Cum să înregistrați dreptul la dreptul de moștenire

Majoritatea cetățenilor nu cunosc toate detaliile designului casei sau apartamentului moștenit, iar unii nu susțin nici măcar că o astfel de proprietate trebuie să fie formalizată cumva.

Cine și în ce condiții se poate pretinde o moștenire, cum să utilizați acest drept și ce impozite trebuie să plătiți?

Prin voință sau prin lege

Există două modalități de a introduce legal drepturile de moștenire - prin voință sau în conformitate cu Codul civil al Ucrainei. A doua opțiune se aplică în cazul în care voința nu a fost întocmită. În acest caz, Codul civil al Ucrainei definește în mod clar care dintre rudele creanței decedat la moștenire și ce parte se poate obține. Deci, legea prevede cinci randuri de succesori. Acestea includ toți rudele până la cel de-al șaselea grad de rudenie inclusiv. Principiul de bază care stă la baza moștenirii este secvențializarea. Fiecare din următorul viraj are dreptul de a moșteni dacă moștenitorii Virajul anterior acolo, au refuzat moștenirea, sau a fost lipsit, nu a acceptat. În afară de rude, moștenitori sunt persoane care trăiesc cu testatorul ca o familie de cel puțin cinci ani înainte de deschiderea moștenirii, precum și copii minori sau persoane cu handicap, chiar dacă acestea nu sunt conectate cu legăturile de familie testator, dar au fost cu privire la conținutul său. Pentru rude, legislația echivalează și cu copiii adoptați și părinții adoptivi.

Cui și cât de mult

Pe ce parte din proprietățile moștenite poate revendica fiecare moștenitor dacă există mai multe? Prin lege, se consideră că acțiunile fiecăruia dintre moștenitorii aceluiași grad de rudenie ar trebui să fie egale. Numai moștenitorii înșiși pot schimba mărimea acțiunilor, după ce au convenit asupra lor unii cu alții și au notat contractul. Acest lucru se aplică în special atunci când casa trece în moștenire. Este de la sine înțeles că este imposibil să se împartă astfel de proprietăți fără acorduri anterioare. Acțiunile moștenitorilor pot fi schimbate și în instanțe. De exemplu, o instanță poate acorda un drept exclusiv asupra moștenirii unei persoane care sa uitat mult timp la testator sau la ajutat financiar. În acest caz, o persoană este considerată un moștenitor cu drepturi depline numai după ce a fost aplicat unui notar și a obținut un certificat de drept la moștenire. Prin urmare, dacă aveți o suspiciune că vă puteți califica pentru o moștenire lăsată de cineva, trebuie să începeți imediat să obțineți drepturile corespunzătoare. Pentru aceasta este necesar să se adreseze notarului în termen de șase luni de la data decesului testatorului și să-și declare drepturile. În caz contrar, proprietatea poate fi împărțită printre ceilalți moștenitori fără participarea dvs.

În bună stare de sănătate și minte sobre

Moștenirea prin voință este descrisă în mod repetat în ficțiune. Regulile pentru pregătirea acestui document diferă de la o țară la alta, precum și procedura de obținere a moștenirii prin voință. Experții cred că prezența unui testament complică proiectarea moștenirii. Dacă moștenirea obișnuită prin lege are reguli clare de prioritate, atunci conform voinței, moștenitorul poate fi orice persoană, inclusiv una legală. În acest caz, testatorul poate privi oricare dintre rudele moștenirii fără a explica motivele. Renunțarea la dreptul la moștenire nu poate fi doar moștenitorii sau copiii minori. Aceștia au dreptul la o anumită parte din proprietate, indiferent de voință.
Conform Codului Civil al Ucrainei, testamentul poate fi atât public, cât și secret. Nimeni nu știe despre conținutul testamentului secret până la moartea testatorului, nici măcar un notar. Acesta din urmă este prezent numai atunci când testatorul sigilează voința din plic și o semnează. După aceea, plicul sigilat merge la notar pentru păstrare. Ei îl deschid doar după moartea testatorului în prezența unor persoane interesate și a doi martori. În același timp, se face un protocol privind divulgarea voinței, în care trebuie reflectat textul documentului. După aceea, chiar dacă se întâmplă ceva cu voința, ultima voință a testatorului va fi totuși îndeplinită.

Reguli de redactare a unei voințe

În primul rând, ar trebui să se facă numai dacă doriți să vă înscrieți la unul dintre mai mulți potențiali moștenitori sau să o lăsați la o persoană care nu este ruda ta. Documentul trebuie întocmit de un testator capabil în persoană sau scris de un notar în martori cu cuvintele testatorului.

În Codul civil al Ucrainei există un lucru ca voința soților. În acest caz, documentul este întocmit numai cu privire la proprietatea comună. De exemplu, dacă o casă este dobândită de soți într-o căsătorie, este comună și poate fi inclusă într-o voință comună. Este adevărat că, în acest caz, voința nu poate fi schimbată după moartea unuia dintre soți.
Un alt fel de voință specifică permite moștenitorului să utilizeze bunurile imobile numai după ce îndeplinește cerințele specificate în voință. De exemplu, pentru absolvire sau căsătorie. Adesea, testamentele pentru proprietățile imobiliare sunt întocmite astfel încât nepoții să poată folosi proprietatea atunci când ajung la maturitate. Acest lucru evită abuzurile posibile ale rudelor fără scrupule. Dacă este necesar, nu numai un notar are dreptul de a certifica o voință. Acest lucru se poate face de către persoane autorizate din consiliile rurale și municipale, medicii șefi sau medicii de serviciu la locul de tratament al testatorului și chiar comandanții unităților militare.

Procedura de înregistrare a moștenirii

Odată cu înregistrarea moștenirii, experții recomandă să nu ezitați. În țara noastră, moștenitorii pot locui în condiții de siguranță în apartamentul testatorului, crezând că au acceptat deja moștenirea. În consecință, pe parcursul perioadei de șase luni, alți moștenitori pot pretinde această proprietate. În cazul în care în timp util emite documente pentru proprietatea moștenită, atunci ei vor primi imobilul și va trebui să conteste acest drept deja în instanță. Primul pas pentru deținerea legală a unei moșteniri este să se adreseze unui birou notarial la locul de reședință al testatorului pentru a obține un certificat de drept la moștenire. Certificatul se eliberează la șase luni de la moartea testatorului.
În această perioadă, orice moștenitor își poate revendica drepturile asupra proprietății. În același timp, notarul verifică dacă moștenitorul a moștenit imobilul. Dacă totul este în ordine cu drepturile de proprietate imobiliară, aceasta determină cine moștenitorii și în ce împărți va fi proprietatea imobiliară. Înainte de a recurge la o nevoie notar să stoc întregul pachet de documente constând din certificatul de deces testatorului, un certificat de la departamentul de locuințe cu privire la ultimul său loc de reședință, pașaport și codul de identificare moștenitor, testamente (dacă există) și o serie de alte cereri. După ce a primit un certificat de la notar cu privire la dreptul de a moșteni, acest document trebuie înregistrat împreună cu ITO.

Dacă timpul a crescut

Ce se întâmplă dacă au trecut deja șase luni alocate pentru a vă revendica drepturile de moștenire? În acest caz, problema trebuie soluționată prin intermediul instanței. Această procedură este lungă și mai scumpă. Ca exemplu, să menționăm un caz din viață. Familia lui Andrei Zadorozhny a aflat despre casa privată pe care o înmormânase cu un teren de 15 hectare de 70 de kilometri de Kiev, acum 9 ani. În acel moment, costul proprietății era de aproximativ 200 de dolari, și nu erau prea mulți oameni care doreau să cumpere o casă într-un sat îndepărtat. Prin urmare, nimeni nu se grăbea să formalizeze moștenirea. "Recent am fost abordat cu o propunere de a semna renunțarea la moștenire, dacă nu vreau să o folosesc", spune Andrei. - Bineînțeles, am vrut să aranjez repede mostenirea. Acum familia are nevoie de bani pentru a cumpăra un apartament. " Dar, în acest caz, legea nu oferă o soluție promptă. Procesul de înregistrare a moștenirii a durat șase luni, timp în care moștenitorul trebuia să vină în sat de zece ori pentru a pregăti diverse documente și documente. Casa moștenită a fost mult timp într-o stare înjumătățită. "Potrivit calculelor mele, voi primi un act cu privire la dreptul de proprietate asupra terenului cel puțin șase luni mai târziu, adică întregul proces va dura cel puțin un an", recunoaște Andrei Zadorozhny. - În ciuda acestui fapt, am fost foarte norocoși. În cazul în care alte persoane, chiar și rude îndepărtate, care au depus toate documentele în șase luni stabilite de la moartea testatorului, au aplicat site-ul cu casa, nu am fi obținut nimic ".

Cât costă moștenirea?

documente
Ce documente am nevoie pentru a asigura înregistrarea drepturilor de proprietate imobiliară moștenită?
1. O voință (dacă există)
2. Un certificat de căsătorie (în cazul în care testatorul a fost moștenitor al soțului)
3. Certificatul de naștere (dacă este necesar)
4. Certificatul de moarte al testatorului
5. Pașaportul moștenitorului
6. Certificatul de atribuire a codului de identificare al moștenitorului
7. Titluri privind bunurile moștenite
8. Caracteristica de referință a ITO
9. Un certificat de la biroul de locuințe despre locul unde a fost înregistrată persoana decedată

Citiți și:

Legacy: dacă nu există voință ...

Subiect: Studiu de imagine termică. ● Credeți că aveți o bună izolare termică? Imagerul termic va confirma acest lucru sau va arăta cele slabe.

Tema: Izolarea termică a fațadelor cu spumă din plastic în Dnepropetrovsk. Vom realiza izolarea calitativă a fațadelor cu plastic spumos și lână de bazalt în Dnepropetrovsk. Tencuiala decorativă cu "gândac de coajă".

Subiect: Acasă ecologic Vă mulțumim pentru imagini! Arată ca o casă obișnuită de cărămidă.

Subiect: Ce se întâmplă dacă camera este foarte întunecată? Într-o cameră întunecată (ferestrele se îndreaptă spre est, lumina este foarte mică), am pus geamurile de pe panza.

Subiect: aveți nevoie de sfaturi pentru a repara aici puteți pune, de asemenea, întrebări cu privire la repararea unui apartament pentru a păstra ana doar la domiciliu? în acest thread.

Subiect: Costul casei a găsit un proiect de casă, îmi place foarte mult, poate cineva are un ochi experimentat cine.

Subiect: Repararea unui acoperiș într-o casă de apartamente Trăim la ultimul etaj al unui bloc de apartamente al unei case vechi. Nu putem termina repararea bucătăriei, pentru că.

Încălzitor electric Master In 22 EPB Încălzitor electric Master In 22 EPB - aceasta este o opțiune excelentă.

Diesel pistol de incalzire KROLL GP 67 Diesel pistol de caldura KROLL GP 67 care are o putere mare.

Perdele de aer industriale. Perdelele de aer pe bază de apă SAC sunt de tip industrial și sunt utilizate pentru.

Fan încălzitoare Apă VOLCANO VR1 Încălzitoare ventilator Apă VOLCANO VR1 Producător: VOLCANO EUROHEAT VOLCANO VR -.

Ventilatoare Master DF, MF, CD, BL Ventilatoare Master DF, MF, CD, BL Professional și fanii mobili.

Ventilator axial SIGMA 200-600 Dimensiuni: SIGMA 200, SIGMA 250, SIGMA 300, SIGMA 350, SIGMA.

Unități de ventilator CUBE Line Unități de ventilator CUBE Line Unități de ventilator CUBE Line sunt concepute pentru aer condiționat.

Articole similare

Pagina anterioară

Pagina următoare