organele punitive recurg la astfel de măsuri rareori.
Pentru a spori șansa de evacuare, nu trebuie doar să scrieți o declarație de plângere, ci să-i atașați și un pachet de lucrări obținute ca urmare a acțiunilor descrise mai jos. Să compileze un pachet de documente capabile să incite o instanță în fața reclamantului. aveți nevoie de:
- chemați în mod repetat o patrulă pentru a calma vecinii neînfrânați (trebuie să solicite o oportunitate de a face o copie a raportului de ieșire pentru cerere);
- să solicite SES (dacă există motive) să solicite o copie a concluziei comisiei;
- în mod colectiv. și nu numai de locuitorii unuia dintre aterizare, face o declarație de creanță cu o listă a chiriașilor infracțiuni nedorite (colectivitatea documentului este confirmată prin semnăturile personale ale producătorilor și datele de contact);
Cum de a interzice închirierea unui apartament? Din păcate, interdicția de predare a apartamentelor este un vis efemer. Privatizate, locuințe achiziționate este proprietatea proprietarului. Este liber să dispună de ea în funcție de propriile sale sarcini și intenții.
Cu condiția ca exploatarea proprietății să nu contravină intereselor vecinilor. Deținerea altor apartamente în aceeași casă.
Aceasta este, apartamentul ar trebui să fie păstrate în condiții sanitare corespunzătoare, nimic nu ar trebui să fie condiții pentru amenințările la adresa sănătății / proprietatea altor rezidenți în casa scării / intrare / casa (Art. 209 și 293 din Codul civil).
Oferta unul dintre deputatii din Duma de Stat introducerea obligației pentru proprietarii de locuințe să solicite permisiunea de la vecini pe închirierea de apartamente vacante, nu sunt îndeplinite cu suport.
- În cazul în care proprietarul locuinței îl folosește în alte scopuri, să încalce sistematic drepturile și interesele vecinilor sau neglijent se referă la locuințe, prevenind distrugerea acestuia, autoritatea locală poate notifica proprietarul de necesitatea de a elimina încălcările, dar dacă acestea sunt distrugerea spațiilor presupune, de asemenea atribui proprietarului un termen rezonabil pentru a repara premise.
- În cazul în care proprietarul, după avertizarea continuă să încalce drepturile și interesele vecinilor sau de a folosi premisele pentru alte scopuri, sau fără motive întemeiate, nu face reparațiile necesare, instanța de la costum guvernul local poate decide să vândă la licitație publică a unui astfel de locuit cu plata proprietarului încasările din vânzarea de active minus costurile de executare a hotărârii judecătorești.
Ce pedeapsă este prevăzută pentru faptul confirmat de închiriere ilegală a unei locuințe? Acuzat de livrare ilegală a unui apartament este obligat:
- transferul impozitului de stat (pentru întreaga perioadă de livrare a locuinței),
- transferul sumei pedepselor către stat (20% din arieratele fiscale).
Excedentul datoriei se ridică la 300 000 de ruble, implică o amendă de o treime, jumătate din suma sau aceeași sumă.
Dacă identificați venitul, mai mult de 1,5 milioane de ruble și nu plătiți impozite. posibilă închisoare (până la trei ani).
Dar pentru a stabili faptul de încălcare a legii în acest caz este dificil: proprietarul de locuințe și un rezident temporar poate spune că locuințele se desfășoară fără nici un cost.
Articole similare
Trimiteți-le prietenilor: